Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Newsfeeds

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ:Πιέζουν για μετεγκατάσταση της ΔΕΘ

«Εγκλημα χωρίς τιμωρία» χαρακτήρισε την ολιγωρία στην ανάπτυξη της Διεθνούς Εκθεσης Θεσσαλονίκης ΔΕΘ και τη μετεγκατάσταση του εκθεσιακού κέντρου ο πρόεδρος της ΔΕΘ ΑΕ και του Εμποροβιομηχανικού Επιμελητηρίου ΕΒΕΘ , Δημήτρης Μπακατσέλος.

«Πιστεύω ότι αυτό που έχει συντελεστεί τα τελευταία χρόνια είναι ένα έγκλημα απέναντι στην πόλη, που δεν έχει τιμωρηθεί», τόνισε και πρόσθεσε ότι η ΔΕΘ χάνει ολοένα και περισσότερα κομμάτια από την εκθεσιακή αγορά, τη στιγμή που τα σύγχρονα ιδιωτικά κέντρα του Λεκανοπεδίου αυξάνουν τα μερίδιά τους.

ΕΛΕΥΣΙΝΑ:Δημοπρατήθεικε κτίριο 11.326 τ.μ

Η Νομαρχία προχώρησε στην  δημοπράτηση του νέου ιδιόκτητου κτιρίου Διοίκησης της Ν.Α.Δ.Α αξιοποιώντας την δωρεά που πραγματοποιήθηκε αποκλειστικά για αυτόν τον σκοπό, αξιοποιώντας  με τον καλύτερο τρόπο έτσι ένα χώρο 11.326m2. Πρόκειται για σημαντική  μια υποδομή που  θα συμβάλει στην παροχή των καλύτερων δυνατών υπηρεσιών προς τους πολίτες.  Ταυτόχρονα οι προβλεπόμενοι χώροι, οι υποδομές που θα υπάρξουν και οι προβλέψεις που έχουν γίνει, επιτρέπουν στον χώρο να λειτουργήσει όχι μόνο ως συγκεντρωμένο Διοικητικό Κέντρο για την Δυτική Αττική, αλλά και ως Κέντρο Συνεδριών, Εκθέσεων, Ημερίδων, Εκθέσεων κα
Αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι σήμερα η Νομαρχία αναγκάζεται να στεγάσει τις υπηρεσίες της σε 14 διάσπαρτα μισθωμένα κτίρια, τα οποία στην πλειονότητά τους δεν συγκεντρώνουν τις στοιχειώδεις προϋποθέσεις σωστής διαβίωσης και λειτουργίας των εργαζομένων, σύμφωνα με τις σύγχρονες  απαιτήσεις.Το κτίριο που έχει σχεδιαστεί θα είναι λιτό, καλαίσθητο και σύγχρονο. Η αισθητική του θα υπενθυμίζει το ιστορικό βάρος της περιοχής της Ελευσίνας, όσο και την πρόσφατη “ βιομηχανική όψη “ της. Το κτίριο θα δένεται με την ιστορία της περιοχής, αλλά ταυτόχρονα θα συμβολίζει τις δυναμικές προοπτικές της. Σημειώνεται ότι το νέο κτίριο θα διαθέτει επίσης  βιοκλιματικό σχεδιασμό.

