Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χωροταξία & Περιβάλλον

100% οικολογικό κτίριο

Ένα νέο επιχειρηματικό κέντρο που λειτουργεί μόνο με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και έχει μηδενικές εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα άνοιξε στη Νότια Κορέα, υπογραμμίζοντας κατά κάποιον τρόπο τη δέσμευση της κυβέρνησης να μειώσει τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου. Το εμβαδού 2.500 τετραγωνικών κτήριο, το οποίο στεγάζει ένα ερευνητικό κέντρο για την κλιματική αλλαγή και βρίσκεται κοντά στην πρωτεύουσα Σεούλ, εγκαινιάστηκε τον προηγούμενο μήνα από το υπουργείο Περιβάλλοντος και κόστισε γύρω στα 8 εκατ. δολάρια. Το Εθνικό Ιδρυμα Περιβαλλοντικών Ερευνών (NIER) του υπουργείου δήλωσε, μάλιστα, ότι ευελπιστεί πως το εν λόγω κτήριο θα μειώσει τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα κατά 100 τόνους ετησίως - όγκος που αντιστοιχεί στο διοξείδιο του άνθρακα που εκλύει ένα αυτοκίνητο 2000 κυβικών όταν καλύπτει απόσταση γύρω στα 200.000 χλμ. Το ενεργειακό κόστος που εκτιμάται ότι μπορεί να εξοικονομηθεί υπολογίζεται γύρω στα 100.000 δολάρια. Σύμφωνα με τον Jae-Bum Lee, ερευνητή του NIER, τα κτήρια ευθύνονται για το 25% περίπου των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου στη Νότια Κορέα.

Τα σχέδια για την Δυτ.Αττική

Η άμεση εκπόνηση Ειδικού Επιχειρησιακού Προγράμματος για τη Δυτική Αττική αποφασίστηκε σε σύσκεψη με τη συμμετοχή της Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Τίνας Μπιρμπίλη, του Γενικού Γραμματέα ΥΠΕΚΑ, Άρη Αλεξόπουλου, του Ειδικού Γραμματέα Υδάτων, Ανδρέα Ανδρεαδάκη, της Ειδικής Γραμματέας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Μαργαρίτας Καραβασίλη, της Αντιπεριφερειάρχου, Σταυρούλας Δήμου και του Βουλευτή Β’ Αθηνών του ΠΑΣΟΚ, Λάμπρου Μίχου. Το Ειδικό Επιχειρησιακό Πρόγραμμα της Δυτικής Αττικής θα διαμορφωθεί με βάση τις προτάσεις που κατέθεσε κοινή ομάδα εργασίας της Περιφέρειας Αττικής με το ΥΠΕΚΑ και θα εστιάζει στους ακόλουθους άξονες:

- Εντοπισμός ρυπασμένων εδαφών κατόπιν εδαφοχημικών και υδροχημικών μελετών.

- Εντοπισμός κύριων σημειακών πηγών παραγωγής επικινδύνων αποβλήτων. - Παράνομες αποθέσεις επικινδύνων και τοξικών αποβλήτων, συλλογή και μεταφορά τους σε χώρους ασφαλούς διάθεσης, απομάκρυνση μπαζών και αποκατάσταση τοπίου.

Η απαιτούμενη χρηματοδότηση για τη μελέτη και υλοποίηση των δράσεων θα διασφαλιστεί με την ένταξη του προγράμματος στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη» (ΕΠΠΕΡΑΑ). Το ακριβές ύψος της χρηματοδότησης θα καθοριστεί τις αμέσως προσεχείς ημέρες. Η υλοποίηση του επιχειρησιακού προγράμματος θα παρακολουθείται από μικτή ομάδα εργασίας αποτελούμενη από στελέχη του ΥΠΕΚΑ και της Περιφέρειας Αττικής.

Αυθαίρετα: Το σχέδιο των 4 δισ

Από 2 έως 4 δισ. ευρώ εκτιµούν στελέχη του οικονοµικού επιτελείου ότι µπορούν να αντλήσουν ως έσοδα από τη ρύθµιση των αυθαιρέτων, στο πλαίσιο του Μεσοπρόθεσµου Προγράµµατος. Σύµφωνα µε πληροφορίες, το σενάριο που επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονοµικών προβλέπει ότι η ρύθµιση θα είναι αρκετά αυστηρή, ώστε να φοβηθούν οι ιδιοκτήτες ότι αν δεν πληρώσουν θα απειληθούν τα αυθαίρετα µε κατεδάφιση, αλλά και αρκετά καθησυχαστική για όσους πληρώσουν, αφού αυτά δεν θα κινδυνεύσουν µε κατεδάφιση για πολύ καιρό. Συγκεκριµένα εξετάζεται να ισχύσει το χρονικό διάστηµα των 40 ετών. Με αυτές τις προβλέψεις, εκτιµάται ότι τα έσοδα µπορούν να ξεπεράσουν κατά πολύ αυτά των ηµιυπαίθριων, που υπολογίζεται ότι θα διαµορφωθούν σε 1-1,5 δισ. ευρώ. Στην αύξηση των εσόδων, εξάλλου, εκτιµάται ότι µπορεί να συµβάλει και η «κόκκινη γραµµή» που θα µπει, για τη µη νοµιµοποίηση αυθαιρέτων από τώρα και στο εξής. Στις προθέσεις του οικονοµικού επιτελείου είναι να διαφοροποιείται το ύψος του προστίµου ανάλογα µε την περιοχή όπου βρίσκεται το αυθαίρετο.

Πως θα γίνουν οι αναπλάσεις

Εξη έργα προγραμματίζονται για το κέντρο της Αθήνας, στα πλαίσια των αναπλάσεων πρόκειται για :

ΠΛΑΤΕΙΑ ΘΕΑΤΡΟΥ.

Πρόκειται για χώρους συνολικής επιφάνειας 4,5 στρεμμάτων που σήμερα είναι δρόμοι και ελεύθερο πάρκινγκ αυτοκινήτων, στην «καρδιά» της περιοχής Γεράνι, που ορίζεται από τις οδούς Πειραιώς, Αθηνάς, Ευριπίδου και Επικούρου, καθώς και την πλατεία Ομονοίας. Εχει ολοκληρωθεί ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός και ετοιμάζεται η ανάθεση της μελέτης. Το κόστος της μελέτης υπολογίζεται σε 90.000 ευρώ και των έργων σε 1,4 εκατ. ευρώ.

ΠΛ. ΑΓ. ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΟΝΑ.

Ο κοινόχρηστος χώρος επεκτείνεται προς τις οδούς Αγορακρίτου και Πιπίνου, ενώ η Αλκιβιάδου μετατρέπεται σε δρόμο ήπιας κυκλοφορίας. Η πλατεία αναμορφώνεται και δημιουργούνται καθιστικά, υδάτινες επιφάνειες, χώροι άθλησης και γωνιές με στεγασμένα τραπεζοκαθίσματα. Εντονη φύτευση θα γίνει στο βόρειο τμήμα.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ.

Εκτός από διαπλατύνσεις πεζοδρομίων, έχει σχεδιαστεί ένας φωτεινός διάδρομος που θα διασχίζει την πλατεία ώς την οδό Λιοσίων. Θα διαμορφωθεί ανοικτός χώρος για εκδηλώσεις, παιδική χαρά, γωνιά για να παίζουν μεγαλύτερα παιδιά και παρόδια αλέα.

ΟΔΟΣ ΑΓΟΡΑΚΡΙΤΟΥ.

Θα είναι ο συνδετικός κρίκος ανάμεσα στις πλατείες Αγίου Παντελεήμονα και Αττικής, χάρη σε μια διαδρομή για πεζούς που θα καλύψει ολόκληρο το μήκος του δρόμου, που μελλοντικά θα επεκταθεί ανατολικά ώς το Πεδίον του Αρεως και δυτικά ώς την Ακαδημία Πλάτωνος. Δρόμοι ήπιας κυκλοφορίας θα γίνουν οι οδοί Υγείας και Αλκιβιάδου, που θα συνδέσουν την πλατεία με το διατηρητέο κτήριο, ιδιοκτησίας της Εκκλησίας, που προτείνεται να στεγάσει κέντρο διαπολιτισμικών δράσεων. Για την τριπλή παρέμβαση έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες και τον Ιούλιο θα προκηρυχθούν τα έργα, με προϋπολογισμό 8,5 εκατ. ευρώ, τα οποία προβλέπεται να ξεκινήσουν τον Οκτώβριο.

ΑΜΑΞΟΣΤΑΣΙΟ ΗΛΠΑΠ.

Πρόκειται για 4,5 στρέμματα δίπλα στις γραμμές του Ηλεκτρικού, ανάμεσα στην οδό Πειραιώς και στο Γκάζι, που θα επιτρέψει την ολοκλήρωση των πεζοδρομήσεων και την ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου τού Κεραμεικού. Η μεταφορά των εγκαταστάσεων ήταν ...ολυμπιακό έργο, που τελικά θα πραγματοποιηθεί με την αγορά του ακινήτου με κονδύλι 4 εκατ. ευρώ.

ΓΚΑΡΑΖ ΠΕΙΡΑΙΩΣ.

Πρόκειται για τον χώρο των 9 στρεμμάτων που είχε δεσμευτεί για την κατασκευή του σταθμού του μετρό, στη συμβολή με την Ιερά Οδό, δίπλα στο συγκρότημα του φωταερίου. Χρειάστηκε όμως να μετατοπιστεί ύστερα από παρέμβαση της αρχαιολογικής Υπηρεσίας. Στην «τρύπα» ξεκίνησε το 2007 η κατασκευή υπόγειου 270 θέσεων, με χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης το 2009. Προβλέπεται να δοθεί στο κοινό μέσα στο καλοκαίρι, ενώ εκκρεμεί η συνεργασία με τον δήμο για τη διαμόρφωση της πλατείας στην επιφάνειά του.

Βοτανικός: Πρώτα το εμπορικό κέντρο

Οχτώ αλλαγές περιλαμβάνει η τροπολογία για την “Διπλή Ανάπλαση” στον Βοτανικό. Πρόκειται για ρυθμίσεις που έγιναν από τον υφυπουργό Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Νίκου Σηφουνάκη, για τις οποίες υπήρχαν εξαρχής ενστάσεις από την πλευρά του Παναθηναϊκού. Επί τις ουσίας οι αλλαγές κινούνται στο πνεύμα που είχαν αναπτύξει οι “πράσινοι”. Στην τροπολογία που αναμένεται να ψηφιστεί μέχρι το τέλος του μήνα, η κυριότερη αλλαγή έχει να κάνει με την έκδοση άδειας του εμπορικού κέντρου της οικογένειας Βωβού πριν την έκδοση άδειας για την κατασκευή των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki