Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Επιχειρήσεις

ΕΛΛΑΚΤΩΡ:Ομολογιακό δάνειο 50 εκατ.

Η ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΕ προχώρησε στη σύναψη ομολογιακού δανείου ύψους Ευρώ 50 εκατομμυρίων για την χρηματοδότηση του επενδυτικού προγράμματος της εταιρείας ή / και κεφαλαίου κίνησης μονιμότερου χαρακτήρα. Το ομολογιακό δάνειο είναι πενταετούς διάρκειας και υπογράφηκε σε συνεργασία με το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο Ελλάδος ΑΤΕ και την ΤΤ- ΕΛΤΑ Ανώνυμη Εταιρεία Διαχειρίσεως Αμοιβαίων Κεφαλαίων.

Eurobank Properties: Στις 22 Μαρτίου η γενική συνέλευση

Η Eurobank Properties Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία" πραγματοποιεί την Τακτική Γενική Συνέλευση, στις 22 Μαρτίου 2010.
Τα θέματα της ημερήσιας διάταξης είναι τα εξής:
1. Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις χρήσεως 2009. Εκθέσεις του Διοικητικού Συμβουλίου και των Ελεγκτών. Διανομή Κερδών.
2. Απαλλαγή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των ελεγκτών από κάθε ευθύνη αποζημίωσης για τη χρήση του 2009.
3. Εκλογή εταιρείας ορκωτών ελεγκτών λογιστών για τη χρήση 2010 και καθορισμός της αμοιβής της.
4. Ορισμός ορκωτού εκτιμητή και αναπληρωτή ορκωτού εκτιμητή για την εταιρική χρήση 2010 και καθορισμός της αμοιβής τους.
5. Έγκριση συμβάσεων και αμοιβών κατά τα άρθρα 23α και 24 του κ.ν. 2190/1920.
6. Παροχή αδείας σύμφωνα με το άρθρο 23 παρ. 1 του κ.ν. 2192/1920 σε μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και στελέχη της Εταιρείας να μετέχουν σε Δ.Σ. ή στην διεύθυνση εταιρειών του ομίλου της Τράπεζας EFG Eurobank Ergasias A.E., της Deutsche Bank AG και της Lamda Development Ανώνυμη Εταιρεία Συμμετοχών και Αξιοποίησης Ακινήτων, που επιδιώκουν όμοιους ή παρεμφερείς σκοπούς.

Eurobank Properties: Πώληση ακινήτου στη Θεσσαλονίκη

Ακίνητο συνολικής επιφανείας 1.166 τετραγωνικών στη Θεσσαλονίκη πούλησε η Eurobank Properties έναντι 3.950.000 ευρώ. Όπως ανακοίνωσε η εταιρία το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και τρεις ορόφους, βρίσκεται στην οδό Ίωνος Δραγούμη 22 στη Θεσσαλονίκηκαι η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου στις 31/12/2009 ήταν 3.709.851 ευρώ.

Αύξηση των τιμών στα οικοδομικά υλικά

Αύξηση 1,5% σημείωσε ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο, έναντι αύξησης 2,9% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του 2009 προς το 2008.Σε σύγκριση με το δείκτη του Δεκεμβρίου 2009 ο γενικός δείκτης σημείωσε αύξηση 0,3%, έναντι μείωσης 0,3% που είχε καταγραφεί κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του 2009 προς το 2008.

Χωρίς πυξίδα τα ακίνητα το α΄εξαμηνο

grafima3Δύσκολο εξάμηνο περιμένει την αγορά ακινήτων καθώς όλα οι ενδείξεις  συγκλίνουν στο συμπέρασμα ότι τόσο η αγορά κατοικίας όσο και η αγορά επαγγελματικών ακινήτων δεν πρόκειται να ανακάμψουν. Στην αγορά κατοικίας δεν αναμένεται θεαματική ανατροπή του επιπέδου τιμών ενώ η οικοδομική δραστηριότητας θα εξακολουθήσει να καταγράφει κάμψη. Όλα τα στοιχεία συγκλίνουν στον συμπέρασμα ότι οι άδειες που θα εκδοθούν ν πρόκειται να κινούνται μεταξύ των 55.000 έως 50.000  κατοικιών έναντι 120.000 περίπου το 2005. Η επίδοση αυτή είναι μία από τις χαμηλότερες των τελευταίων δεκαετιών αλλά δεν αρκεί προκειμένου να αντιμετωπιστούν τα φαινόμενα υπερβάλλουσας προσφοράς που εμφανίστηκαν πριν  18 μήνες περίπου. Στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων η αγορά δεν φαίνεται να είναι καλύτερη. Στο μέτωπο των εμπορικών κέντρων δεν αναμένονται ιδιαίτερες εκπλήξεις καθώς τόσο στο Γαλάτσι όσο και στο Βοτανικό τα σχέδια δεν παίρνουν το δρόμο της υλοποίησης ενώ από την άλλη πλευρά και η δυσκολία δανεισμού δεν φαίνεται να ενθαρρύνει  τους επίδοξους επενδυτές να προχωρήσουν σε σημαντικές επενδύσεις. Ανάλογες με τις τάσεις που καταγράφηκαν στο β΄εξάμηνο θα είναι αυτές που θα επικρατήσουν και στην αγορά εμπορικών καταστημάτων . Σύμφωνα με απόψεις αναλυτών οι δείκτες διαθεσιμότητας στην καλύτερη περίπτωση θα διατηρηθούν στα επίπεδα Δεκεμβρίοθ 2009 και στην χειρότερη θα σημειώσουν επιδείνωση κατά 1 ποσοστιαία μονάδα.  Στην αγορά γραφείων , το πιθανότερο σενάριο που βλέπουν οι αναλυτές της αγοράς προβλέπει μικρή υποχώρηση των ενοικίων και σημαντικής αύξησης της προσφοράς χώρων προς ενοικίαση.  Εκτιμάται , ότι οι αποδόσεις στα γραφεία να κινηθούν στα σημερινά περίπου επίπεδα αν και όλα θα κριθούν από την ανθεκτικότητα στις πιέσεις των ιδιοκτητών που ενοικιάζουν ή πωλούν γραφειακούς χώρους.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki