Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Σχόλια

Γκειτσ-Μπαφετ : "Φιλάνθρωποι" ;

Αποφασισμένοι να αφιερώσουν τη μισή τους περιουσία σε αγαθοεργίες είναι οι δύο πλουσιότεροι Αμερικανοί, ο Μπιλ Γκέιτς και ο Ουόρεν Μπάφετ. Οι δύο άνδρες ανακοίνωσαν σήμερα πως θα επιχειρήσουν να πείσουν και τους άλλους πλουσίους (εκατομμυριούχους και δισεκατομμυριούχους) να κάνουν το ίδιο. Το καλό παράδειγμα, όμως, θα το έχουν ήδη δώσει οι ίδιοι. Σε άρθρο τους, που δημοσιεύεται στο περιοδικό Fortune, οι Γκέιτς και Μπάφετ αποκαλύπτουν πως η ιδέα αυτή καλλιεργήθηκε κατά τη διάρκεια δείπνου που είχε οργανωθεί τον Μάιο του 2009 στη Νέα Υόρκη, στο οποίο παρέστησαν και ο δήμαρχος της μεγαλούπολης Μάικλ Μπλούμπεργκ και η τηλεοπτική παρουσιάστρια Όπρα Γουΐνφρι. Σύμφωνα με τους δύο άνδρες, που σύμφωνα με το περιοδικό Forbes είναι ο δεύτερος και ο τρίτος στην κατάταξη των πλουσιότερων ανθρώπων στον κόσμο, εάν αυτή η ιδέα υλοποιηθεί θα αλλάξει συθέμελα την όλη εικόνα της φιλανθρωπίας. Ήδη ενεργά εμπλεκόμενος στα έργα της φιλανθρωπίας, μέσω του Ιδρύματος Μπιλ και Μελίντα Γκέιτς, ο ιδρυτής της Microsoft προτείνει το ποσοστό του 50% να είναι μόνον το «πλατύσκαλο». Από την πλευρά του, ο 79 ετών Μπάφετ-του οποίου η περιουσία εκτιμάται στα 47 δισ.δολάρια-υποσχέθηκε πως θα διαθέσει το «99% του κεφαλαίου του για φιλανθρωπικά έργα, είτε εν ζωή, είτε μετά θάνατον». Αφού συζήτησε με τους οικείους του, ο επενδυτής αποφάσισε να «κρατήσουν ό,τι χρειάζονται και να δωρίσουν τα υπόλοιπα για να καλυφθούν οι ανάγκες της κοινωνίας». Το Fortune αποκαλύπτει πως και άλλα ζευγάρια εκατομμυριούχων έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα των Γκέιτς και Μπάφετ. Ο συνιδρυτής της μεσιτικής εταιρείας Kaufman & Broad Έλι Μπρόαντ και η σύζυγός του Έντι, ή ο πρώην επικεφαλής της Cisco Τζον Μόργκριντζ και η σύζυγός του Τάσια, έχουν υποσχεθεί επίσης να δωρίσουν τη μισή τους περιουσία σε αγαθοεργίες.

Οι "γάμοι" των τραπεζών και η αγορά ακινήτων

H «ταχύτητα» με την οποία θα ανατραπεί τα χρόνια που έρχονται θα είναι πρωτόγνωρη. Οι ρυθμοί των αλλαγών θα είναι πρωτοφανείς καθώς οι «γάμοι» κυρίως των τραπεζών , οι ρευστοποιήσεις θέσεων και –κυρίως- η εξάρτηση των επιχειρήσεων του κλάδου με το Χρηματιστήριο θα είναι μία πραγματικότητα η οποία θα απειλεί να ανατρέψει όλα όσα γνωρίζαμε μέχρι σήμερα για την επενδυτική «συμπεριφορά» των ακινήτων. Με απλά λόγια καθημερινά θα πέφτουν ένα μετά το άλλο τα «τείχη» τα οποία «υπεράσπιζαν» τον άκαμπτο κανόνα που ήθελε τις τιμές να έχουν μόνιμα αυξητική τάση και τώρα φαίνεται πιο πιθανή από ποτέ η προοπτική να αποκτήσει η αγορά «χρηματιστηριακή» συμπεριφορά. Δηλαδή κάθε ένας γάμος που γίνεται , φέρνει πιο κοντά την προοπτική πρόκλησης ζημιών από επενδύσεις σε ακίνητα. Η νέα αυτή πραγματικότητα δεν είναι ορατή ακόμα στην καθημερινότητα της αγοράς, η οποία εξακολουθεί να λειτουργεί με το ράθυμο τρόπο των προηγούμενων δεκαετιών, αλλά όλα δείχνουν ότι σε μία προοπτική πενταετίας θα συμβεί ότι ακριβώς συνέβη στο κλάδο των κατασκευαστικών. Δηλαδή ο ένας μετά τον άλλο οι μικροί και οι μεσαίοι θα χάνουν δουλειές , θα συρρικνώνονται και όσοι έχουν τεχνογνωσία θα απορροφώνται από όσους έχουν κεφάλαια. Πρόκειται για μία σχεδόν νομοτελειακή προοπτική , δυσοίωνη βέβαια, η οποία μπορεί να αντιμετωπισθεί μόνο με την …τεχνογνωσία. Η τεχνογνωσία είναι πλέον η μοναδική γραμμή άμυνας όχι μόνο για τους επαγγελματίες της αγοράς αλλά και για τους απλούς ανθρώπους οι οποίοι βλέπουν το ακίνητο ως τρόπο να «προφυλάξουν» τις αποταμιεύσεις τους ή ως διαδρομή για να καλύψουν τις ανάγκες τους για κατοικία (κύρια ή εξοχική). Για τους πρώτους, τους επαγγελματίες δηλαδή, η απόκτηση τεχνογνωσίας όπως δείχνει και η διεθνής εμπειρία θα είναι ο μοναδικός τρόπος για να διατηρήσουν τη θέση τους σε μία αγορά η οποία θα κυριαρχείται από τους μεγάλους. Και όταν λέμε τεχνογνωσία δεν σημαίνει ότι πρέπει κάποιος να είναι απόφοιτος του Χάρβαρντ. Σε αρκετές περιπτώσεις αρκεί να είσαι ο μοναδικός γνώστης μίας συγκεκριμένης αγοράς ή και ακόμα των διαδικασιών που την ορίζουν και την κατευθύνουν. Για τους δεύτερους , η γνώση , δεν είναι τίποτε άλλο παρά η αξιοποίηση των πληροφοριών με τη μορφή ποιοτικών και ποσοτικών παραμέτρων ώστε να γνωρίζουν τις προοπτικές αυτού που θέλουν να αγοράσουν. Πρόκειται για μονόδρομο στη προσπάθεια να διασφαλισθούν οι μελλοντικές θετικές αποδόσεις των τοποθετήσεων των αποταμιεύσεων τους. Η μεγάλη πρόκληση –και συνάμα η ευκαιρία- είναι ότι η γνώση τις περισσότερες φορές λειτουργεί ανεξάρτητα από τις κεφαλαιακές συνθήκες και αυτό θα επιτρέψει σε όλους όχι μόνο να παραμείνουν στο παιγνίδι αλλά και δημιουργήσουν ένα νέο κύκλο ευκαιριών οι οποίες το δίχως άλλο θα κοστίζουν πολύ λιγότερά και θα αποδίδουν πολύ περισσότερα από ένα …ακίνητο.

Ότι θα διαβάσετε αύριο...

Φοροδιαφυγή , υπόθεση Τσοχατζόπουλου, Ζημενς και ασφαλιστικό είναι τα θέματα στα οποία επικεντρώνεται το ενδιαφέρον των αυριακών κυριακάτικων εφημερίδων . Το ενδιαφέρον είναι ότι στην πραγματικότητα οι εφημερίδες με τις μεγαλύτερες ουσιαστικά δεν αγγίζουν το θέμα της πρωτοφανούς κρίσης στην οποία έχει εισέλθει η ελληνική οικονομία προφανώς θεωρώντας είτε ότι αυτή δεν υπάρχει είτε ότι είναι ήσονος σημασίας σε σχέση με την τα θέματα που αναδεινύουν στην πρώτη τους σελίδα. Με δεδομένο μάλιστα ότι η Κυβέρνηση την εβδομάδα που πέρασε προσπάθησε σε όλους τους τόνους να αντιμετωπίσει τα σενάρια χρεωκοπίας είναι απορίας άξιον πως είναι δυνατόν να μη γίνεται η παραμικρή νύξη για το θέμα αυτό. Το ίδιο ισχύει και για άλλα θέματα που θα επηρεάσουν την καθημερινότητα των ελλήνων για πολλές δεκαετίες όπως για παράδειγμα οι εργασιακές σχέσεις και το ασφαλιστικό τα οποία δεν φαίνεται να αξιολογούνται ως θέματα μείζονος ενδιαφέροντος ή τουλάχιστον μικρότερου ενδιαφέροντος απο τις επιδόσεις του κ. Τσοχατζόπουλου και του κ. Χριστοφοράκου.

