Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 11:38

Αποκορύφωμα της διαδικασίας συγκέντρωσης του χώρου των σουπερ μάρκετ αποτελεί η εξαγορά του Βερόπουλου από τον Σκλαβενίτη και η δημιουργία ενός νέου πόλου που έχει όλα τα φόντα να διεκδικήσει μέχρι και την πρώτη θέση. Η βούληση του Σκλαβενίτη να πρωταγωνιστήσει στην «επόμενη ημέρα» φάνηκε ξεκάθαρα ήδη από το περσινό φθινόπωρο, όταν απέκτησε το 60% του μετοχικού κεφαλαίου της «Χαλκιαδάκης» και λίγους μήνες αργότερα όταν εξαγόρασε την Makro Cash & Carry, εγκαινιάζοντας την εισόδό του στη χονδρική πώληση, δαπανώντας συνολικά 90 εκατ. ευρώ. Βέβαια, όλα τα προηγούμενα χρόνια φρόντιζε να «χτίζει» αθόρυβα το δίκτυό του μέσα από επιλεκτικές εξαγορές μικρομεσαίων σούπερ μάρκετ αποκλειστικά στην περιοχή της Αττικής. Ενδεικτικά, το διάστημα 2010-2011 απέκτησε εννέα καταστήματα της Ατλάντικ, ενώ το 2013 ενσωμάτωσε στο δίκτύο του πέντε καταστήματα της «Μπαλάσκας», τέσσερα της «Δούκας» και εννέα της Extra. Σε ανάλογες κινήσεις προχώρησαν και οι βασικοί ανταγωνιστές της, βάζοντας και αυτοί με τη σειρά τους «βαθιά το χέρι στην τσέπη». Συγκεκριμένα, η «Μαρινόπουλος» μετά την αποχώρηση των Γάλλων της Carrefour προχώρησε μεταξύ άλλων στην ενσωμάτωση του δικτύου της βορειοελλαδίτικης «Αρβανιτίδης» και πιο πρόσφατα στην απόκτηση της Cretan Retail-Αριάδνη στην Κρήτη και της «Κρόνος» στην Πάτρα, ενώ η ΑΒ Βασιλόπουλος εξαγόρασε, μεταξύ άλλων, την Key Food στη Χίο και άνοιξε πολλά ιδιόκτητα καταστήματα. Επιθετικά κινείται και η «Μασούτης», η οποία παρά την ύφεση όχι μόνο εδραίωσε την παρουσία της στη Βόρεια Ελλάδα αλλά επεκτάθηκε και στην Κεντρική. Στον αντίποδα, την αυτόνομη ανάπτυξη έχουν επιλέξει η METRO-My Market, της οικογένειας Παντελιάδη αλλά και η γερμανική Lidl, η οποία πλέον έχει αποκτήσει πιστούς καταναλωτές. Σε συνεργασίες για τη δημιουργία μεγαλύτερων σχημάτων έχουν προχωρήσει και κάποιες τοπικές αλυσίδες, όπως η κρητική ΙΝΚΑ που εξαγόρασε την «Βιδάλης».

