Σε περιβάλλον πλήρους αβεβαιότητας κινείται πλέον η αγορά ακινήτων καθώς θέματα χωροταξίας και πολεοδομίας είναι στην κυριολεξία στον αέρα καθιστώντας ακόμα πιο θολό το τοπίο της αγοράς. Μετά την αποτυχία της ρύθμισης με τους ημιυπαίθριους όπου λίγο παραπάνω από το 10% των πολεοδομικών παραβάσεων έχουν δηλωθεί οι εκκρεμότητες εξακολουθούν να είναι πολλές και δυστυχώς άλυτες ενώ την ίδια στιγμή οι απειλές ελέγχων με το σώμα… των ενεργειακών επιθεωρητών πλανάται στην αγορά.

Για παράδειγμα το θέμα των αυθαιρέτων έχει ήδη ανοίξει και το ένα μετά το άλλο τα σενάρια κάνουν την εμφάνιση τους στην αγοράς χωρίς κανένας να μπει στο κόπο τουλάχιστον να τα διαψεύσεις. Τα σενάρια , ξεκινούν από την διατήρηση του σημερινού καθεστώτος , συνεχίζουν στον περιορισμό των προστίμων και καταλήγουν στην πλήρη νομιμοποίηση τους. Μία δήλωση της υπουργού Περιβάλλοντος πριν λίγο καιρό στην Βουλή για διατήρηση του ισχύοντος καθεστώτος διαψεύστηκε από την αναπληρωτή υπουργό του υπουργείου της και όλοι βρίσκονται στον «αέρα». Ένα άλλο παράδειγμα είναι η εκτός σχεδίου δόμηση. Στην αγορά , οι ψίθυροι για αλλαγές έχουν εξελιχθεί σε κραυγές. Οι περισσότεροι μιλούν για αύξηση της αρτιότητας και κάποιοι λίγοι για κατάργηση σε ορισμένες –τουλάχιστον περιοχές- σε συνδυασμό με την εφαρμογή των νέων χωροταξικών σχεδίων. Το οξύμωρο της ιστορίας είναι ότι από την άλλη πλευρά το υπουργείο Οικονομικών προωθεί την ένταξη πολλών από τις περιοχές αυτές στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού με δεδομένες φυσικά τόσο τις χρήσεις όσο και τις αρτιότητες που ισχύουν σήμερα.

Το αποτέλεσμα όλων αυτών είναι ότι η αγορά των αγροτεμαχίων να είναι ουσιαστικά ανύπαρκτη και οι λιγοστές συμφωνίες που κλείνονται να έχουν ως όρο την έκδοση της οικοδομικής άδειας από τον πωλητή με ρήτρα ακύρωσης στην περίπτωση που δεν πραγματοποιηθεί.

Αλλά στον αέρα βρίσκονται και οι εξαγγελίες για την αλλαγή της διαδικασίας έκδοσης οικοδομικών αδειών που έχει εξαγγελθεί εδώ και ένα χρόνο. Σε αυτούς τους δώδεκα μήνες κανείς δεν έχει πληροφορήσει την αγορά πότε-και αν-πραγματοποηθούν οι εξαγγελίες και πια μορφή θα έχουν.  Στον αέρα και η υπόθεση των οικοδομικών συνεταιρισμών αλλά και τα χωροταξικά  που ακυρώθηκαν...

Την στιγμή που κάποιοι στα υπουργεία Οικονομικών και Περιβάλλοντος ασχολούνται με το πώς θα πιέσουν ακόμα περισσότερο τους ιδιοκτήτες ώστε να βάλουν ακόμα βαθύτερα το χέρι στην τσέπη τους στην αγορά έχουν αρχίσει να εμφανίζονται κυκλώματα που εκβιάζουν. Αντικείμενο των εκβιασμών οι κάθε λογής πολεοδομικές παραβάσεις από ημιυπαίθριους μεχρι οικοδομές που κτίστηκαν με επισφαλείς οικοδομικές άδειες. Η συνταγή σύμφωνα με καταγγελίες που έχουν φτάσει στο realestatenews.gr απλή : ιδιοκτήτες με πολεοδομικές παραβάσεις δέχονται επισκέψεις απο τους εκβιαστές που εμφανίζονται δήθεν ως οι άνθρωποι που θα λύσουν το πρόβλημα και καταφέρνουν να αποσπούν χρήματα με το πρόσχημα της τακτοποίησης πίσω από το οποίο κρύβεται σαφώς το υπονοούμενο της καταγγελίας. Πάντως το θέμα αυτό δεν είναι πρωτόγνωρο στην αγορά καθώς στο παρελθόν είχαν εμφανιστεί περιπτώσεις ανάλογων πρακτικών κυρίως σε περιοχές που είχαν ενταχθεί πρόσφατα στο σχέδιο έχοντας στο στόχαστρο τις περιπτώσεις των κατά παρέκκλιση οικοδομικά άρτιων οικοπέδων καθώς οι ιδιοκτήτες τους αποτελούν ευκολότερη λεία αφού στα κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα οι περισσότερες από τις προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας οδηγούν στην ακύρωση των οικοδομικών αδειών. Ιδιαίτερα στις περιπτώσεις που η παρέκκλιση δεν καλύπτεται από το Προεδρικό Διάταγμα του σχεδίου πόλης και δεν έχουν υπολογιστεί οι επιπτώσεις ( της παρέκκλισης) στους επιβαρυντικούς ή όχι παράγοντες του περιβάλλοντος..

Ενα ραντάρ του ΝΑΤΟ από τον χώρο της Μονής Προφήτη ένα ναυάγιο στο βυθό που αποτελεί τοξική βόμβα , οικοδομικές αυθαιρεσίες ,παράνομες χωματερές και σκουπίδια αποτελούν μία βόμβα που απαξιώνει καθημερινά την Σαντορίνη. Κοινή διαπίστωση είναι ότι το βυθισμένο κρουαζιερόπλοιο αποτελεί τοξική βόμβα σε έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς του πλανήτη. Πέρα από το καυτό θέμα του ναυαγίου, στη Σαντορίνη έχει να αντιμετωπίσε και άλλα κρίσιμα προβλήματα: · Τα σκουπίδια εξακολουθούν να θάβονται σε παράνομη χωματερή, σε προνομιακή θέση με θέα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από την πρωτεύουσα Φηρά, ενώ στο διάταγμα για τις χρήσεις γης δεν υπάρχει χωροθέτηση για χώρο διαχείρισης απορριμμάτων! Παράλληλα, η ανακύκλωση είναι άγνωστη για την περιοχή και οι κάδοι μένουν ακόμη αχρησιμοποίητοι. · Το νησί εξακολουθεί να ηλεκτροδοτείται αποκλειστικά καυστήρες πετρελαίου και την ίδια στιγμή απορρίπτονται επενδυτικές προτάσεις για εγκατάσταση ανεμογεννητριών από τη μονή. · Η Καλντέρα, μοναδικό γεωλογικό μνημείο, και οι παραλίες του νησιού είναι διαρκώς στόχος καταπατητών, που διεκδικούν εκτάσεις και οικοδομούν αυθαίρετα. Χαρακτηριστικά, η πολεοδομία απασχολεί 2 μόνον αρχιτέκτονες για όλη τη Σαντορίνη και άλλα 4 νησιά, με 25.000 εκκρεμείς υποθέσεις. · Οι παραδοσιακές καλλιέργειες έχουν σχεδόν εγκαταλειφθεί ή, στο όνομα μίας πρόσκαιρης κερδοφορίας, γίνονται με κατασπατάληση νερού και φυτοφαρμάκων. · Τα λατομεία εκμεταλλεύονται υποβαθμίζοντας τη θηραϊκή γη και το τοπίο.

Η Ευρώπη απαγόρευσε την εξαγωγή των ηλεκτρονικών αποβλήτων, πριν από χρόνια , επειδή κάτοικοι στις φτωχές χώρες που είχαν φτάσει τα ηλεκτρονικά απόβλητα είχαν δηλητηριαστεί . Σήμερα όμως το εμποριο ηλεκτρονικών αποβλήτων αν και παράνομη δρασητιότητα ανθεί. Πρόσφατα στο λιμάνι του Ρότερνταμ αποκαλύφθηκαν παλιές τηλεοράσεις στοιβάζονται σφιχτά μέσα σε ένα κοντέινερ με προορισμό την Ακτή Ελεφαντοστού .Τα αγαθά αυτά κατά πάσα πιθανότητα θα αποσταλλούν πίσω στη Γερμανία , από όπου έφυγαν . Ωστόσο, μολονότι οι ολλανδικές αρχές ξεκίνησαν το κυνήγι για την πάταξη των παράνομων εξαγωγών e-αποβλήτων , μόνο το 3 % περίπου των φορτίων στο Ρότερνταμ ελέγχονται . Παρόλα αυτά ενας άγνωστος αριθμός των εμπορευματοκιβωτίων με αυτά τα απόβλητα ξεφεύγουν . Το πιο συνηθισμένο τέχνασμα είναι να εξάγονται με την αιτιολογία τηνς περιατέρω χρήσεις ή να κρύβονται στην μέση κοντεινερ .Τα εμπορευματοκιβώτια κατευθύνονται στη Δυτική Αφρική - συνήθως Γκάνα και τη Νιγηρία - και σε χώρες της Νότιας Ασίας , συμπεριλαμβανομένης της Ινδίας και του Πακιστάν.Το e - απόβλητα περιέχουν πολύτιμα μέταλλα , αλλά και τοξικά βαρέα μέταλλα και επικίνδυνες χημικές ουσίες που διακινούνται από τους εργαζομένους , ορισμένοι από τους οποίους είναι παιδιά. Όσον αφορά τα e -απόβλητα των ΗΠΑ αυτά εξάγονται προς την Κίνα μέσω του λιμένα του Χονγκ Κονγκ.