Ανοίγει πάλι το θέμα των απαλλοτριώσεων ακινήτων καθώς οι φορείς που έχουν κάνει τις απαλλοτριώσεις εκματαλλέυομενοι την κρίση ζητούν την αναθεώρηση του τιμήματος. Την άρχη έχει κάνει η EΡΓΑ. ΟΣΕ., η οποία , διαπίστωσε ότι, κατά το παρελθόν, σε εφαρμογή και υλοποίηση των δικαστικών αποφάσεων κατεβλήθησαν στους δικαιούχους αποζημιώσεις που σε πολλές περιπτώσεις ήταν ιδιαίτερα αυξημένες, σε σχέση με τις πραγματικές - εμπορικές αξίες, που είχαν τα ακίνητά τους κατά την κρίσιμη περίοδο εκδίκασης των υποθέσεων τους, για τον καθορισμό της προσωρινής ή της οριστικής τιμής μονάδος ενώπιον των αρμοδίων δικαστηρίων. Για το λόγο αυτό ερευνώνται και επανεξετάζονται σε βάθος όλες οι υποθέσεις θιγομένων ιδιοκτητών και δικαιούχων αποζημιώσεως, που έχουν ήδη εκδικαστεί , όπως επίσης και αυτές που πρόκειται να εκδικαστούν. Προφανής σκοπός ς είναι να αντιμετωπιστούν αυτές οι περιπτώσεις, είτε έγκαιρα κατά την εκδίκαση της προσωρινής τιμής μονάδος ή κατά την εκδίκαση της οριστικής τιμής ενώπιον των αρμοδίων δικαστηρίων, είτε εκ των υστέρων εξαντλώντας όλα τα δικονομικά μέσα που προβλέπονται από τη σχετική νομοθεσία. Πρόσφατα, σε εφαρμογή απόφασης του Εφετείου Ναυπλίου , έπρεπε να καταβληθεί σε δικαιούχο προς απαλλοτρίωση το ποσό των 825.000 €, για αποζημίωση μεγάλου αριθμού φοινίκων και μανόλιων, ως επικειμένων εντός της απαλλοτριούμενης έκτασής του. Για την ύπαρξη τους η «ΕΡΓΑ Ο.Σ.Ε. Α.Ε.» είχε αντίθετη άποψη. Μετά την εξέταση τους και συνεκτιμώντας επίσης όλα τα πραγματικά περιστατικά όπως αυτά καταγράφονται και στα προσκομιζόμενα έγγραφα, εκδόθηκε από το Δικαστήριο, προσωρινή διαταγή σύμφωνα με την οποία έγινε δεκτό το αίτημα της «ΕΡΓΑ Ο.Σ.Ε. Α.Ε.» για την μη καταβολή του παραπάνω ποσού, αναστέλλοντας ταυτόχρονα την εκτέλεση της διαταγής πληρωμής μέχρι την συζήτηση της αίτησης αναστολής και ανακοπής την 31η Ιανουαρίου 2017.

Στο Συμβούλιο Επικρατείας φθάνει το θέμα των αντικειμενικών αξιών. Η Δράση κατέθεσε αίτηση ακύρωσης της παράνομης παράλειψης του υπουργείου Οικονομικών να προσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες, ως όφειλε εκ του νόμου να κάνει, ήδη από το 2009, σύμφωνα με ανακοίνωση. Αν η προσφυγή γίνει αποδεκτή, θα οδηγήσει σε μείωση των φόρων ακινήτων στα περισσότερα αστικά κέντρα, που μπορεί να φτάσει και το 30% συνολικά, ανακουφίζοντας εκατομμύρια φορολογούμενους. Ταυτόχρονα, η Δράση συνεχίζει την εκστρατεία της στο διαδίκτυο για την εξοντωτική φορολογία στα ακίνητα που έχει συγκεντρώσει ήδη 113 χιλιάδες επώνυμους υποστηρικτές, καθώς και την ενημέρωση των πολιτών με περίπτερα και φυλλάδια στις γειτονιές της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης και των άλλων αστικών κέντρων

Ταχύτερες διαδικασίες για την επίλυση φορολογικών διαφορών ενεργοποιεί το υπουργείο Οικονομικών, βάζοντας παράλληλα «φρένο» στις μαζικές προσφυγές στα διοικητικά δικαστήρια από τους φορολογουμένους που αμφισβητούν πρόσθετους φόρους και πρόστιμα που τους επιβλήθηκαν μετά από φορολογικό έλεγχο. Οι φορολογούμενοι υποχρεούνται, πριν από τη προσφυγή στη Δικαιοσύνη, να περάσουν πρώτα από μια νέα διοικητική διαδικασία επανεξέτασης της φορολογικής διαφοράς. Συγκεκριμένα οφείλουν να ασκήσουν ενδικοφανή προσφυγή στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών και να πληρώσουν άμεσα το 50% των αμφισβητούμενων ποσών. Με τις νέες διατάξεις καθίσταται απαράδεκτη η άσκηση ένδικου μέσου (προσφυγής) απευθείας στα δικαστήρια, εάν προηγουμένως δεν έχει εξαντληθεί η διαδικασία της ενδικοφανούς προσφυγής η οποία καταλήγει στην έκδοση νέας πράξης από την αρμόδια υπηρεσία που την εξετάζει. Ο φορολογούμενος μπορεί να ασκήσει προσφυγή στα διοικητικά δικαστήρια, εάν αμφισβητεί τη νέα αυτή πράξη. Μόνο στην περίπτωση που υφίσταται ανεπανόρθωτη βλάβη για τον φορολογούμενο η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών δύναται να αποφασίσει, ύστερα από σχετικό αίτημά του που πρέπει να υποβληθεί ταυτόχρονα με την άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής, την αναστολή πληρωμής από τον υπόχρεο του 50% του αμφισβητούμενου ποσού της καταλογιστικής πράξης που υποχρεωτικά καταβάλλεται από τον φορολογούμενο με την άσκηση της προσφυγής. Η απόφαση επί του αιτήματος αναστολής εκδίδεται, εντός είκοσι ημερών από την υποβολή της αίτησης στη φορολογική αρχή, διαφορετικά θεωρείται ότι η αίτηση αναστολής έχει απορριφθεί, ενώ η αναστολή, στην περίπτωση που χορηγηθεί, ισχύει μέχρι την έκδοση της απόφασης επί της ενδικοφανούς προσφυγής. Επισημαίνεται ότι με την υποβολή της αίτησης αναστολής και μέχρι την έκδοση απόφασης επ' αυτής, άλλως μέχρι την άπρακτη πάροδο του προβλεπόμενου χρονικού διαστήματος για την έκδοσή της, αναστέλλεται η λήψη αναγκαστικών μέτρων είσπραξης, ενώ η αναστολή της πληρωμής δεν απαλλάσσει τον υπόχρεο από την υποχρέωση καταβολής των τόκων λόγω εκπρόθεσμης καταβολής του φόρου.

Με 1.000 ακίνητα θα ξεκινήσει τις επόμενες εβδομάδες το πιλοτικό έργο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για το πολεοδομικό και νομικό ξεκαθάρισμα της κρατικής περιουσίας. Για πρώτη φορά, και με βάση τη συμφωνία με την τρόικα, προωθείται η ανάθεση του ξεκαθαρίσματος των κρατικών ακινήτων σε εξωτερικούς συμβούλους μέσω διαγωνισμών. Έτσι, το πρώτο πακέτο των 1.000 ακινήτων θα μοιραστεί και στη συνέχεια θα προκηρυχθούν διαγωνισμοί ώστε να προσληφθούν σύμβουλοι τεχνικής και νομικής ωρίμανσης. Οι τελευταίοι, που στην ουσία θα αποτελούν συμπράξεις μεταξύ συμβούλων ακινήτων, πολεοδόμων, δικηγόρων, κ.λπ., θα αναλάβουν να καθαρίσουν τα κρατικά ακίνητα από εκκρεμότητες νομικές (π.χ. διεκδικήσεις, καταπατήσεις) και πολεοδομικές, ώστε στο τέλος να τα παραδώσουν ώριμα προς αξιοποίηση στην ΕΤΑΔ. Η διοίκηση της τελευταίας, υπό τον διευθύνοντα σύμβουλο Γρ. Δούνη, παρουσίασε πρόσφατα στην τρόικα το σχέδιο ξεκαθαρίσματος της κρατικής περιουσίας, όπως προβλέπεται στο μνημόνιο. Τότε αποφασίστηκε να προχωρήσει σε ένα πιλοτικό έργο με 1.000 ακίνητα (αντιπροσωπευτικά κάθε κατηγορίας π.χ. τουριστικά, κτίρια, κ.λπ.), ώστε να υπάρξει και μια ένδειξη για το κόστος που θα έχουν η τεχνική και η νομική ωρίμανση για την ΕΤΑΔ. Μέχρι στιγμής, δεν έχει αποφασιστεί πόσοι ξεχωριστοί διαγωνισμοί θα γίνουν, αλλά θεωρείται πιθανό πως τα ακίνητα θα ενοποιηθούν ανά περιοχή. Με την ολοκλήρωση του ξεκαθαρίσματος, τα ακίνητα είτε θα μεταφέρονται στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) προς πώληση ή παραχώρηση, είτε θα παραμένουν στην ΕΤΑΔ η οποία και θα αναλαμβάνει την αξιοποίησή τους. Σημειώνεται πως οι εκπρόσωποι των δανειστών είχαν ζητήσει να μεταφέρονται στο ΤΑΙΠΕΔ μόνο ακίνητα τα οποία είναι ώριμα προς αξιοποίηση. Δυστυχώς, όμως, παρά το τεράστιο χαρτοφυλάκιο των περίπου 100.000 κρατικών ακινήτων, οι αρμόδιοι δεν βρήκαν ούτε 1.000 καθαρά από διεκδικήσεις ώστε να τα μεταφέρουν στο Ταμείο. Έτσι, προκειμένου να επιτευχθεί ο μνημονιακός στόχος που προέβλεπε πως στο ΤΑΙΠΕΔ θα περάσουν περί τα 1.000 ακίνητα εντός του 2013 μεταφέρθηκαν εκατοντάδες λιγότερο ώριμα περιουσιακά στοιχεία. Αυτό σημαίνει πως θα χαθεί πολύτιμος χρόνος για το ξεκαθάρισμα. Γι' αυτό και οι εκπρόσωποι της τρόικας επιμένουν στο να ξεκινήσουν αμέσως οι διαδικασίες τεχνικής και νομικής ωρίμανσης.