Καθώς η ανεργία έχει αυξηθεί, ο αριθμός εκείνων που αγόρασαν ακίνητα και αθέτησαν την πληρωμή δανείων αυξήθηκε ραγδαία, όπως και οι εταιρείες ακινήτωνπου βρέθηκαν σε αδυναμία εξυπηρέτησης του δανεισμού τους.Οι τράπεζες με αυτό το τρόπο έχουν συγκεντρώσει ακίνητα συνολικής αξίας 8,5 δισ. ευρώ τους τελευταίους 12 μήνες και εφαρμόζουν περιορισμένα προγράμματα ρευστοποίησης τους τις περισσότερες φορές σημαντικά χαμηλότερες απο αυτές της εμπορικής τους αξίας. Αυτό τους αναγκάζει τις περισσότερες φορές να είναι επιφυλακτικές στην ρευστοποίησης καθώς έχουν διαπιστώσει τον κίνδυνο μία σημαντική αύξηση της προσφοράς να έχει άμεση επίπτωση στις τιμές.Δηλαδή να σημειώσουν  σημαντική πτώση γεγονός που θα τις αναγκάσει να μειώσουν την αξία των παγίων τους.Η μέχρι σήμερα πολιτική έχει ως αποτέλεσμα το ποσοστό της πτώσης να είναι περιορισμένο αφού σε μέσα επίπεδα κινείται στο 9% το τελευταίο δωδεκάμηνο.Πάντως  οι τράπεζες καταρτίζουν στρατηγικές πωλήσεων ακινήτων  δημιουργώντας τμήματα διαχείρισης real estate και προσφέροντας εκπτώσεις σε μια προσπάθεια να προσελκύσουν πιθανούς αγοραστές.  Ορισμένοι αναλυτές εκτιμούν ότι ενώ οι τράπεζες είναι πλέον πιο αυστηρές στην έγκριση στεγαστικών δανείων, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια θα μπορούσαν να σημειώσουν “άλμα” στο 10% των συνολικών δανείων από τον υφιστάμενο μέσο όρο του 4,7% στην περίπτωση που η ύφεση συνεχιστεί και η ανεργία καταγράψει περαιτέρω αύξηση.

Στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ, οι πωλήσεις νεόκτιστων κατοικιών μειώθηκαν κατά -11,3% σε μηνιαία βάση τον Νοέμ.’09 μετά από αύξησή τους κατά 1,8% τον Οκτ.’09, ενώ σε ετήσια βάση ήταν επίσης μειωμένες κατά -9,0%. Αυτή η εξέλιξη συνδυάζεται με τη μεγάλη αύξηση των πωλήσεων υφισταμένων κατοικιών κατά 10,1%, και μπορεί να σχετίζεται με το γεγονός ότι στον τομέα των υφιστάμενων κατοικιών επιτυγχάνονται ενδεχομένως πολύ πιο σημαντικές αγοραστικές ευκαιρίες. Σε κάθε περίπτωση η ανανέωση για έξι μήνες των σημαντικών φορολογικών επιστροφών για αγορά κατοικίας αναμένεται να αναζωπυρώσει τις πωλήσεις και στον τομέα των νεόκτιστων κατοικιών, συμβάλλοντας στη συνέχιση της ανάκαμψης στην
αγορά ακινήτων των ΗΠΑ. Στο μεταξύ, ο δείκτης τιμών κατοικιών S&P’s/Case Shiller (για τις 20 μεγάλες πόλεις) σημείωσε μηδενική αύξηση σε μηνιαία βάση τον Οκτ.’09 (μετά από 5 συνεχείς μήνες θετικής αύξησης), ενώ η πτώση του σε ετήσια βάση έχει τώρα περιοριστεί στο -7,3%

Αύξηθηκαν οι τιμές κατοικίας στη Βρετανία για όγδοο συνεχή μήνα. Ο ρυθμός της ετήσιας μεταβολής διαμορφώνεται στο 6% περίπου.Σε μηνιαία βάση οι τιμές αυξήθηκαν 0,4%.

Η ταχύτερη σιδηροδρομική σύνδεση του κόσμου, μια υπερταχεία που κινείται με μέση ταχύτητα 350 χιλιομέτρων ανά ώρα, εγκαινιάστηκε το Σαββατοκύριακο ως τμήμα μιας γραμμής που θα συνδέει τελικά το Γκουαγκζού, έναν εμπορικό κόμβο στα νότια της Κίνας, με την πρωτεύουσα Πεκίνο.
Πηγή :in.g