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 11:38

Στη Σαντορίνη και στη Μύκονο εντοπίζονται τα ακριβότερα ξενοδοχειακά ακίνητα στην Ελλάδα, ενώ ακολουθούν, κατά σειρά, η Κέρκυρα, η Πάρος, τα Χανιά και η Ρόδος. Ωστόσο, καταγράφεται υπερπροσφορά πωλούμενων ακινήτων, καθώς, παρά την σημαντική ανάκαμψη του τουρισμού κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους, πολλοί επιχειρηματίες παραμένουν σε δυσχερή οικονομική θέση και επιχειρούν να βρουν αγοραστές. Οι υψηλότερες ζητούμενες τιμές εντοπίζονται στη Σαντορίνη, όπου η μέση τιμή πώλησης για ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων αγγίζει τις 300.000 ευρώ/δωμάτιο. Ακολουθούν η αγορά της Μυκόνου, όπου το μέσο κόστος ανέρχεται σε 272.000 ευρώ/δωμάτιο, η Πάρος με 162.500 ευρώ/δωμάτιο, τα Χανιά με 135.000 ευρώ/δωμάτιο και η Ρόδος με 128.000 ευρώ/δωμάτιο. Ανάλογη είναι και η κατάταξη με βάση τις πωλούμενες ξενοδοχειακές μονάδες τριών αστέρων. Συγκεκριμένα, στη Σαντορίνη το κόστος ανέρχεται σε 137.000 ευρώ/δωμάτιο, στη Μύκονο σε 133.000 ευρώ/δωμάτιο, στην Πάρο σε 68.500 ευρώ/δωμάτιο, στα Χανιά σε 68.000 ευρώ/δωμάτιο και στη Ρόδο σε 65.000 ευρώ/δωμάτιο. Σύμφωνα με την Geoaxis, η πλειονότητα των πωλούμενων ακινήτων και συγκεκριμένα το 65% είναι τριών αστέρων, ενώ μεγαλύτερη συγκέντρωση ξενοδοχείων τεσσάρων αστέρων καταγράφεται στα δύο ακριβότερα νησιά, δηλαδή στη Σαντορίνη και στη Μύκονο. Είναι χαρακτηριστικό, πάντως, ότι πλέον πωλούνται εκατοντάδες ξενοδοχεία πανελλαδικά, γεγονός που ασκεί πιέσεις στις τιμές.

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 11:38

Για συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού στον μεσιτικό κλάδο κάνουν λόγο οι εκπρόσωποι του κλάδου, καθώς τουλάχιστον οι μισοί εργαζόμενοι ως μεσίτες σήμερα είναι παράνομοι. «Δεν γίνεται κανένας έλεγχος αναφορικά με τις ασφαλιστικές εισφορές ή τον φόρο που καταβάλλει ο κάθε μεσίτης». Επί της ουσίας, υφιστάμενα μεσιτικά γραφεία εκμεταλλεύονται την κατάσταση, καθώς καταγράφεται η γιγάντωση του φαινομένου των «συνεργατών» μεσιτικών γραφείων. Πρόκειται για ανθρώπους που ενώ εργάζονται ως μεσίτες, εντούτοις δεν είναι πιστοποιημένοι επαγγελματίες ούτε πληρώνουν καμία εισφορά στον ΟΑΕΕ ή στην εφορία, όπως κάθε ελεύθερος επαγγελματίας. Συνήθως το μεσιτικό γραφείο έχει ένα νόμιμο μεσίτη, ο οποίος και υπογράφει τις εντολές ανάθεσης και το υπόλοιπο προσωπικό είναι οι λεγόμενοι συνεργάτες.

Πέμπτη, 21 Νοέμβριος 2024 11:38

Το «The Mall Athens», το «Golden Hall» και το «Mediteranean Cosmos» στην Θεσσαλονίκη παρουσίασαν αύξηση στους τζίρους των καταστημάτων κατά περίπου 7,3%, ενώ ανοδικά κινήθηκε και η επισκεψιμότητα.Οι επισκέπτες στο πρώτο τρίμηνο του 2015 αυξήθηκαν κατά 2% έναντι του αντίστοιχου περυσινού διαστήματος, ενώ και τον Απρίλιο καταγράφεται αντίστοιχη θετική τάση. Στη διάρκεια του 2014 οι πωλήσεις των καταστημάτων στα τρία εμπορικά κέντρα είχαν βελτιωθεί κατά 8% με την αύξηση των επισκεπτών στο 5%. Η διοίκηση της εταιρείας του ομίλου Λάτση είπε χθες πως προχωρά την επένδυση για αξιοποίηση του υπόλοιπου τμήματος του “Golden Hall”, ύψους 25 εκατ. ευρώ, μέσω της οποίας θα προστεθούν περί τα 11.000 τετραγωνικά μέτρα στο εμπορικό κέντρο της Λεωφόρου Κηφισίας. Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί από τα κεφάλαια που είχε αντλήσει πέρυσι η Lamda Develοpment. Ηδη έχει εγκριθεί η κυκλοφοριακή μελέτη ενώ αναμένεται και η έκδοση σειράς αδειοδοτήσεων. Στην Lamda Develοpment προβλέπουν πως παρά τις καθυστερήσεις, τα έργα θα έχουν ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2016 με τη λειτουργία νέων εμπορικών χώρων, γραφείων και χώρων αναψυχής καθώς και του Μουσείου Ολυμπιακών Αγώνων.