Μετά από μία χρονική περίοδο που οι εταιρείες πιστωτικών καρτών είδαν τα κέρδη τους να κατρακυλούν, οι επικεφαλής των εταιρειών αποφάσισαν να μοιράσουν γενναιόδωρες προσφορές στους καταναλωτές για να προσελκύσουν νέους πελάτες. Ήδη για τους καλύτερους και παλαιότερους πελάτες τους, έχουν δημιουργήσει μία σειρά εκπτωτικών «δώρων», μπόνους και χαμηλότερων επιτοκίων, τα οποία όπως φαίνεται αποδίδουν καρπούς.

Η κρίση του ’08 οφείλεται για τη μείωση της χρήσηςτων πιστωτικών καρτών. Οι καταναλωτές προσπαθούν όσο δυνατόν περισσότερο, μέχρι και σήμερα, να μη χρωστάνε σε καμία τράπεζα και γι’ αυτό αρκετός κόσμος προτιμά να πληρώνει με μετρητά ή με απλές κάρτες.

Συνολικά σε ΗΠΑ και ΕΕ, η ιδιωτική κατανάλωση αυξήθηκε 3% φέτος αλλά τα κέρδη/απώλειες για τη Visa, τη MasterCard και τη Discover είναι 0,57%, -1,77% και -2,75%.

Γι’ αυτό έχει ξεκινήσει μία προσπάθεια από τις συγκεκριμένες εταιρείες σε πρώτο βαθμό να διασφαλίσουν ότι δεν θα χάσουν κι’ άλλους πελάτες και σε δεύτερο, να κάνουν τους καταναλωτές να εμπιστευθούν ξανά τις πιστωτικές κάρτες ως μέσω συναλλαγών.

Η τραγική ειρωνεία είναι ότι δεν έχει περάσει πολύς καιρός από τότε που οι ίδιες εταιρείες ακύρωναν τον ένα λογαριασμό μετά τον άλλον, επειδή οι πελάτες (που τώρα θέλουν να τους προσελκύσουν) καθυστερούσαν στις πληρωμές τους.

Η κρατούσα άποψη είναι ότι για όλα φταίνε οι δανειολήπτες που υπερχρεώθηκαν. Αυτό όμως αποτελεί την μία όψη του νομίσματος, καθώς υπάρχει και η άλλη. Οι επιλογές των τραπεζών οι οποίες προβάλλοντας προϊόντα-παγίδες ουσιαστικά εγκλώβισαν χιλιάδες ανθρώπους σε επιλογές που σήμερα αποδεικνύονται καταστροφικές. Το realestatenews.gr με την βοήθεια τραπεζικών προσπάθησε να καταγράψει τα "λάθη" των τραπεζών που συνετέλεσαν στο να γίνουν προβληματικά 10 στα 100 στεγαστικά δάνεια.

1. Λίγα στην αρχή πολλά στην συνέχεια Ένα ευέλικτο στεγαστικό ξεκινά με ένα χαμηλό επιτόκιο για τα πρώτα δύο έως πέντε έτη και στην συνέχεια διαμορφώνεται στα επίπεδα της αγοράς. Αυτά τα δάνεια σας επιτρέπουν να αγοράσετε ένα μεγαλύτερο σπίτι από ό, τι μπορείτε και επομένως να αυξήσετε το ποσό του δανείου. Μετά από δύο έως πέντε έτη όταν έλθει το υψηλότερο επιτόκιο υψηλότερο επιτόκιο της αγοράς τότε αρχίζουν τα δύσκολα. Αν μάλιστα αυτό συμπέσει και με πτώση των τιμών τότε τα πράγματα γίνονται ακόμα δυσκολότερα αφού δεν είναι εφικτή και η αναχρηματοδότηση.

2. Μηδέν ίδια συμμετοχή Κατά τη διάρκεια της ευμάρειας πολλές τράπεζες χρηματοδοτούσαν και το 120% της εμπορικής αξίας με αποτέλεσμα ο δανειολήπτης να μη έβαζε δραχμή από τη τσέπη του για την αγορά. Αυτό στην πράξη αποδείχθηκε λάθος. Ο σκοπός της ίδιας συμμετοχής είναι διττός. Πρώτον, μειώνει το ποσό των χρημάτων που χρωστάτε σε ένα σπίτι. Δεύτερον, μια προκαταβολή αποτελεί εγγύηση ότι ο ιδιοκτήτης θα κάνει ότι μπορεί για να μη χάσει το σπίτι. Δεν είναι λίγοι που υποστηρίζουν ότι αν έλθει η "ανάποδη" το μόνο που θα χάσουν είναι το ακίνητο . Αυτό είναι λάθος αφού μέχρι την ανάποδη θα έχουν πληρώσει ένα σωρό λεφτά σε δόσεις του δανείου.

3. Ψεύτικα στοιχεία ... Την περίοδο της ευμάρειας δεν ήταν οι τράπεζες που αποδέχονταν χωρίς έλεγχο τα οικονομικά στοιχεία που δήλωναν οι υποψήφιοι δανειολήπτες. Το αποτέλεσμα ήταν να δίνουν δάνεια που η αποπληρωμή τους ήταν πολύ δύσκολη με βάση τις οικονομικές δυνατότητες του δανειολήπτη. Σήμερα , που η οικονομία βρίσκεται σε περίοδο κρίσης τα περισσότερα από τα δάνεια αυτά "σκάνε" αφού το εισόδημα δεν επαρκεί για να πληρωθούν οι δόσεις.

4. Μεγαλύτερη χρονική διάρκεια. Δεν ήταν λίγες οι περιπτώσεις που οι τράπεζες προκειμένου να περιορίσουν το ύψος της τοκοχρεωλυτικής δόσης έδινα δάνεια μεγάλη διάρκειας πχ 40 έτη. Αυτό μπορεί να παρέχει την δυνατότητα αγοράς ενός ακριβότερου σπιτιού αλλά στην πραγματικότητα αφήνει εκτεθειμένο τον δανειολήπτη ο οποίος: -πληρώνει περισσότερους τόκους. -βρίσκεται εκτεθειμένος στην προοπτική πολλαπλών αυξήσεων των επιτοκίων κατ την διάρκεια ζωής του δανείου. Και σε τελευταία ανάλυση ένα δάνειο 40 ετών δάνειο μπορεί να έχει νόημα για έναν νέο 20 ετών ο οποίος σχεδιάζει να παραμείνει στο σπίτι για τα επόμενα 20 χρόνια, αλλά δεν ταιριάζει σε ανθρώπους 35 και 40 ετών.

5. Εξωτικά Δάνεια Στην διάρκεια των προηγούμενων ετών οι τράπεζες πρόβαλλαν κατά κόρο διάφορα δάνεια για να προσελκύσουν δανειολήπτες αδιαφορώντας για την συνέχεια. Θυμάστε; Πληρώνετε μόνο τους τόκους και στο τέλος το κεφάλαιο; ή το άλλο με την "δόση που έρχεται στα μέτρα σας" ; ή το περίφημο "χαμηλής εκκίνησης"; Όλα αυτά τα δάνεια τα οποία στην τραπεζική ορολογία πήραν τον χαρακτηρισμό εξωτικά ήταν τα πρώτα υποψήφια για να "σκάσουν" και ...έσκασαν.

Και οι επώνυμοι ρίχνουν τις τιμές των σπιτιών που προσφέρουν προς πώληση για να βρούν αγοραστή. Για παράδειγμα ο , ο γνωστός ηθοποιός Pierce Brosnan που τον γνωρίσαμε απο τους ρόλους του σαβ James Bond και με ελληνική εμπλοκή στο ρόλο του στην ταινία Mamma Mia!Ο συγκεριμένος πουλά ένα σπίτι στο και χρειάστηκε να υποχωρήσει 400.000 δολάρια, απο την ζητούμενη τιμή ελπίζωντας να βρεί αγοραστή. Ας σημειωθεί ότι το σπίτι βρίσκεται σε μία απο τις πιο διάσημες περιοχές σε ολόκληρο το κόσμο.Στο Malibu, Καλιφόρνια. Ο συγκριμένος σύμφωνα με πληροφορίες που προέρχονται απο ιστοσελίδες έβγαλε το σπί προς πώληση τον Ιούνιο σε τιμή περί τα 3.900.000 δολάρια. Μετά απο έξη μήνες που παρέμεινε χωρίς αγοραστή έριξε την τιμή στα 3.500.000 δολάρια και περιμένει αγοραστή.

Στα περυσινά επίπεδα διαμορφώνονται οι τουριστικές αφίξεις για την Ελλάδα το ενδεκάμηνο του 2010, όπως αυτές διαμορφώνονται από τα προσωρινά στοιχεία από τα 13 ελληνικά αεροδρόμια αεροδρόμια και τα οποία αντιπροσωπεύουν περίπου το 95% των συνολικών αεροπορικών αφίξεων αλλοδαπών και το 72% των συνολικών αφίξεων (με κάθε μέσο) αλλοδαπών στην χώρα μας. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει επεξεργαστεί ο Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ) το διάστημα Ιανουάριος-Νοέμβριος 2010 10.439.131 τουρίστες αφίχθηκαν στα ελληνικά αεροδρόμια -0,49% λιγότεροι σε σχέση με το 2009. Συνολικά για το 2010 οι αφίξεις αναμένεται να διαμορφωθούν στα περυσινά επίπεδα, όπως εκτιμάται από τους τουριστικούς φορείς, ενώ τα έσοδα έχουν παγιώσει για το 2010 μια πτώση 7%, όπως επιβεβαιώνει και το αρμόδιο υπουργείο. Ρόδος με άνοδο 8,16% , Κως 11,12% και Κεφαλονιά 3,85% ηγήθηκαν αυτό το διάστημα των περιοχών που σημείωσαν θετικό πρόσημο στις αφίξεις αλλοδαπών τουριστών. Στον αντίποδα Αθήνα (-4,24%) Θεσσαλονίκη (-3,57%) Σάμος (5,84) απώλεσαν σημαντικά μερίδια τουριστών. Ειδικά στην περίπτωση της Αθήνας, οι απώλειες σε απόλυτα νούμερα μεταφράζονται σε 128.000 τουρίστες περίπου.