Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Τα σημάδια της υποβάθμισης

Πόσο προβληματική μπορεί να είναι μία γειτονια; Οι αναλυτές προκειμένου να προβλέψουν την δυναμική κάθε αγοράς χρησιμοποιούν πέντε δείκτες. Πρόκειται για:
-εγκληματικότητα: όσο υψηλότερος είναι ο δείκτης τη εγκληματικότητας τόσο δυσκολότερη γίνεται η προοπτική της αναβάθμισης που θα φέρει υπεραξίες.
-ανεργία:οι δείκτες της ανεργίας θεωρούνται ως η κατεξοχή δείκτες για την βραχυπρόθεσμη εξέλιξη της προσφοράς και των τιμών αφού έρευνες έχουν καταγράψει ότι σε περιοχές με υψηλή ανεργία το μέσο επίπεδο τιμών υποχωρεί με πιό ταχείς ρυθμούς.
-γηρασμένο απόθεμα κατοικιών: αγορές με γηρασμένο απόθεμα κατοικιών εξασφαλίζουν χαμηλή τιμή μεταπώλησης για τον αγοραστή και χαμηλά ενοίκια.
-ρύπανση: οι πρισσότερες υποβαθμισμένες περιοχές σε όλες τις μεγαλουπόλεις στον κόσμο εμφανίζουν ποσοστα ρύπανσης 30% υψηλότερα κατ΄ελάχιστο απο τον μέσο όρο της πόλης.
-πυκνότητα πληθυσμού: ο δείκτης αυτός δεν  ισχύει για πόλεις στο Τόκιο αλλά για τις ευρωπαϊκες μεγαλουπόλεις μεγάλη πυκνότητα πληθυσμού είναι σχεδόν συνώνυμο με ελάχιστους χώρους πρασίνου και πολλούς κατοίκους ανα κατοικία.

ΛΑΡΙΣΣΑ:Τρεχουν για τα ΕΣΠΑ

Σαφείς οδηγίες και αυστηρό χρονοδιάγραμμα με στόχο την επιτάχυνση των διαδικασιών σε κάθε στάδιο εξέλιξης των έργων του ΕΣΠΑ στη Θεσσαλία έδωσε η περιφερειάρχης Θεσσαλίας  στο πλαίσιο σύσκεψης που πραγματοποιήθηκε χθες με τη συμμετοχή διευθυντών τεχνικών υπηρεσιών και εκπροσώπων φορέων που είναι δικαιούχοι έργων του ΕΣΠΑ

Υποχώρησε η τιμή του πετρελαίου

Υποχώρηση πάνω από δύο δολάρια το βαρέλι κατέγραψε η τιμή του πετρελαίου στη Νέα Υόρκη, μετά την επιδείνωση του καταναλωτικού κλίματος στις ΗΠΑ και την ενίσχυση του δολαρίου.

Ειδικότερα, η τιμή του αμερικανικού αργού για παράδοση Μαΐου διαμορφώθηκε στα 83,24 δολάρια το βαρέλι, μειωμένη κατά 2,27 δολάρια.

ΟΟΣΑ:Ανάκαμψη μετ' εμποδίων

Σύμφωνα με τις ενδιάμεσες προβλέψεις του ΟΟΣΑ για τις οικονομικές προοπτικές των χωρών-μελών του στο Παρίσι, στις 7 Απριλίου 2010, προκύπτουν τα ακόλουθα συμπεράσματα:

- Η ανάκαμψη της παγκόσμιας οικονομίας συνεχίζεται, αν και με διαφορετικές ταχύτητες μεταξύ των χωρών. Οι παγκόσμιες ανισορροπίες έχουν διευρυνθεί, ενώ σημαντικές εξωτερικές ανισορροπίες παραμένουν εντός Ευρωζώνης.

- Η οικονομική δραστηριότητα ανέκτησε το δυναμισμό της στις περισσότερες οικονομίες του ΟΟΣΑ το τελευταίο τρίμηνο του 2009, με εξαίρεση τη ζώνη του ευρώ. Αναμένεται επιβράδυνση της οικονομικής ανάπτυξης κατά το πρώτο μισό του 2010. Το ΑΕΠ αναμένεται να αυξηθεί ταχύτερα στις ΗΠΑ, συγκριτικά με την Ιαπωνία και τις βασικές οικονομίες της ευρωζώνης.

- Οι συνθήκες στις χρηματαγορές έχουν βελτιωθεί, χάρη στη μείωση της διαφοράς των επιτοκίων. Οι συνθήκες δανεισμού είναι πλέον λιγότερο επαχθείς. Ωστόσο, οι τράπεζες παραμένουν ευάλωτες και εκτεθειμένες σε επιτοκιακούς κινδύνους.

- Οι χώρες του ΟΟΣΑ επωφελήθηκαν, μέσω τους εμπορικών τους σχέσεων, από την ισχυρή οικονομική ανάπτυξη σε σημαντικές αναδυόμενες οικονομίες, όπως η Κίνα, η Ινδία και η Βραζιλία.

- Παρά τις ενθαρρυντικές ενδείξεις, η εύθραυστη ανάκαμψη, η ασθενική αγορά εργασίας, και οι πιθανοί κίνδυνοι που απορρέουν από τις χρηματοπιστωτικές αγορές υπογραμμίζουν την ανάγκη για προσεκτική απόσυρση των πολιτικών στήριξης.

Προβλέψεις για πληθωρισμό 4,2% τον Απρίλιο

Η αύξηση των συντελεστών του ΦΠΑ και οι περαιτέρω αυξήσεις στους ειδικούς φόρους κατανάλωσης (καυσίμων, καπνού και ποτών) αναμένεται να οδηγήσουν τον πληθωρισμό σε υψηλότερο επίπεδο τους επόμενους μήνες, στο 4,2% τον Απρ.’10 και τον Μάιο.’10, ενώ ο πληθωρισμός θα έχει πτωτική πορεία από τον Ιουν.’10 για να κλείσει τον Δεκ.’10 στο 3,5%. Ο μέσος πληθωρισμός το 2010 αναμένεται τώρα να διαμορφωθεί στο 3,7%, από 1,2% το 2009 και 4,2% του το 2008.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki