Το προσχέδιο του νέου προϋπολογισμού προβλέπει έσοδα της τάξης των 300 εκατ. ευρώ από την πρωτοεμφανιζόμενη φορολόγηση αυθαιρέτων, τα οποία ώς τώρα δεν μπορούν να μεταβιβαστούν και επομένως δεν πιάνονται στην τσιμπίδα της Εφορίας. Προβλέπονται επιπλέον εισπράξεις ύψους 39 εκατ. ευρώ από τις κρατήσεις υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εφαρμογής Ρυμοτομικών και Πολεοδομικών Σχεδίων, του περίφημου ΕΤΕΡΠΣ, που ήδη έχει μετονομαστεί σε «πράσινο» ταμείο. Τα έσοδά του, όπως περιγράφονται στην εισηγητική έκθεση προέρχονται από πρόστιμα σε παράνομα κτίσματα, εισφορές που καταβάλλονται για την έκδοση οικοδομικών αδειών, κ.λπ. Από τις άδειες εκτιμάται ότι θα εισπραχθούν 11 εκατ. ευρώ, έναντι 9,5 εκατ. το 2009, παρά το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια καταγράφεται κατακόρυφη μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας. Να σημειωθεί πάντως, ότι στο Μνημόνιο έχουν προβλεφθεί για το 2011 έσοδα της τάξης του 1,1 δισ. ευρώ από αυθαίρετα και τακτοποιήσεις ημιυπαίθριων.

Δεν αναμενεται ανάκαμψη της οικοδομής ούτε το 2011 καθώς και την επόμενη χρονιά οι ρυθμοί μεταβολής του ΑΕΠ θα είναι αρνητικοί.

Eκτιμάται ότι για ολόκληρο το 2010 η πτώση του ΑΕΠ θα υποχωρήσει στο -3,7%, με νέα πτώση των επενδύσεων παγίου κεφαλαίου κατά -12% , μετά την πτώση τους κατά -13,9% το 2009 και κατά -7,4% το 2008. Οι εξελίξεις αυτές, σε συνδυασμό με την υπόθεση ότι το οικονομικό κλίμα στη χώρα θα βελτιωθεί ουσιαστικά μετά το 1ο 6μηνο.’11, ενισχύουν τις εκτιμήσεις ότι η πτώση του ΑΕΠ το 2011 δεν θα ξεπεράσει το -1,0%, με αύξησή του στο 2ο 6μηνο.’11.

Στην περίπτωση που επιβεβαιωθούν οι προβλέψεις αυτές τότε οι νέες κατοικίες με βάση τις οικοδομικές άδειες που θα εκδοθούν την επόμενη χρονιά θα κινηθούν μεταξύ 40.000-50.000 που αποτελεί ιστορικό αρνητικό ρεκορ.

Επίκαιρη ερώτηση προς τον Πρωθυπουργό με θέμα την παρατεταμένη ύφεση στην οικοδομή κατέθεσε ο Πρόεδρος του ΛΑ.Ο.Σ. Γ. Καρατζαφέρης, σημειώνοντας πως η ανεργία στον κατασκευαστικό τομέα έχει εκτοξευτεί πως έχουν βάλει λουκέτο 1.000 επιχειρήσεις του κλάδου. Το κείμενο της ερώτησης του Προέδρου του ΛΑ.Ο.Σ. έχει ως εξής:

Προς τον αξιότιμο κ. Πρωθυπουργό

Θέμα: Παρατεταμένη Ύφεση στην Οικοδομή

κ. Πρωθυπουργέ,

Η οικοδομή, παραδοσιακή «ατμομηχανή» της ελληνικής οικονομίας, βρίσκεται σε παρατεταμένη ύφεση. Το 50% των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί, έχουν παγώσει. Ομοίως έχουν μειωθεί κατά 50% οι αγοραπωλησίες ακινήτων. Χαρακτηριστικό είναι ότι τα απούλητα νεόδμητα διαμερίσματα ξεπερνούν πανελλαδικά τις 150.000. Στον κατασκευαστικό κλάδο, όπου ασχολούνται εκατοντάδες χιλιάδες εργαζόμενοι, η ανεργία έχει εκτοξευτεί, ενώ, μόνο το 2010, έχουν βάλει λουκέτο 1.000 επιχειρήσεις του κλάδου.

Ο αριθμός των κενών καταστημάτων και επαγγελματικών χώρων αυξάνεται με θεματικούς ρυθμούς από τις αρχές του χρόνου. Το μεγάλο πρόβλημα εντοπίζεται σε ακίνητα που βρίσκονται σε ορόφους πολυκατοικιών που στέγαζαν βιοτεχνικές επιχειρήσεις αλλά και σε εμπορικούς χώρους που βρίσκονται σε περιοχές μειωμένης εμπορικής προβολής. Η επιδείνωση αυτή , έχει ήδη καταγραφεί από τον δείκτη διαθεσιμότητας εμπορικών χώρων του παρατηρητηρίου αγοράς αλλά οι ενδείξεις που υπάρχουν είναι ότι η κατάσταση τους τελευταίους μήνες έχει επιδεινωθεί ακόμα περισσότερο. Η πλέον ασφαλής ένδειξη του προβλήματος είναι τα στοιχεία του ισοζυγίου των επιχειρήσεων που είτε ξεκινούν δραστηριότητα είτε την διακόπτουν. Από τις μέχρι στιγμής ενδείξεις προκύπτει το συμπέρασμα ότι από τις αρχές του χρόνου σημειώνεται σημαντική επιδείνωση των στοιχείων . Μία τέτοια εξέλιξη επηρεάζει τόσο την απασχόληση όσο και την αγορά ακινήτων.

Παραδοσιακοί κλάδοι προπύργιο για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις συρρικνώνονται και σε ένα περιβάλλον οικονομικής κρίσης η κατάσταση αυτή δεν προβλέπεται να βελτιωθεί.

Oi επισημάνσεις αυτές φαίνεται ότι επιβεβαιώνονται και από τα επίσημα στατιστικά στοιχεία στα οποία καταγράφεται: -μείωση του όγκου πωλήσεων των μικρών επιχειρήσεων τροφίμων.

-επιβράδυνση του όγκου πωλήσεων των μικτών και μεσαίων επιχειρήσεων ειδών ένδυσης και υπόδησης

-μείωση της παραγωγής των κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων

-μείωση της παραγωγής ετοίμων ενδυμάτων

-μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας.

Σε όλα αυτά θα πρέπει να προστεθεί και η επιβράδυνση της ιδιωτικής κατανάλωσης η οποία έχει άμεσες επιπτώσεις τόσο στην παραγωγή όσο και στο εμπόριο.