Το "βρώμικο" χρήμα επενδύει ανενόχλητο

Βλέποντας το κέντρο της Αθήνας να αργοπεθαίνει αφημένο στην τύχη του από την πολιτεία η οποία αυτάρεσκα μιλά για μέτρα και αστυνόμευση καταλαβαίνεις που βρίσκεται πραγματικά το πρόβλημα αυτής της χώρας. Δυστυχώς ζούμε όλοι σε μία εικονική πραγματικότητα η οποία μας απορροφά τόσο πολύ ώστε αδυνατούμε να αντιληφθούμε την πραγματική ζωή που εκτυλίσσεται δίπλα μας.

Ας επανέλθουμε στο κέντρο της Αθήνας και ας δούμε πως στήνεται αυτή η εικονική πραγματικότητα. Σήμερα ο δήμος της Αθήνας με περίσσια ικανοποίηση ανακοίνωσε τον εντοπισμό μίας αποθήκης με παραποιημένα προϊόντα ενώ το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη ανακοίνωσε μία σύλληψη για ναρκωτικά στο Βόλο. Αυτές οι δύο ανακοινώσεις είναι η σημερινή σοδειά στην μάχη κατά της εγκληματικότητας. Αν όμως διασχίσει κανείς το κέντρο αυτής της πόλης θα καταλάβει ότι η εγκληματικότητα είναι εκεί και όχι μόνο δεν κρύβεται αλλά επεκτείνεται ανενόχλητη σαν τον επιθετικό καρκίνο.

Έλληνες, Σουδανοί, Νιγηριανοί και κάθε φυλή του Ισραήλ πουλά ανενόχλητη ναρκωτικά στην Ευριπίδου, την Πειραιώς, στην Σοφοκλέους στην Βάθη . Γυναίκες από κάθε γωνιά του πλανήτη εκπορνεύονται ανενόχλητες μέρα μεσημέρι στην Γ΄ Σεπτεμβρίου. Τα όπλα και τα ναρκωτικά διακινούνται ανενόχλητα στο Ζεφύρι. Και πλέον κάθε γειτονιά της χώρας έχει την δική της πιάτσα ναρκωτικών , πορνείας και κάθε λογής εγκληματικής δραστηριότητας. Όλα αυτά γεννούν εισόδημα δισεκατομμυρίων ευρώ το χρόνο . Πρόκειται για το «βρώμικο χρήμα» το οποίο στην συνέχεια «καθαρίζει» και επενδύεται σε ακίνητα , μετοχές , ομόλογα, κότερα, σύνθετα χρηματοπιστωτικά προϊόντα , επιχειρήσεις και σε ότι άλλο βάζει ο ανθρώπινος νους. Και κανένας μα κανένας δεν μιλά για αυτά τα δισεκατομμύρια που «μολύνουν» οτιδήποτε ακουμπήσουν. Από τότε που ξεκίνησε αυτή η πορεία προς τον όλεθρο της χώρας ούτε ένα κοινοβουλευτικό κόμμα δεν είπε τίποτε …Λες και δεν υπάρχει.

Η αλήθεια είναι ότι δίπλα σε μία Ελλάδα που κινείται ζαλισμένη ανάμεσα στην χρεωκοπία, στην επιστροφή της δραχμής, στις συντάξεις της πείνας και στις υποκριτικές δηλώσεις των πολιτικών για κάθαρση υπάρχει μία άλλη Ελλάδα που ξεπροβάλλει όλο και περισσότερο ξεδιάντροπα μπροστά στα μάτια μας. Βγάζει περιπαικτικά την γλώσσα λέγοντας σε όλους εμάς ότι αυτήν δεν την αγγίζει τίποτε.

Μήπως , η υπεύθυνη ηγεσία του τόπου αυτού έχει αναλογιστεί που πάνε αυτά τα χρήματα από τον τζίρο των δισεκατομμυρίων από τα ναρκωτικά; Μήπως η υπεύθυνη ηγεσία αυτού του τόπου έχει αναλογιστεί που πάνε αυτά τα χρήματα από την πορνεία; από το εμπόριο των όπλων; από το εμπόριο των βιομηχανικών τοξικών αποβλήτων; από το λαθρεμπόριο τσιγάρων ; από την τοκογλυφία; από την προστασία ; από...;

