Ρύθμιση για περαίωση αυθαιρέτων μέσα στις επόμενες εβδομάδες που «δεν θα περιλαμβάνει όμως τα αυθαίρετα που έγιναν τα τελευταία ένα ως τρία χρόνια» ανακοίνωσε χτες ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωνσταντίνου. Σύμφωνα με πληροφορίες, τα πρόστιμα για τα αυθαίρετα θα μειωθούν έως και 80% σε σχέση με τα ισχύοντα, θα υπολογίζονται ανάλογα με τις αντικειμενικές αξίες και θα παρέχεται αναστολή κατεδάφισης για 30-40 χρόνια, ενώ θα δίνεται η δυνατότητα μεταβίβασης. Επιπλέον, δεν θα επιβαρύνονται με ΕΤΑΚ και Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας αναδρομικά, αλλά θα υπάγονται στις φορολογικές διατάξεις από τη δήλωσή τους και εφεξής. Ακόμα, απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές για την ανέγερση, εφόσον το ΙΚΑ δεν έχει εκδώσει πράξη επιβολής εισφορών μέχρι την υποβολή της αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση.

Από τις ρυθμίσεις εξαιρούνται τα αυθαίρετα που βρίσκονται σε ρέματα, βιοτόπους, παραλιακά δημόσια κτήματα, αρχαιολογικούς χώρους, δάση και αναδασωτέες εκτάσεις. Σε κάθε περίπτωση τα πρόστιμα θα είναι μικρότερα από τα ισχύοντα, ενώ σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής θα παρέχεται ακόμη μεγαλύτερη έκπτωση (η οποία ενδέχεται να είναι και ως 80% σε σχέση με τα σημερινά). Θα προβλεφθεί δυνατότητα καταβολής προστίμων σε δόσεις (ενδεχομένως έως 36 δόσεις). Το υπουργείο εξετάζει ακόμη το σενάριο, τα εντός σχεδίου αυθαίρετα χωρίς οικοδομική άδεια, να εκδώσουν πρώτα άδεια για τη δόμηση που δεν μπορεί να καλυφθεί νομίμως από την άδεια και έπειτα να ενταχθούν στις ρυθμίσεις. Παράλληλα, θα υπάρξουν διατάξεις με στόχο να αποτραπεί η δόμηση αυθαιρέτων στο μέλλον. Ουσιαστικά θα επεκταθεί η ισχύουσα νομοθεσία για αιγιαλούς-παραλίες και αρχαιολογικούς χώρους σε όλη την επικράτεια και για κάθε μεταβίβαση θα απαιτείται υπεύθυνη δήλωση μηχανικού είτε ότι δεν υπάρχει κτίσμα είτε ότι το υπάρχουν είναι νόμιμο στο σύνολό του. Επίσης, η αρμοδιότητα επιβολής προστίμων και κατεδάφισης θα παραμείνει στους δήμους, ωστόσο το υπουργείο Περιβάλλοντος θα έχει τη δυνατότητα να αφαιρέσει τις αρμοδιότητες αυτές από τους ΟΤΑ που αμελούν τον έλεγχο ή τη βεβαίωση και την είσπραξη προστίμων. Η αρμοδιότητα κατεδάφισης παρέχεται πλέον και σε κεντρικό φορέα του υπουργείου.

Τα πρόστιμα για τα αυθαίρετα θα μειωθούν έως και 80% σε σχέση με τα ισχύοντα Θα παρέχεται αναστολή κατεδάφισης για 30-40 χρόνια Θα δίνεται η δυνατότητα μεταβίβασης. Δεν θα επιβαρύνονται με ΕΤΑΚ και Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας αναδρομικά, αλλά θα υπάγονται στις φορολογικές διατάξεις από τη δήλωση τους και εφεξής. Απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές για την ανέγερση, εφόσον το ΙΚΑ δεν έχει εκδώσει πράξη επιβολής εισφορών μέχρι την υποβολή της αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση. Από τις ρυθμίσεις εξαιρούνται τα αυθαίρετα που βρίσκονται σε ρέματα, βιοτόπους, παραλιακά δημόσια κτήματα, αρχαιολογικούς χώρους, δάση και αναδασωτέες εκτάσεις. Θα παρασχεθεί προθεσμία 6-8 μηνών μέσα στην οποία θα πρέπει να πληρωθούν τα βεβαιωμένα πρόστιμα και θα μπορούν να δηλωθούν και να πληρωθούν τα πρόστιμα για τα υπόλοιπα αυθαίρετα.

