Σε περισσότερα από 130.000 υπολογίζονται τα ακίνητα όλων των κατηγοριών, αδόμητες εκτάσεις, ειδικά κτήρια, καταστήματα, ακόμη και διαμερίσματα, τα οποία επειδή δεν έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες τους στο Κτηματολόγιο ή ακόμη και λόγω σφάλματος κατά την κτηματογράφηση έχουν καταγραφεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και σύμφωνα με το νόμο, μετά την παρέλευση δεκαετίας για τους κατοίκους εσωτερικού και δωδεκαετίας για τους κατοίκους εξωτερικού, περιέρχονται οριστικά στο ελληνικό Δημόσιο. Το «καμπανάκι» της προειδοποίησης για την απειλή δήμευσης των «αγνώστου ιδιοκτήτη» ακινήτων, χτυπάει για το σύνολο των 340 περιοχών της χώρας που έχουν ενταχθεί στο Κτηματολόγιο. Αμεσες και αναπάντεχες εξελίξεις για αρκετές χιλιάδες ιδιοκτήτες αναμένονται από τις επόμενες εβδομάδες μέχρι το τέλος του έτους στις 20 περιοχές οι οποίες κτηματογραφήθηκαν με το λεγόμενο πρώτο πιλοτικό πρόγραμμα της «Κτηματολόγιο Α.Ε.» και απέκτησαν Κτηματολογικό Γραφείο το 2003. Το Πολύκαστρο και το Πευκόδασος του Νομού Κιλκίς είναι οι δύο πρώτες περιοχές του προγράμματος για τις οποίες εκπνέει την 1η Αυγούστου 2013 η δεκαετής προθεσμία, που προβλέπει η νομοθεσία, μετά τη λήξη της οποίας γίνονται οριστικές οι εγγραφές στο Κτηματολόγιο και δεν μπορεί πλέον να ασκηθεί αγωγή διόρθωσης. Σταδιακά η δεκαετής προθεσμία, η οποία υπολογίζεται από την ημέρα που άρχισε να λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο σε κάθε περιοχή εκπνέει για το σύνολο των περιοχών του πρώτου πιλοτικού προγράμματος μέχρι το τέλος του 2013 και έπεται συνέχεια.

Οι αρμόδιοι του υπουργείου Περιβάλλοντος και της «Κτηματολόγιο Α.Ε.», γνωρίζοντας ότι πλησιάζει ο χρόνος που θα προκύψει ως αποτέλεσμα από την εφαρμογή του νόμου ιδιοκτήτες να χάσουν το ακίνητό τους επειδή έχει καταγραφεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», αναζητούν νομοθετική διέξοδο. Στο σχέδιο νόμου για το «Κτηματολόγιο και τους δασικούς χάρτες», που έχει ανακοινώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, προβλέπονται τρεις σχετικές ρυθμίσεις, οι οποίες είναι:

1.Επιμήκυνση, για ακόμη δύο χρόνια της προθεσμίας των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών, ώστε να διευκολυνθούν περαιτέρω οι δικαιούχοι να ασκήσουν τα νόμιμα δικαιώματά τους για διόρθωση εγγραφών.

2.Υποχρεωτική προσκόμιση κτηματολογικών εγγραφών και τεχνικών εισηγήσεων, ώστε να υπάρχει πλήρης εικόνα της ταυτότητας του ακινήτου και να υποβοηθηθούν οι δικαστές. Είναι βέβαιο ότι η ιδιοκτησία χιλιάδων αμφισβητούμενων ακινήτων θα κριθεί σε χιλιάδες σχετικές δίκες, με την έκδοση δικαστικών αποφάσεων, που αναμένεται να επακολουθήσουν.

3.Το ελληνικό Δημόσιο θα υποχρεούται στο εξής να υποβάλλει δηλώσεις ιδιοκτησίας σε κάθε περιοχή που θα εντάσσεται στο μέλλον στο Κτηματολόγιο. Μέχρι τώρα ίσχυσε η ακριβώς αντίθετη λογική, να αναδεικνύεται η δημόσια περιουσία από τα αδήλωτα ακίνητα, για τα οποία θεσμοθετήθηκε ακλόνητο τεκμήριο ότι ανήκουν στο Δημόσιο.

Στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) πέρασαν δεκάδες «φιλέτα» του δημοσίου, σύμφωνα με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αποκρατικοποιήσεων και Αναδιαρθρώσεων, που δημοσιεύθηκε την Τρίτη στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Μεταξύ των ακινήτων που πέρασαν στο ΤΑΙΠΕΔ για να εκμεταλλευτούν, βρίσκεται το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ), αρκετά Μοτέλ Ξενία, κάμπινγκ, αστικά ακίνητα, παραθαλάσσιες εκτάσεις και γεωτεμάχια. Επίσης, μεταβιβάστηκε το δικαίωμα της επιφανείας στην έκταση του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγ. Κοσμά (εξαιρουμένων του αιγιαλού και της παραλίας) του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας (ΕΑΚΝ) Αγίου Κοσμά Αττικής, καθώς και του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας (Μαρίνα) Αγ. Κοσμά Αττικής, αλλά και του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού. Μάλιστα μεταβιβάστηκε ποσοστό 30% εξ αδιαιρέτου των εν λόγω ακινήτων. Επίσης μεταφέρθηκαν:

• Ο Τουριστικός λιμένας Φαλήρου, • το αεροδρόμιο Σέδες στη Θέρμη Θεσσαλονίκη (1,3 εκατ. τ.μ.),

• το Ξενία Βιτύνας, που βρίσκεται στη θέση «Καμπέα» ή «Καμίνια» της πρώην κοινότητας Κάτω Μαγουλιάνας του Δήμου Βυτίνας,

• το Ξενία Δελφών, που βρίσκεται στην Περιφερειακή Ενότητας Φωκίδας στους Δελφούς του Δήμου Δελφών,

• το Ξενία Αράχωβας, που βρίσκεται στην Περιφερειακή Ενότητα Βοιωτίας, στη θέση «Κουμουλά» του οικισμού της Αράχοβας, του Δήμου Διστόμου

• Αράχωβας

• Αντίκυρας,

• το Μοτέλ Ξενία του Καρτερού στο Ηράκλειο της Κρήτης,

• το Ξενοδοχειακό Συγκρότημα Λητώ στο Καμινάκι της Μυκόνου,

• το Κτήμα Μονοδένδρι Αζάπικο, εκτάσεως 291.619 τ.μ., στον Δήμο Σιθωνίας της Χαλκιδικής.

• το Κάμπινγκ της Επανωμής, εκτάσεως 3.210.155 τ.μ., που βρίσκεται στον ομώνυμο οικισμό του Δήμου Θερμαϊκού, στην περιφερειακή ενότητα Θεσσαλονίκης,

• το Κάμπινγκ Θερμαϊκού στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης,

• το Κάμπινγκ Ασπροβάλτας στην Ασπροβάλτα της περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης, που βρίσκεται επί της παλαιάς εθνικής οδού Θεσσαλονίκης

• Καβάλας, • το Κάμπινγκ στο Ποσείδι της Καλάνδρας Χαλκιδικής, εκτάσεως 293.870 τ.μ.,

• το κάμπινγκ στην Κρυοπηγή της Κασσάνδρας, εκτάσεως 117.009 τ.μ., της Χαλκιδικής,

• το κτήμα Καλλιθέας Ρόδου, εκτάσεως 321.390 τ.μ.,

• η Λουτρόπολη Υπάτης,

• οι ιαματικές πηγές Αιδηψού Ευβοίας,

• ο πρώην εργοταξιακός χώρος στη ζεύξη Ρίου

• Αντίρριου (συνολικού εμβαδού 213.583 τ.μ.),

• ακίνητο της ΕΡΤ (εμβαδού 760.807 τ.μ.) στην Περαία Θεσσαλονίκης,

• έκταση 47.000 τ.μ., που βρίσκονται σε συνολική έκταση 185.535 τ.μ., στην τοποθεσία «Κουκούμια» περιφέρειας Λάρδου

• Ρόδου,

• ακίνητο του ΕΟΤ συνολικής έκτασης 1.180.720 τ.μ. στην τοποθεσία «Τσαμπίκα», του Δήμου Αρχαγγέλου της Ρόδου,

• ακίνητο 410.000 τ.μ. στην περιοχή Αρχαγγέλου της Ρόδου, στη θέση «Σφουγγάρια

• Κατσούνα», που αποτελεί τμήμα ακινήτου μεγαλύτερης έκτασης 1,3 εκατ. τ.μ., που βρίσκεται στη θέση Σιαμακί

• Πετρώνας

• Τέμπρο

• Στεγνά,

• γεωτεμάχια στη θέση «Σαμπάριζα» ή «Πηγάδια» της Κοινότητας Θερμησίας, του Δήμου Ερμιονίδος της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας,

• ακίνητο συνολικού εμβαδού 827.930 τ.μ. στα Καμμένα Βούρλα,

• άλλο ακίνητο, συνολικού εμβαδού 488.089 τ.μ. στα Καμμένα Βούρλα,

• αγροτεμάχιο έκτασης 83.844 τ.μ. στην περιοχή «Κάτω Κορακιάνα» του Δήμου Κερκύρας (βρίσκεται σε απόσταση περίπου 13 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας),

• το ακίνητο «Κτήμα Νέας Ηρακλείτσας», εκτάσεως 105.140 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας, στον οικισμό Νέα Ηρακλείτσα του Δήμου Παγγαίου, • το κτίριο του ΕΟΜΜΕΧ στην οδό Μητροπόλεως 9, στο κέντρο της Αθήνας,

• το ακίνητο και τα κτίρια του ΕΟΜΜΕΧ στη συμβολή των οδών Κορυζή και Θράκης στον Ταύρο της Αττικής,

• ακίνητο εκτάσεως 68.450 τ.μ. στη θέση Τραπεζάκι της περιοχής Μουσάτα του Δήμου Κεφαλλονιάς στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων,

• το ακίνητο «Κτήμα Ζαχάρως» εκτάσεως 123.678 τ.μ. στον Δήμο Ζαχάρως της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας,

• ακίνητο εκτάσεως 153.611 τ.μ. στην Περιφερειακή Ενότητα Μαγνησίας, στη θέση «Καλά Νερά

• Κάτω Γατζέα» του Δήμου Νοτίου Πηλίου,

• το ακίνητο Κτήμα Ρίου Πατρών, εκτάσεως 16.737 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση Ρίο του Δήμου Πατρέων,

• το ακίνητο Ακτή Καλού Χωριού Αγίου Νικολάου, εκτάσεως 46.942 τ.μ. στο Λασίθι της Κρήτης,

• το «Κτήμα Καραθώνα», εκτάσεως 1.911.893 τ.μ. στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδος, στη θέση Καραθώνας του Δήμου Ναυπλίου,

• ακίνητο εκτάσεως 28.000 τ.μ. στη θέση Γουβιά του Δήμου Κέρκυρας,

• ο 5ος και 6ος όροφος πολυώροφου κτιρίου συνολικής δομημένης επιφάνειας 1.463 τ.μ., που βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Αιόλου και Σταδίου στον Δήμο Αθηναίων.

Παράλληλα, μεταβιβάστηκαν στο ΤΑΙΠΕΔ 228 μικρότερα ακίνητα και γεωτεμάχια σε διάφορες περιοχές της χώρας.

Μέχρι τις 15 Μαΐου όσοι πολίτες έχουν εντοπίσει λάθη σε στοιχεία ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου (επιφάνεια, τιμή ζώνης, παλαιότητα) πρέπει να υποβάλουν στον αρμόδιο δήμο αίτημα διόρθωσής τους, διαμήνυσε το υπουργείο Οικονομικών τη Μεγάλη Πέμπτη, ενόψει του υπολογισμού του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ακινήτων (Ε.Ε.Τ.Α.) έτους 2013. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών, οι δήμοι όλης της χώρας υποχρεούνται να αποστείλουν καταστάσεις με τα ορθά στοιχεία των ακινήτων (τιμή ζώνης, τετραγωνικά μέτρα, παλαιότητα) στο ΔΕΔΔΗΕ μέχρι τις 31 Μαΐου.

Στην απευθείας εκμίσθωση αιγιαλού σε τουριστικές επιχειρήσεις, θα μπορούν να προβαίνουν οι Δήμοι, τηρώντας τις προβλεπόμενες διαδικασίες, μετά από σχετική νομοθετική ρύθμιση των υπουργείων Οικονομικών και Τουρισμού. Σύμφωνα με την ρύθμιση οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις για το 2013 θα θεωρούνται όμορες προς τον αιγιαλό, εφόσον καταθέσουν αίτηση στις Κτηματικές Υπηρεσίες για την μίσθωση του μεσολαβούντος παλαιού αιγιαλού. Στην περίπτωση αυτή, οι Δήμοι μόνο με την προσκόμιση της σχετικής αίτησης του επιχειρηματία, θα μπορούν να προβούν άμεσα στην απευθείας εκμίσθωση και του αιγιαλού. Με την τροπολογία που ψηφίστηκε από τους βουλευτές και των τριών κομμάτων της κυβέρνησης (ΝΕΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ, ΠΑΣΟΚ, ΔΗΜΑΡ), καταγράφονται για πρώτη φορά οι μισθώσεις παλαιού αιγιαλού, ενώ επίσης εξασφαλίζονται άμεσα και πόροι του Δημοσίου από την αξιοποίηση του παλαιού αιγιαλού, που μέχρι τώρα είτε δεν εισπράττονταν καθόλου, είτε αφήνονταν στην καλή πίστη των συμβαλλομένων μερών και την ευσυνειδησία της διοίκησης.