Η Ολομέλεια του  Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με 11 αποφάσεις της (2179-2189/2014) απέρριψε τις προσφυγές οκτώ Δημοσιών φορέων (Ανωνύμων Εταιρειών) που ζητούσαν να ακυρωθούν οι αποφάσεις της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων με τις οποίες το Ελληνικό Δημόσιο μεταβίβασε, χωρίς αντάλλαγμα, στο ΤΑΙΠΕΔ μετοχές των εν λόγω φορέων.

Το ΣτΕ απέρριψε τις προσφυγές Σωματείων και εργαζομένων στον ΟΛΠ, ΟΛΘ, ΟΔΙΕ, ΟΠΑΠ, ΔΕΠΑ, Ελληνικά Πετρέλαια, «Ελληνικό-Εταιρεία διαχείρισης και Αξιοποίησης Ακινήτων Ελληνικού Αεροδρομίου Α.Ε.» και «Εγνατία Οδός Α.Ε.».Οι σύμβουλοι Επικρατείας κατά πλειοψηφία απέρριψαν ως απαράδεκτους όλους τους ισχυρισμούς των επίμαχων φορέων, καθώς έκριναν ότι οι συνδικαλιστικοί φορείς (Σύλλογοι, κ.λπ.) δεν έχουν έννομο συμφέρον να προσφύγουν στο ΣτΕ.

Όμως, εννέα μέλη του δικαστηρίου μειοψήφησαν υποστηρίζοντας ότι τα Σωματεία δικαιούνται (έχουν έννομο συμφέρον) να προσφύγουν στο ΣτΕ για το ζήτημα της μεταβίβασης των μετοχών στο ΤΑΙΠΕΔ .Ακόμη, το ΣτΕ αποφάνθηκε κατά πλειοψηφία ότι ούτε οι εργαζόμενοι πολίτες που προσέφυγαν στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έχουν έννομο συμφέρον, γιατί σε αντίθετη περίπτωση οι αιτήσεις ακυρώσεως τους «θα προσλάμβαναν χαρακτήρα λαϊκής αγωγής».Παράλληλα, αναφέρει το ΣτΕ, ότι η αποξένωση του Ελληνικού Δημοσίου από τις μετοχές των επίμαχων φορέων «δεν συνεπάγεται περιορισμό των δραστηριοτήτων» των φορέων αυτών ώστε να προκύψει κατάργηση θέσεων εργασίας.Ως προς το δεύτερο αυτό νομικό σκέλος υπήρξε και πάλι μειοψηφία δέκα μελών του ΣτΕ που εξέφρασε αντίθετη άποψη.Διευκρινίζεται ότι από την εταιρεία «Εγνατία Οδός Α.Ε.» μεταβιβάστηκαν δικαιώματα για την λειτουργία, συντήρηση και  εκμετάλλευση του αυτοκινητόδρομου Εγνατία οδός.

Τα  μεσιτικά γραφεία που συμμετείχαν στην έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος, για πρώτη φορά ύστερα από την έναρξη της ελληνικής κρίσης, βλέπουν  σταθεροποίηση των αξιών κατοικιών. Και η πλειονότητα αυτών θεωρεί ότι οι τιμές πώλησης είναι λογικές έως και λίγο χαμηλές.

Ειδικότερα, από την τριμηνιαία έρευνα που πραγματοποιεί η ΤτΕ -σταθερά από το ‘α τρίμηνο του 2009- σε κτηματομεσιτικά γραφεία και συμβούλους ακίνητης περιουσίας προκύπτουν τα εξής ευρήματα.

- Tο 77% των ερωτηθέντων κρίνει ότι οι συνθήκες στην αγορά κατοικίας, σταθεροποιήθηκαν, ενώ το 17% αυτών, ποσοστό που οι συγγραφείς της έρευνας κρίνουν ως σημαντικό, θεωρεί ότι αυτές βελτιώθηκαν (σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο).

- Ποσοστό 62% των συµµετεχόντων στην έρευνα θεωρεί τις τιµές πώλησης των κατοικιών λογικές. Παράλληλα, σηµαντικό ποσοστό των επαγγελµατιών (32%) θεωρεί ότι πλέον οι τιµές των κατοικιών σήµερα είναι χαµηλές (έναντι 15%, 25% και 41% κατά το β΄, γ΄ και δ΄ τρίµηνο του 2013, αντίστοιχα). Μόλις το 6% θεωρεί ότι οι τιμές είναι «λίγο υψηλές» (από 40% το α’ τρίμηνο του 2013), ενώ ουδείς από τους ερωτηθέντες (0%) εκτιμά ότι οι αξίες είναι «πολύ υψηλές».

- Το 64% των ερωτηθέντων εκτιµά ότι το α΄ τρίµηνο του 2014 οι αγοραίες αξίες παρέµειναν σταθερές σε σχέση µε το προηγούµενο τρίµηνο. Πρόκειται για την πρώτη φορά, όπως επισημαίνει η έρευνα,  µετά την έναρξη της κρίσης όπου οι επαγγελµατίες καταγράφουν στην πλειοψηφία τους σταθεροποίηση των αξιών κατοικιών. Τα αντίστοιχα ποσοστά κατά το 2013 κυµάνθηκαν από 5% έως 41%.