Παράταση τουλάχιστον έως το τέλος Οκτωβρίου 2011 θα δοθεί στην καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων για τους ημιυπαίθριους, σύμφωνα με ανακοίνωση που έκαναν σήμερα ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, και ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ Νίκος Σηφουνάκης σε συνάντηση που είχαν με δημοσιογράφους. Σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσε το ΥΠΕΚΑ, οι περισσότερες αιτήσεις έχουν πραγματοποιηθεί στα πολεοδομικά γραφεία των: Αθηνών, Ανατολικής Αττικής, Θεσσαλονίκης, Πειραιά, Κυκλάδων και Χαλκιδικής. Έως σήμερα έχουν κατατεθεί 618.334 αιτήσεις πολιτών σε όλη τη χώρα.

Το αυξημένο ενδιαφέρον των ιδιοκτητών ακινήτων για να καταθέσουν αιτήσεις «τακτοποίησης» ημιυπαίθριων ή άλλων παράνομα κλειστών χώρων, επικαλέστηκε ο υπουργός Περιβάλλοντος, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, για να δώσει νέα παράταση. Το χρονοδιάγραμμα για την υποβολή δηλώσεων έληγε στις 30 Ιουνίου αλλά μετά την απόφαση του υπουργού οι ιδιοκτήτες θα μπορούν τουλάχιστον μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου να καταθέσουν φακέλους για να νομιμοποιήσουν ημιυπαίθριους, πιλοτές, αποθήκες, σοφίτες κ.λπ. που έχουν κλειστεί. Μέχρι σήμερα έχουν κατατεθεί περί τις 610 χιλιάδες αιτήσεις κι έχουν τακτοποιηθεί περί το 1 εκατομμύριο παράνομα κλειστοί χώροι. Τα έσοδα που έχουν μπει στα κρατικά ταμεία από τα παράβολα ανέρχονται στα 150-160 εκατ. ευρώ με το κράτος να ευελπιστεί ότι θα αυξηθούν σημαντικά όσο οι ιδιοκτήτες προσέρχονται στις πολεοδομίες. Δεν αποκλείεται, πάντως, η παράταση μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου να πάρει και νέα… παράταση καθώς αναμένεται η ρύθμιση για τα αυθαίρετα που μπορεί να «τρέξει» παράλληλα με τους ημιυπαίθριους. Υπενθυμίζεται ότι η ρύθμιση Μπιρμπίλη για την τακτοποίηση ξεκίνησε από την 1η Μαίου 2010.

Ανακοινώνονται σήμερα το μεσημέρι οι αλλαγές στο τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών. Σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής πληροφορίες οι αλλαγές θα αφορούν στο τρόπο υποβολής των δικαιολογητικών, στην ευθύνη του ιδιώτη μηχανικού για την σωστή εκτέλεση του έργου και στο νέο ρόλο των πολεοδομιών.

Παράλληλα, δεν θα πρέπει να αποκλειστεί το ενδεχόμενο η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος να ξεκαθαρίσει τις προθέσεις της για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων .Πληροφορίες φέρουν, το νέο υπουργό να προσανατολίζεται στην επιβολή προστίμου ίσου με το 10% της αντικειμενικής αξίας του αυθαιρέτου. Οι ίδιες πληροφορίες κάνουν λόγο για συνολική ρύθμιση που όμως δεν θα περιλαμβάνει περιπτώσεις αυθαιρέτων που βρίσκονται σε προστατεύομενες περιοχές, σε αιγιαλό και παραλία, σε δάση κ.α