Τώρα που κάποιοι μεγάλοι θεσμικοί επενδυτές αφήνουν ανοικτό το ενδεχόμενο να πωλήσουν σημαντικά κτίρια και στην συνέχεια να τα μισθώσουν δεν αποκλείεται το ενδεχόμενο να αναζητήσουν αγοραστές ακόμα και σε ανταγωνιστές τους. Όπως έλεγαν αυτό που ενδιαφέρει το αγοραστή είναι το ενοίκιο, η απόδοση και η φερεγγυότητα του ενοικιαστή. Που θα βρεθεί πιο φερέγγυος από μία …τράπεζα.
Προβλέψεις για αρνητικό ρεκορ.
Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 02:19
Σημαντική υποχώρηση κατέγραψαν οι οικοδομικές άδειες , σύμφωνα με εκτιμήσεις αρμοδίων στελεχών γεγονός που ενισχύει τις αρχικές εκτιμήσεις ότι φέτος οι επενδύσεις σε κατοικίες θα κινηθούν σε ιστορικά χαμηλά επιπεδα . Πάντως, ιδιαίτερα ανησυχητική είναι και η πορεία των επενδύσεων σε επαγγελματικά κτίρια αφού τόσο τα στοιχεία όσο και οι εκτιμήσεις των κατασκευαστών κάνουν λόγο για καθίζηση. Η έλλειψη μισθωτών και η πτώση των τιμών προβάλλονται ως οι κύριες αιτίες .
Το βαρόμετρο της κρίσης.
Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 02:19
Οι περιοχές οι οποίες έχουν πληγεί από την οικονομική κρίση με το κλείσιμο βιομηχανικών , βιοτεχνικών και εμπορικών επιχειρήσεων είναι εκείνες στις οποίες καταγράφεται η μεγαλύτερη πτώση των πωλήσεων. Αντίθετα σε περιοχές που η οικονομική δραστηριότητα κινείται περίπου στα περυσινά επίπεδα ο αριθμός των μεταβιβάσεων κινείται σε ελαφρώς χαμηλότερα επίπεδα από πέρυσι. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από έρευνα για την πορεία των τιμών και των συναλλαγών σε 26 μεγάλες αγορές της περιφέρειας.
Μεγενθύνεται η αγορά της Κορινθίας
Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 02:19
Πανεπιστημιακοί χαρακτήριζαν ως περιοχές πιλότους για τις μελλοντικές τάσεις της αγοράς το άξονα Κορίνθου-Πάτρας. Κλειδί των εξελίξεων , εκτιμούσαν , είναι η εγγύτητα με το νομό Αττικής σε συνδυασμό με τις σημαντικές σε οδικές και σιδηροδρομικές συγκοινωνίες.
Ήδη τα στοιχεία που αφορούν την εξέλιξη των συναλλαγών εμφανίζουν για την Κορινθία αύξηση κατά 12 φορές και για την Αχαΐα κατά 3 φορές περίπου
Ξεπερνούν τα 6.000.000 οι κατοικίες στην Ελλάδα
Σάββατο, 06 Ιούλιος 2024 02:19
Το απόθεμα των κατοικιών σε ολόκληρη την Ελλάδα υπολογίζεται ότι ξεπέρασε τα 6.000.000 κατοικίες με έντονη γεωγραφική συγκέντρωση.Ιδιαίτερα σημαντικό κρίνεται το γεγονός ότι ο μεγάλος όγκος των επενδύσεων έχει γίνει στην ευρύτερη περιφέρεια του νομού Αττικής καθώς:
- Το 50% περίπου του συνολικού αποθέματος των οικοδομών έχει συγκεντρωθεί στη συγκεκριμένη γεωγραφική περιφέρεια.
- Οι τιμές κατοικιών στη Αττική είναι κατά μέσο όρο 30% υψηλότερες σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα.
