Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Η ακίνητη περιουσία σε καθεστώς διωγμού

mikrofono2Σε καθεστώς φορολογικού διωγμού επιδιώκει να θέσει την αγορά ακινήτων το υπουργείο Οικονομικών καθώς τα δημοσιεύματα και πο πληροφορίες που διαρέονται στην αγορά εμφανίζουν την αγορά ακινήτων να είναι εκείνη που θα πληρώσει τις επιπτώσεις της κρίσης. Στην περίπτωση που επιβεβαιωθού οι πληροφορίες αυτές αναρωτιέται κανείς αν πρόκειται για συνειδητή προσπάθεια της Κυβέρνησης να οδηγήσει στο περιθώριο την επένδυση σε ακίνητη περιουσία τουλάχιστον για τα μεσαία εισοδήματα. Σύμφωνα λοιπόν με τις πληροφορίες που κυκλοφορούν, η αντίστροφη μέτρηση για την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων έχει ήδη ξεκινήσει καθώς  θα αρχίσει η διαδικασία συλλογής στοιχείων από τις εφορίες, για τις εμπορικές αξίες.Επίσης υπάρχουν εισηγήσεις , βάσει των οποίων  θα συνυπολογίζονται στον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας και τα εκτός σχεδίου πόλεως αγροτεμάχια.Παράλληλα , υπάχουν άλλες εισηγήσεις σύμφωνα με τις οποίες οι ιδιοκτήτες που αγόρασαν ακίνητο σε  26 περιοχές της Ελλάδας με αντικειμενική αξία άνω των 3.000 ευρώ/ τ.μ. να υποστούν φορολογικό έλεγχο .Οι αρμόδιες εφορίες θα μαζέψουν τους φακέλους των ακινήτων που αγοράστηκαν την τελευταία διετία στις περιοχές αυτές για να κάνουν διασταυρώσεις με βάση το  δηλωθέν εισόδημα  .Σε όλα αυτά θα πρέπει να προστεθεί η επαναφορά του ΦΜΑΠ με διευρυμένη φορολογική βάση, η καθιέρωση τεκμηρίων και πόθεν έσχες για ακίνητα που αγοράζονται , ενοικιάζονται και ιδιοχρησιμοποιούνται καθώς και η αύξηση στην φορολογία κληρονομιών και γονικών παροχών.

Επιτέλους ας κάνουν ρεαλιστική πολιτική και ας αφήσουν τα λόγια

mikrofono2Το πρόβλημα που φαίνεται ότι αντιμετωπίζει η Κυβέρνηση είναι ότι δεν μπορεί να βρεί τα όρια μεταξύ του πολιτκού ρεαλισμού, των προεκλογικών εξαγγελιών και της πολιτικής επικοινωνίας που έχει επιλέξει να ακολουθήσει. 'Εχει ενδιαφέρον να δεί κανείς τις τρείς αυτές παραμέτρους. Η πολιτική επικοινωνίας βασίστηκε στην λογική και της προηγούμενης Κυβέρνησης που θέλει να φταίνε για όλα οι προηγούμενοι. Έτσι και η ίδια με μία δική της εκδοχή απογραφή φούσκωσε το έλλειμμα και προκειμένου να αντιμετωπίσει τις επιπτώσεις της επιλογής της δημιούργησε ένα φοβικό κλίμα στην αγορά προσδοκώντας την αποδοχή των όποιων μέτρων έχει το συρτάρι της και τα οποία προσπαθεί να νομιμοποιήσει  μέσω του διαλόγου. Φυσικά η ζημιά που έχει γίνει είναι σχεδόν ανεπανόρθωτη. Φίλος , διευθυντής κεντρικού τραπεζικού καταστήματος έλεγε ότι τουλάχιστον οι μισοί απο τους καταθέτες με υπόλοιπο λογαριασμού άνω των 200.000 ρωτούν τι να κάνουν τα χρήματα τους. Για την οικοδομή καλύτερα να μη το σκεφτόμαστε. Έχουν παγώσει τα πάντα έκτος απο τις γονικές παροχές. Ήλθαν στην διάρκεια της εβδομάδας και οι πληροφορίες για αλλαγές στο καθεστώς των οικοδομικών αδειών και το κακό ολοκληρώθηκε.Φυσικά , έχει και τις προεκλογικές της εξαγγελίες να εφαρμόσει αλλά φαίνεται ότι η δημιουργία ένος κλίματος που θέλει τους μισούς έλληνες να θεωρούν τους υπόλοιπους μισούς ως κλέφτες απατεώνες και φοροφυγάδες είναι η μοναδική απάντηση που μπορεί να τη βολεύει.Ξεχνά όμως , ότι ανάμεσα στους δεύτερους υπάρχουν και εκείνοι που την επέλεξαν βασιζόμενοι σε αυτές τις εξαγγελίες.
Με μαθηματική ακρίβεια τα πράγματα οδηγούνται σε μαθηματικό αδιέξοδο απο το οποίο δεν την γλυτώνουν ούτε τα περισσότερα μμε τα οποία έχουν αποδυθεί σε ένα άκριτο αγώνα τρομοκρατίας της κοινής γνώμης αποκρύπτοντας ή αποσιωπώντας παραμέτρους των προβλημάτων της ελληνικής οικονομίας. Η συγκάλυψη αυτή που δεν είμαι σίγουρος αν οφείλεται σε άγνοια ή σε συνειδητή επιλογή σίγουρα θα γίνει μπουμεραγκ για όλους.
Η μοναδική διέξοδος σε αυτό το αδιέξοδο είναι η πολιτική του ρεαλισμού και της συμμετοχής. Ας δούνε το παράδειγμα της γειτονικής Ιταλίας και θα καταλάβουν που βρίσκεται το μονοπάτι για την έξοδο απο τη κρίση.

Οι προκλήσεις του 2010

mikrofono2ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ.Σίγουρα ο νέος χρόνος κουβαλά προσδοκίεςαφού αποτελεί ένα στοίχημα για όλους μας. Για την Κυβερνηση το στοίχημα είναι να καταφέρει να διαχειριστεί μία κατάσταση την οποία μέχρι στιγμής φαίνεται ότι την διαχειρίζεται με εξαγγελίες και διαροές. Το πιό σημαντικό είναι να τη διαχειριστεί χωρίς παρεκλίσεις απο τις προεκλογικές της εξαγγελίες και κυρίωε χωρίς να οξύνει ακόμα περισσότερο τα ήδη πιεστικά προβλήματα που υπάρχουν αυτή τη στιγμή στην αγορά. Για το κόμμα της αξιωματικής αντιπολίτευσης το ζητούμενο είναι να επιβεβαιώσει το ρόλο του ως μείζονα αντιπολίτευση αφού η εκλογική ήττα του Οκτωβρίου και κυρίως όσα προηγήθηκεαν ανάδειξαν την αδυναμία να διαχειριστεί όχι μόνο τις κρίσεις αλλά και την ακθημερινότητα. Για τα κόμματα της ελλάσονος αντιπολίτευσης το ζητούμενο είναι η εκφορά ενός αξιόπιστου πολιτικού λόγου που θα ξεπερνά τα στενά όρια της καταγγελίας. Για όλους εμάς τους υπόλοιπους; Υγεία, ευτυχία και κουράγιο για αγώνα.

Οι πρώτες 90 μέρες

mikrofono2Μιά και είναι η τελευταία μέρα του 2009 εμείς στο www.realestatenews.gr σκεφτήκαμε ότι είναι η πιό κατάλληλα μέρα για ένα απολογισμό του έργου μας. Σε αυτό λοιπόν τον ενάμισυ μήνα πλήρους λειτουργίας διαπιστώσαμε ότι τα νέα για την ελληνική αγορά ακινήτων δεν είναι μόνο ελληνική υπόθεση . Ήδη επισκέπτες απο περισσότερες απο 50 χώρες σε ολόκληρο το κόσμο επισκέπτονται την ηλεκτρονική μας σελίδα για να ενημερωθούν για τα τεκταινόμενα στην ελληνική αγορά ακινήτων. Φαίνεται ότι η άποψη σύμφωνα με την οποία η αγορά ακινήτων δεν είναι μόνο αν ανέβηκαν οι έπεσαν οι τιμές ή αν έγινε κάποια επένδυση δικαιώνεται αν κρίνει κανείς το ενδιαφέον για τα νέα απο ολόκληρη την Ελλάδα. Στη διάρκεια αυτών των 90 πρώτων ημερών λειοτυργίας της ηλεκτρονικής μας διεύθυνσης προσπαθήσαμε να είμαστε συνεπείς στο όραμα μας για την ενημέρωση. Ένα όραμα που βασίζεται στο τρίπτυχο "ταχύτητα-εγκυρότητα-δημιουργική κριτική". Θέλουμε να ελπίζουμε ότι το 2010 η ύλη της ηλεκτρονικής εφημερίδας θα εμπλουτισθεί ακόμα περισσότερο ώστε να καλύπτει τις ανάγκες όλων των ανθ΄ρωπων που ασχολούνται με την αγορά ακινήτων.
ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ

Ένα εμπορικό κέντρο 131 ετών στην καρδιά της Αθήνας

investment2Ξέρετε ποιό είναι το εμπορικό κέντρο με ιστορία 131 ετών; Βρίσκεται στη καρδιά της Αθήνας και αυτές τις ημέρες έχει τη τιμητική του. Αν δεν το καταλάβατε πρόκειται για το συγκρότημα της Δημοτικής Αγοράς. Η κατασκευλη του  άρχισε  από τον Δήμο Αθηναίων με βραδείς ρυθμούς το έτος 1878, στον χώρο ανατολικά του Βαρβακείου. Μεσολάβησε ωστόσο η πυρκαγιά της 8-9 Αυγούστου 1884 που κατέκαυσε τις παράγκες της παλαιότερης Αγοράς (της περιόδου της Τουρκοκρατίας) που λειτουργούσε ακόμη τότε στα ανατολικά της Βιβλιοθήκης του Αδριανού και, κατόπιν αυτού, επιταχύνθηκαν οι εργασίες στην οδό Αθηνάς και η Νέα Αγορά αποπερατώθηκε το έτος 1886. Έκτοτε λειτουργεί αδιάκοπα, στεγάζοντας μεγάλο αριθμό καταστημάτων τροφίμων, ενώ ανακαινίστηκε σταδιακά μεταξύ των ετών 1979-1996, από τον Δήμο, σε συνεργασία με το Υπουργείο Πολιτισμού.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki