Λεφτά σε συμβούλους ....

Με 1.000 ακίνητα θα ξεκινήσει τις επόμενες εβδομάδες το πιλοτικό έργο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για το πολεοδομικό και νομικό ξεκαθάρισμα της κρατικής περιουσίας. Για πρώτη φορά, και με βάση τη συμφωνία με την τρόικα, προωθείται η ανάθεση του ξεκαθαρίσματος των κρατικών ακινήτων σε εξωτερικούς συμβούλους μέσω διαγωνισμών. Έτσι, το πρώτο πακέτο των 1.000 ακινήτων θα μοιραστεί και στη συνέχεια θα προκηρυχθούν διαγωνισμοί ώστε να προσληφθούν σύμβουλοι τεχνικής και νομικής ωρίμανσης. Οι τελευταίοι, που στην ουσία θα αποτελούν συμπράξεις μεταξύ συμβούλων ακινήτων, πολεοδόμων, δικηγόρων, κ.λπ., θα αναλάβουν να καθαρίσουν τα κρατικά ακίνητα από εκκρεμότητες νομικές (π.χ. διεκδικήσεις, καταπατήσεις) και πολεοδομικές, ώστε στο τέλος να τα παραδώσουν ώριμα προς αξιοποίηση στην ΕΤΑΔ. Η διοίκηση της τελευταίας, υπό τον διευθύνοντα σύμβουλο Γρ. Δούνη, παρουσίασε πρόσφατα στην τρόικα το σχέδιο ξεκαθαρίσματος της κρατικής περιουσίας, όπως προβλέπεται στο μνημόνιο. Τότε αποφασίστηκε να προχωρήσει σε ένα πιλοτικό έργο με 1.000 ακίνητα (αντιπροσωπευτικά κάθε κατηγορίας π.χ. τουριστικά, κτίρια, κ.λπ.), ώστε να υπάρξει και μια ένδειξη για το κόστος που θα έχουν η τεχνική και η νομική ωρίμανση για την ΕΤΑΔ. Μέχρι στιγμής, δεν έχει αποφασιστεί πόσοι ξεχωριστοί διαγωνισμοί θα γίνουν, αλλά θεωρείται πιθανό πως τα ακίνητα θα ενοποιηθούν ανά περιοχή. Με την ολοκλήρωση του ξεκαθαρίσματος, τα ακίνητα είτε θα μεταφέρονται στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) προς πώληση ή παραχώρηση, είτε θα παραμένουν στην ΕΤΑΔ η οποία και θα αναλαμβάνει την αξιοποίησή τους. Σημειώνεται πως οι εκπρόσωποι των δανειστών είχαν ζητήσει να μεταφέρονται στο ΤΑΙΠΕΔ μόνο ακίνητα τα οποία είναι ώριμα προς αξιοποίηση. Δυστυχώς, όμως, παρά το τεράστιο χαρτοφυλάκιο των περίπου 100.000 κρατικών ακινήτων, οι αρμόδιοι δεν βρήκαν ούτε 1.000 καθαρά από διεκδικήσεις ώστε να τα μεταφέρουν στο Ταμείο. Έτσι, προκειμένου να επιτευχθεί ο μνημονιακός στόχος που προέβλεπε πως στο ΤΑΙΠΕΔ θα περάσουν περί τα 1.000 ακίνητα εντός του 2013 μεταφέρθηκαν εκατοντάδες λιγότερο ώριμα περιουσιακά στοιχεία. Αυτό σημαίνει πως θα χαθεί πολύτιμος χρόνος για το ξεκαθάρισμα. Γι' αυτό και οι εκπρόσωποι της τρόικας επιμένουν στο να ξεκινήσουν αμέσως οι διαδικασίες τεχνικής και νομικής ωρίμανσης.