Πολλαπλασιάζονται τα κενά γραφεία στο κέντρο της Αθήνας

grafeiaΤο κλείσιμο επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στις υπηρεσίες είναι ο καινούργιος μεγάλος πονοκέφαλος για τους ιδιοκτήτες μικρών γραφείων. Σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών η προσφορά μικρών γραφειακών χώρων προς ενοικίαση έχει αυξηθεί 2-3% τους τελευταίους μήνες καθώς πολλές από αυτές είτε  αναστέλλουν την λειτουργία τους  είτε περιορίζουν τις δραστηριότητες τους και αυτό έχει άμεση επίπτωση και στην αγορά γραφειακών χώρων. Ιδιαίτερα έντονο εμφανίζεται το πρόβλημα στο κέντρο της Αθήνας όπου η προσφορά μικρών γραφείνω έχει αυξηθεί κατακόρυφα και σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις δεν προβλέπεται για το 2010 να υπάρξει ανάκαμψη. Η διαθεσιμότητα γραφειακών χώρων στο κέντρο της Αθήνας έχει ξεπεράσει το 20% αλλά παρόλα αυτά οι ζητούμενες τιμές απο τους ιδιοκτήτες εξακολουθούν να μη υποχωρούν. Το πλέον ανησυχητικό είναι ότι οι κενοί χώροι γραφείων δεν συναντώνται μόνο σε παράπλευρους δρόμους κεντρικών αρτηριών αλλά και σε αγορές υψηλής προβολής όπως για παράδειγμα στη Πανεπιστημίου και την Ακαδημίας.

Κτιριο γραφείων απο την εκκλησία στην Αλεξάνδρας

grafeiaΤην πρόθεση να προχωρήσει σε ανέγερση κτιρίων γραφείων στη Λεωφόρο Αλλεξάνδρας σε ιδιόκτητο οικόπεδο που βρίσκεται απέναντι απο το κτιριο της Γενικής Αστυνομικής Διεύθυνσης Αθηνών εκφράζουν εκπρόσωποι της εκκλησίας. Σύμφωνα με πληροφορίες το θέμα "κολλάει" στην πριστική αποδέσμευση του οικοπέδου και αυτό απαιτεί σχετική απόφαση απο το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Περισσότερα "κανόνια" στα νοίκια

grafeiaΜία νέα απειλή ελλοχεύει στην αγορά των μισθώσεων επαγγελματικών χώρων. Πρόκειται για την αδυναμία πολλών επιχειρήσεων να καταβάλλουν το συμφωνημένο τίμημα είτε επειδή αντιμετωπίζουν προβλήματα ρευστότητας είτε επειδή αναστέλλουν τη λειτουργία της επιχείρησης τους. Σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών αλλά και νομικών το τελευταίο τρίμηνο έχουν πολλαπλασιαστεί  οι περιπτώσεις που ιδιοκτήτες και  ενοικιαστές λύνουν τις διαφορές τους στις αίθουσες δικαστηρίων.
Σύμφωνα με την άποψη που διατύπωσε μεσίτης που ασχολείται με μισθώσεις το ζητούμενο πλέον για πολλούς ιδιοκτήτες δεν είναι μόνο το ύψος του ενοικίου αλλά το κατά πόσο αυτό θα εισπράττεται. «Τους τελευταίους μήνες κυρίως σε περιπτώσεις  μισθώσεων καταστημάτων ου η μίσθωση τους λήγει οι ιδιοκτήτες απορρίπτουν προτάσεις ενδιαφερόμενων με υψηλότερα ενοίκια και προτιμούν τον παλαιό ενοικιαστή ο οποίος είναι φερέγγυος ως προς την καταβολή του ενοικίου . Η ανησυχία που πλανάται στις σκέψεις ιδιοκτητών καταστημάτων κυρίως είναι αν η νέα επιχείρηση θα καταφέρει να πάει καλά και να πληρώνει το ενοίκιο αφού δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις  που μετά από μερικούς μήνες λειτουργίας  σταματά η λειτουργία της  εμπορικής επιχείρησης και η υπόθεση πηγαίνει στα δικαστήρια».  Το γεγονός αυτό βοηθά και τις διαπραγματεύσεις μεταξύ ιδιοκτητών και παλαιών μισθωτών με πολυετή παρουσία στο χώρο καθώς οι πρώτοι προτιμούν να ρίξουν την τιμή του ενοικίου και να κάνουν μισθωτικές συμβάσεις που θα επιτρέπουν την  μεγαλύτερη αναπροσαρμογή του ενοικίου όταν ανακάμψει η αγορά.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki