Η  Αθήνα είναι μεταξύ των 20 πιο ακριβών πρωτευουσών του κόσμου στη  αγορά γραφείων. Στην ακριβότερη περιοχή της πρωτεύουσας το ενοίκιο των γραφειακών χώρων  διαμορφώνεται στα 504 ευρώ ανά τ.μ. σε ετήσια βάση.Δηλαδή είναι υψηλότερο απο το  Όσλο (495 ευρώ / τ.μ.), την Φρανκφούρτη (486 ευρώ / τ.μ.), το Άμστερνταμ (471 ευρώ / τ.μ.), τις Βρυξέλλες (410 ευρώ / τ.μ.), την Κοπεγχάγη (398 ευρώ /τ.μ.), την Κωνσταντινούπολη (369 ευρώ / τ.μ.) και το Ελσίνκι (300 ευρώ / τ.μ.).

Στην πρώτη δεκάδα των ακριβότερων χώρων, σύμφωνα με το ύψος του ετήσιου μισθώματος ανήκει το  Μιλάνο (667 ευρώ / τ.μ.), ενώ τις τέσσερις πρώτες θέσεις κατέχουν το Τόκιο (1.441 ευρώ / τ.μ) το Λονδίνο (1.220 ευρώ / τ.μ.), το Χονγκ Κονγκ (1.207 ευρώ / τ.μ.) και το Ντουμπάι (899 ευρώ /τ.μ.).Πάντως η αγορά γραφειακών χώρων τη χρονιά που πέρασε χαρακτηρίστηκε απο την μειωμλένη προσφορά αλλά και απο τις αναπροσαρμογές των μισθωμάτων προς τα κάτω μετά απο διαπραγματεύσεις μισθωτών και ιδιοκτητών.Τα επίπεδα των  ενοικίων διαμορφώνονται :
-στη Β. Σοφίας παραμένει στα ίδια επίπεδα από το 2005, ήτοι περίπου στα 27 ευρώ / τ.μ. τον μήνα

-στην Λ. Κηφισίας παρέμεινε σταθερό τη διετία 2008-2009, άνω των 20 ευρώ / τ.μ. τον μήνα και

-στην Λ. Συγγρού δεν έχει διαφοροποιηθεί το διάστημα 2008-2009, διαμορφούμενο περίπου στα 17 ευρώ

Ένα νέο σκηνικό φαίνεται να διαμορφώνεται στην αγορά επαγγελματικών χώρων. Πολλές οικοδομές ξεκινούν την κατασκευή και σταματούν στα μπετά. Οι ιδιοκτήτες ξεκινούν τότε την διαδικασία ανεύρεσης ενοικιαστή προσφέροντας τη δυνατότητα να προσαρμόσουν το κτίριο στις απαιτήσεις τους. Αυτή είναι η αιτία που ο αριθμός των ημιτελών κτιρίων έχει πολλαπλασιαστεί. Πρέπει να σημειωθεί , ότι απο την πλευρά  των εταιριών που κατασκευάζουν και αναπτύσσουν τα ακίνητα η κίνηση αυτή κρίνεται απαραίτητη καθώς με το τρόπο αυτό περιορίζουν τόσο το κίνδυνο της επένδυσης όσο και το κόστος χρηματοδότησης της.

H ΒΙΟΤΕΡ ΑΕ πούλησε στις 12/02/2010 το πρώτο απο τα πέντε  ακίνητα που έχει προς ανάπτυξη στην Ε.Ο. Αθηνών - Λαμίας στο ύψος του Αγ. Στεφάνου, έναντι 3.200.000 ευρώ.

«Θα μπορούσαμε να πούμε ότι επικρατεί μία παράξενη ισορροπία αφού μισθωτές, ιδιοκτήτες και υποψήφιοι αγοραστές εμφανίζονται ανυποχώρητοι στις απαιτήσεις τους. Αυτό σημαίνει ότι από την μία πλευρά οι τιμές πώλησης και μισθωμάτων παραμένουν αμετάβλητες αλλά από την άλλη δεν γίνονται συναλλαγές. Ίσως θα είναι η πρώτη φορά εδώ και πολλά χρόνια που μία συναλλαγή θα είναι εκείνη που θα καθορίσει το νέο επίπεδο ισορροπίας των τιμών.» , με τον τρόπο αυτό περιέγραψε την κατάσταση που επικρατεί στην αγορά γραφειακών χώρων υψηλής προβολής επικεφαλής εταιρίας παροχής υπηρεσιών ακινήτων.
Σύμφωνα με πληροφορίες , αν και δεν έχουν επιτευχθεί σημαντικές συμφωνίες μίσθωσης γραφειακών χώρων στον άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας οι υποψήφιοι μισθωτές φαίνεται ότι επιμένουν σε μισθώματα το ύψος των οποίων κινείται σε επίπεδα 10-15% χαμηλότερα από τα αντίστοιχα που ίσχυαν πριν από ένα δωδεκάμηνο. Από την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες επιμένουν στις τιμές που ζητούν και αυτή είναι η αιτία που προς το παρόν δεν έχουν κλείσει εμπορικές συμφωνίες. Από την άλλη πλευρά , η διαπραγματευτική αυτή επιλογή οδηγεί σε οριακή επιδείνωση της διαθεσιμότητας αφού οι περισσότεροι προσφερόμενοι γραφειακοί χώροι εξακολουθούν να παραμένουν κενοί. Εκτιμάται ότι η διαθεσιμότητα γραφειακών χώρων κινείται σε επίπεδα άνω του 10% και τους τελευταίους μήνες καταγράφεται μία μικρή επιδείνωση