- Οι ερωτώµενοι εκτίµησαν ότι οι τιµές κατοικιών έχουν υποχωρήσει από 13% έως 22% το α΄ τρίµηνο του 2014 σε σχέση µε το αντίστοιχο τρίµηνο του προηγούµενου έτους (τα εκτιµώµενα ποσοστά µείωσης ήταν 9% έως 20% και 12% έως 24% για το αντίστοιχο τρίµηνο του 2012 και 2013).

Αναφορικά με τις προσδοκίες για το πως θα κινηθεί η αγορά το επόμενο τρίμηνο:

- ποσοστό µόλις 2% των επαγγελµατιών εκτιµά ότι οι συνθήκες της αγοράς κατοικίας θα επιδεινωθούν, 43% κρίνει ότι θα υπάρξει σταθεροποίηση, ενώ η πλειοψηφία (55%) εκτιµά ότι θα υπάρξει µικρή βελτίωση.

-το 34% των ερωτηθέντων κρίνει ότι οι τιµές πώλησης των κατοικιών θα αυξηθούν ελαφρώς. Όπως αναφέρει η έρευνα, είναι η πρώτη φορά από την  έναρξη της συλλογής στοιχείων από τα κτηµατοµεσιτικά γραφεία, που ποσοστό µεγαλύτερο από το 0% εκφράζει αισιοδοξία για έστω και οριακή αύξηση των τιµών κατοικιών (µε εξαίρεση το β΄ τρίµηνο του 2013 όταν και καταγράφηκε το οριακό ποσοστό του 2%). Παράλληλα, το ποσοστό των επαγγελµατιών που πιστεύει ότι θα υπάρξει περαιτέρω µείωση των αξιών κατά το επόµενο τρίµηνο είναι πλέον χαµηλό (28%, έναντι 54%, 52% και 51% κατά το β΄, γ΄ και δ΄ τρίµηνο του 2013, αντίστοιχα).

Συμπέρασμα : Στο επόμενο δελτίο τύπου της Ομοσπονδίας Μεσιτών δεν θα πρέπει να υπάρχουν παράπονα για την κρίση...

Την έναρξη δημόσιων διεθνών διαγωνισμών για την αξιοποίηση του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου και του Ολυμπιακού Κέντρου Γαλατσίου, ανακοίνωσε το ΤΑΙΠΕΔ.

Στη σχετική ανακοίνωση αναφέρεται πως τα δυο Ολυμπιακά ακίνητα που μεταβιβάστηκαν πρόσφατα στο ΤΑΙΠΕΔ, «επί δέκα έτη υποαξιαποιούνται ή έχουν εγκαταλειφθεί».

Στόχος, όπως αναφέρεται, είναι η μακροχρόνια παραχώρηση και διατήρηση των αθλητικών χρήσεων των δυο ακινήτων, «ώστε να δημιουργηθούν σύγχρονες αθλητικές υποδομές που θα συμβάλλουν άμεσα στη βελτίωση της ποιότητας της ζωής των πολιτών».

Το ΤΑΙΠΕΔ τονίζει πως η αξιοποίηση αυτή, θα είναι επωφελής όχι μόνο λόγω του προσδοκώμενου οικονομικού ανταλλάγματος αλλά και γιατί θα απαλλάξει το δημόσιο από τα υψηλά κόστη συντήρησης.

Το ΤΑΙΠΕΔ προκήρυξε επίσης δημόσιο διεθνή διαγωνισμό για την αξιοποίηση του παραθαλάσσιου ακινήτου στην περιοχή Σαμπάριζα της Ερμιόνης, έκτασης 170 περίπου στρεμμάτων, με σκοπό την ανάπτυξη τουριστικού παραθεριστικού χωριού.

Οι διαγωνισμοί αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του τέταρτου τριμήνου του 2014.

Η μεγαλύτερη -παγκοσμίως-επιχείρηση εκποίησης παραλιών βρίσκεται σε εξέλιξη. Η προοπτική , εκατομμύρια έλληνες βρεθούν τα επόμενα χρόνια αποκλεισμένοι απο γνωστές παραλίες της χώρας είναι πλέον ορατή καθώς μεταξύ των 1.000 ακινήτων που πουλάει το Ελληνικό Δημόσιο είναι και τα 175 στρέμματα στην Ελαφόνησο, όπου πρόκειται για το γνωστό Σαρακίνικο στην παραλία του Σίμου. Επίσης προς πώληση διατίθενται σήμερα:

Η παραλία Πούντα Ζέζα στο Λαύριο, στο πλαίσιο πώλησης έκτασης 185 στρεμμάτων, η οποία περιλαμβάνει και δασική έκταση.

Η παραλία Σχοινιάς του Δήμου Μαραθώνα, στη θέση Ριzάρι ή Φυταριά, όπου πωλείται πάνω στην ακτή έκταση 26,4 στρεμμάτων.

Το Πόρτο Κουφό και το Καλαμίτσι στη Σιθωνία Χαλκιδικής, όπου στην παραλιακή ζώνη διατίθενται προς πώληση 22,6 και 15,1 στρέμματα αντίστοιχα.

Οι Αγιοι Ανάργυροι στην Ερμιόνη Αργολίδας, όπου πωλείται παραθαλάσσια έκταση 135,6 στρεμμάτων.

Η Νέα Φώκαια στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, όπου πωλούνται 28 στρέμματα πάνω στην παραλία.