Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα , οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το δ΄ τρίμηνο του 2009 εκτιμάται ότι ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 4,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2008 (έναντι ρυθμών μείωσης 3,4%, 2,6% και 5,0% το α΄, β΄ και γ΄ τρίμηνο αντίστοιχα). Για το σύνολο του 2009 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 3,9%, έναντι αύξησης κατά 1,7% το 2008.
Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2009 σε σχέση με το δ΄ τρίμηνο του 2008 ήταν ελαφρώς μεγαλύτερη για τα “παλαιά” διαμερίσματα (ηλικίας άνω των 5 ετών: 5,6%) από ό,τι για τα ”νέα” (ηλικίας έως 5 ετών: 3,1%). Η διαπίστωση αυτή ισχύει και για ολόκληρο το 2009, καθώς ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τις δύο προηγούμενες κατηγορίες διαμερισμάτων ήταν 4,9% και 2,4% αντίστοιχα. Η ελαφρώς μεγαλύτερη μείωση των τιμών για τα παλαιά διαμερίσματα έναντι των νέων φαίνεται να αντανακλά τη σχετικά μεγαλύτερη «ανθεκτικότητα» των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων, τα οποία κατά κανόνα διατίθενται προς πώληση από τους κατασκευαστές.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η εξέλιξη των τιμών των κατοικιών ακολουθεί παρόμοια τάση σε όλες τις επιμέρους περιοχές (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, λοιπές πόλεις κ.ά.), αν και η μείωση των τιμών είναι μεγαλύτερη στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη από ό,τι στις άλλες πόλεις και τις λοιπές περιοχές. Ειδικότερα, οι τιμές των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2009 εκτιμάται ότι ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2008 κατά 5,1% στην Αθήνα, 7,2% στη Θεσσαλονίκη, 2,7% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2009 οι μέσοι ετήσιοι ρυθμοί μείωσης των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές ήταν 5,0%, 6,2%, 2,9% και 1,7% (έναντι αύξησης κατά 0,9%, 1,5%, 1,8% και 3,3% το 2008 αντίστοιχα).
Οι συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος έφθασαν το δ΄ τρίμηνο του 2009 τις 20,5 χιλιάδες, έναντι 15,6 χιλιάδων το προηγούμενο τρίμηνο (στοιχεία που συγκεντρώνονται από τα πιστωτικά ιδρύματα). Σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2008, οι συναλλαγές ήταν το δ΄ τρίμηνο του 2009 μειωμένες κατά 2,5%, έναντι πολύ μεγαλύτερης μείωσης κατά 49,2%, 49,1% και 44,4% το α΄, β΄ και γ΄ τρίμηνο του ίδιου έτους. Σε ολόκληρο το 2009 ο αριθμός των συναλλαγών αυτών έφθασε τις 70,1 χιλιάδες, μειωμένος κατά 39,6% έναντι του προηγούμενου έτους (2008: 116,0 χιλιάδες).

Ο όγκος των συναλλαγών (με βάση το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων) ήταν το δ΄ τρίμηνο του 2009 μειωμένος κατά 6,8% σε σύγκριση το δ΄ τρίμηνο του 2008 (έναντι ρυθμών μείωσης 50,5%, 49,4% και 46,0% το α΄, β΄ και γ΄ τρίμηνο αντίστοιχα). Έτσι, για ολόκληρο το 2009 ο όγκος των συναλλαγών μειώθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 41,2%, έναντι 23,5% το προηγούμενο έτος.

Τέλος, η αξία των συναλλαγών οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση των πιστωτικών ιδρυμάτων μειώθηκε το 2009 με μέσο ετήσιο ρυθμό 42,1% (και 12,7% το δ΄ τρίμηνο, έναντι ρυθμών μείωσης 50,2%, 48,6% και 47,5% το α΄, β΄ και γ΄ τρίμηνο αντίστοιχα), έναντι μείωσης κατά 20,0% το προηγούμενο έτος. Το γεγονός ότι οι δείκτες όγκου και αξίας των συναλλαγών την περίοδο της κρίσης μειώθηκαν με ελαφρά ταχύτερο ρυθμό από ό,τι ο αριθμός των συναλλαγών αντανακλά τη στροφή του αγοραστικού ενδιαφέροντος των νοικοκυριών προς διαμερίσματα μικρότερου εμβαδού και μικρότερης αξίας.

Η επόμενη μεγάλη έκπληξη της αγοράς εμπορικών χώρων θα πρέπει να αναζητηθεί στην  …οδό Αθηνάς. Η προοπτική της ήπιας πεζοδρόμησης ενός από τους πλέον ιστορικούς δρόμους του κέντρου της πρωτεύουσας έχει ήδη θέσει την αγορά εμπορικών ακινήτων σε αναβρασμό. Τα πρώτα σημάδια του νέου προσώπου της αγοράς είναι πλέον εμφανή καθώς την θέση των χονδρεμπορικών καταστημάτων παίρνουν σιγά σιγά επιχειρήσεις γρήγορου φαγητού και κινητής τηλεφωνίας ενώ περιορίζονται οι κλασσικές εμπορικές χρήσεις που έδιναν την προσωπικότητα στην αγορά του συγκεκριμένου δρόμου.
Ηδη ένα σημαντικό ποσοστό των υφιστάμενων εμπορικών χώρων έχουν αλλάξει χρήσεις και δεν θα πρέπει να αποκλειστεί η προοπτική την επόμενη πενταετία η εικόνα του δρόμου να έχει αλλάξει πλήρως σε σχέση με την σημερινή. Αν ληφθεί υπόψη ότι ένα ποσοστό του υπάρχοντος αποθέματος κτιρίων χρησιμοποιείται από τράπεζες αλλά και άλλες μεγάλες επιχειρήσεις υπηρεσιών και επίσης ότι ήδη τουλάχιστον το 25% του υφιστάμενου αποθέματος των υφιστάμενων εμπορικών χώρων έχει αλλάξει χρήσεις στην διάρκεια της τελευταίας τριετίας τότε εύκολα μπορεί να καταλάβει κανείς το μέγεθος των αλλαγών στην εικόνα ίσως της τελευταίας εναπομείνασας παραδοσιακής εμπορικής αγοράς. Πάντως οι περισσότεροι ιδιοκτήτες που διαθέτουν προς ενοικίαση ακίνητα προτιμούν να κρατούν στάση αναμονής μέχρις ότου ξεκαθαρίσει το χρονοδιάγραμμα αλλά και ο χρόνος υλοποίησης των έργων πεζοδρόμησης. Παράλληλα αν και δεν γίνονται συναλλαγές οι τιμές που ζητούνται είναι σημαντικά υψηλότερες σε σχέση με αυτές που ίσχυαν πρίν από δύο χρόνια. Το πιο πιθανό είναι η περιοχή να γεμίσει τραπεζάκια και η δραστηριότητα να προσανατολιστεί προς την κατεύθυνση της παροχής υπηρεσιών εστίασης και διασκέδασης. Σε αυτό άλλωστε θα συμβάλλει και η γειτνίαση με το Ψυρή όπου λειτουργούν πληθώρα επιχειρήσεων διασκέδασης και ψυχαγωγίας.
Μεσιτες δεν αποκλείουν και το ενδεχόμενο αλλαγλων χρήσεων και στα ακίνητα ορόφων. Μία πεζοδρόμηση και αναβάθμιση της περιοχής θα βοηθήσει στην εγκατάσταση γραφείων επιχειρήσεων. Σε αυτό, συντελεί και το γεγονός ότι το επίπεδο των τιμών δεν είναι υψηλό ενώ η εύκολη πρόσβαση στο μετρό και στο ηλεκτρικό σιδηρόδρομο είναι στοιχέία τα οποία λαμβάνονται υπόψη σε κάθε σενάριο μεταγκατάστασης.

Το πάγωμα των πλειστηριασμών για ποσό κάτω των 200.000 ευρώ μέχρι τις 30/6 επιβεβαιώνει με έγγραφο που απέστειλε στις εισαγγελίες της χώρας ο αντεισαγγελέας του Αρείου Πάγου.

Στο  Ηνωμένο Βασίλειο, μία χώρα που έχει παραμελήσει εδώ και δύο αιώνες τον αγροτικό τομέα, οι τιμές των αγροκτημάτων έχουν εντυπωσιακές ανοδικές τάσεις από το δεύτερο μισό του 2009 με τους επενδυτές να στρέφουν το βλέμμα στην αγγλική ύπαιθρο.
Πριν από δύο χρόνια , οι επενδυτές της αγοράς ακινήτων δεν έδειχναν κάποιο επιχειρηματικό ενδιαφέρον στα αγροτεμάχια παρά μόνο σαν μια δεύτερη κατοικία μακριά από τη πόλη.
Με τις τιμές των ακινήτων στη πόλη να πέφτουν, Βρετανοί και ξένοι επιχειρηματίες της χώρας βλέπουν στα αγροκτήματα μία « σταθερή επένδυση» με τις τιμές να προσαρμόζονται θετικά κατά τη διάρκεια της ύφεσης. Επίσης τα χαμηλά επιτόκια ήταν ένας παράγοντας που ώθησε τους επενδυτές σε αναζήτηση εναλλακτικών μορφών επένδυσης με πιθανά υψηλά κέρδη.
Η ζήτηση για γη, όμως, δεν τονώθηκε μόνο από τους κλασσικούς επενδυτές της αγοράς ακινήτων αλλά και από τους υπάρχοντες αγρότες, που κατά τη διάρκεια της κρίσης βρήκαν την ευκαιρία να επεκτείνουν τα αγροκτήματα τους, αγοράζοντας τα γειτονικά τους αγροτεμάχια.
Εμπειρογνώμονες της αγοράς ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο, επισημαίνουν ότι «σήμερα, πολλοί από αυτούς που έχουν γη στην ύπαιθρο θέλουν να τη ξεφορτωθούν ενώ επιχειρηματίες αγρότες και επενδυτές από τη πόλη επιθυμούν να επενδύσουν χρήματα βλέποντας τη ζήτηση σταδιακά να αυξάνεται».
Τους τελευταίου έξι μήνες, η διαθεσιμότητα αγροτεμαχίων έχει μειωθεί μέχρι και 40%, ενώ οι αναλυτές θεωρούν ότι η ζήτηση θα συνεχίσει να αυξάνεται και οι τιμές θα αυξάνονται όλο και περισσότερο.