Και όμως , ενώ ακούμε για τον μεγαλογιατρό που κάνει φοροδιαφυγή ή για τον μεγαλοδικηγόρο ή τον τραγουδιστή φίρμα , για την Ζήμενς , για το Βατοπαίδι δεν έχουμε ακούσει ούτε μία λέξη για το βρώμικα και ποτισμένα με αίμα λεφτά των ναρκωτικών. Η αστυνομία και η ανεξάρτητη αρχή για το ξέπλυμα βρώμικου χρήματος λειτουργούν λες και το χρήμα του εγκλήματος είναι ανύπαρκτο. Και όλοι μαζί οι έλληνες προχωράμε σε αυτή την εικονική πραγματικότητα που μας έχουν επιβάλλει , θεωρώντας ότι όλοι εμείς είμαστε οι υπεύθυνοι για την χρεωκοπία των ασφαλιστικών ταμείων , για την χρεωκοπία αυτής της χώρας ενώ την ίδια στιγμή το βρώμικο χρήμα αργά ή γρήγορα θα κάνει -ή μήπως ήδη έχει κάνει- την εμφάνιση του αγοράζοντας τα σπίτια , τα μαγαζιά, τις επιχειρήσεις ακόμα και τις ζωές όλων εμάς που είμαστε υπεύθυνοι για την κρίση..

Παιγνίδια επικοινώνιας και Αποκαλυψεις

Ενα- ενα τα επικοινωνιακά παιγνίδια αποκαλύπτονται και καταρέουν. Μία ανάγνωση στα πρωτοσέλιδα των πρώτων σελίδων των αυριανών κυριακάτικων εφημερίδων αρκεί για να καταλάβει και ο πλέον καλόπιστος πως ακριβώς παίζεται πλέον το παιγνίδι.

Απο την μία πλευρά η περιουσία του κ.Τσοχατζόπουλου , απο την άλλη το ασφαλιστικό και το κλειδί για να λυθεί ο γρίφος στο ΒΗΜΑ της Κυριακής όπου ούτε λιγο ούτε πολύ αποκαλύπτει με την χρήση της επιστολής του εκπροσώπου του Ολι Ρεν , ότι η τρόϊκα δεν είχε ποτε ζητήσει τις περικοπές στις συντάξεις που διαλαλούσε απο κανάλι σε κανάλι ο κ. Λομβέρδος υποδυόμενος το ρόλο του "...αμάρτησα για το παιδί μου..." Τι σχέση μπορεί να έχουν η Ζιμενς , ο κ.Τσοχατζόπουλος , το ασφαλιστικό και οι αποκαλύψεις του ΒΗΜΑΤΟΣ της Κυριακής; Απλώς δείχνουν το πως παίζεται το επικοινωνιακό παιγνίδι απο την πλευρά της Κυβέρνησης . Οι σύμβουλοι της λοιπόν , προφανώς της έχουν υποδείξει ότι θα πρέπει να κινείται μεταξύ του αποπρασανατολισμού και του τεχνητού πνιγμού. Ο αποπροσανατολισμός χρησιμεύει για τις άμεσες αντιδράσεις και ο τεχνητός πινιγμός για να θεωρήσει το θύμα του βασανισμού ως σωτηρία το μισό δευτερόλεπτο της ανάσας. Πως προκύπτει το συμπέρασμα αυτό; Μα είναι απλό απο τις σχεδόν πληροφορίες καρμπον που χρησιμοποιούνται ακόμα και στα πρωτοσέλιδα ρεπορταζ των κυριακάτικων εφημερίδων είτε για το θέμα του κ. Τσοχατζοπουλου είτε για το ασφαλιστικό. Τι σημαίνει αυτό; Μα φυσικά κοινή πηγή ή όπως λένε στην δημοσιογραφική γλώσα "διαροές με σκονάκι".

Φυσικά, η επιστολή του εκπροσώπου του Ολι Ρεν που δημοσιοποιεί το ΒΗΜΑ μπορεί να ανατρέπει τις επιδιώξεις και να παρέχει την δυνατότητα για μία διαφορετική ερμηνεία του επικοινωνιακού παιγνιδιού αλλά αυτό δεν αναιρεί την πραγματικότητα ότι υπάρχει συντονισμένο πλέον σχέδιο προπαγάνδας . Και αν κάτσει να το καλοσκεφτεί κανείς αυτό είναι επικίνδυνο όχι μόνο για όλους εμάς τους κοινούς θνητούς αλλά για την δημοκρατία,η οποία τελικά φαίνεται ότι απειλειται απο εκείνους που ορκίστηκαν να την υπερασπίζονται...

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki