Την ολοκλήρωση της διαδικασίας ίδρυσης της «ΕΘΝΙΚΗ ΠΑΝΓΑΙΑ Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία» ανακοίνωσε η Εθνική Τράπεζα. Η εταιρία θα είναι 100% θυγατρική της τράπεζας και το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της αποτελείται από 241 εμπορικά κτίρια (κυρίως τραπεζικά καταστήματα και κτίρια γραφείων) σε θέσεις υψηλής προβολής και εμπορικότητας, τα οποία μισθώνονται κατά πλειονότητα  στην  Εθνική Τράπεζα.  Σύμφωνα με πρόσφατη αποτίμηση του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών , η εμπορική αξία του  χαρτοφυλακίου των ακινήτων της εταιρείας ανέρχεται σε 914εκ. ευρώ. Η ΕΘΝΙΚΗ ΠΑΝΓΑΙΑ θα δραστηριοποιηθεί στον χώρο των επενδύσεων , διαχείρισης και εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας.

Εκδόθηκε από το Σώμα Μηχανικού του Στρατού των ΗΠΑ η άδεια λειτουργίας των λατομείων ασβεστολίθου της εταιρίας τoυ Ομίλου ΤΙΤΑΝ, Tarmac America LLC, στην περιοχή Lake Belt - Miami-Dade της Πολιτείας της Florida.
Η άδεια έχει διάρκεια 20 ετών, προβλέπει συγκεκριμένους όρους λειτουργίας των λατομείων και εκδόθηκε σε εφαρμογή της από 1.2.2010 Aπόφασης ( Record of Decision) του Σώματος Μηχανικού του Στρατού, η οποία ακολούθησε την έκδοση της Συμπληρωματικής Έκθεσης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση τον Μάϊο 2009 και είχε ζητηθεί από το Περιφερειακό Πρωτοδικείο του Miami-Dade.
Υπό τις παρούσες συνθήκες ύφεσης, η έκδοση της ανωτέρω άδειας δεν αναμένεται να έχει ουσιαστική επίπτωση στην τρέχουσα δραστηριότητα και κερδοφορία του Ομίλου. Πλην όμως αποτελεί τη θετική κατάληξη μίας τριετούς διαδικασίας και επιτρέπει στον Όμιλο ΤΙΤΑΝ να προβεί σε ορθολογικό μακροπρόθεσμο σχεδιασμό και αρτιότερη περιβαλλοντική διαχείριση στην περιοχή.

Αν και η ένταση της κρίσης σε αγορές  όπως της Λάρισας , της Πάτρας και των Ιωαννίνων είναι σαφώς πιο ήπια σε σχέση με την Αθήνα εντούτοις έχουν αρχίσει να καταγράφονται οι πρώτες σαφείς ενδείξεις υποχώρησης των συναλλαγών με παράλληλα αύξηση της διαθεσιμότητας. Τα φαινόμενα αυτά είναι πιο έντονα στην αγορά εμπορικών χώρων αφού η οργάνωση και η δομή της αγοράς των χώρων γραφείων δεν έχει καμία σχέση με την  αντίστοιχη της Αθήνας και της Θεσσαλονίκη

Η οικονομική κρίση «κτύπησε» και τα επενδύσεις σε επαγγελματικά ακίνητα. Από τις αρχές του χρόνου έχει καταγραφεί σημαντική μείωση σε σχέση με την προηγούμενη των επενδύσεων σε εμπορικούς και γραφειακούς χώρους σε ολόκληρη την Ελλάδα και κυρίως στην Αττική και Θεσσαλονίκη . Σύμφωνα με κατασκευαστές η πτώση ξεπερνά το 20%.

Η αγορά επαγγελματικών ακινήτων παρουσιάζει σημαντικές διαφορές σε σύγκριση με την αντίστοιχη της κατοικίας. Καταρχήν είναι ιδιαίτερα ευαίσθητη στο γενικότερο οικονομικό περιβάλλον . Αυτό σημαίνει ότι η πτώση της εμπορικής δραστηριότητας αντανακλάται αμέσως μέσω της αύξηση των δεικτών διαθεσιμότητας και του απαιτούμενου χρόνου μίσθωσης του ακινήτου. Το ίδιο ακριβώς ισχύει και για τους γραφειακούς χώρους. Παράλληλα , ο συντριπτικός όγκος των επενδύσεων σε νέα ακίνητα γινεται μέσω τραπεζικής χρηματοδότησης είτε με μεσοπρόθεσμο δανεισμό είτε με συμφωνίες χρηματοδοτικής μίσθωσης. Σε συνθήκες πιστωτικής στενότητας οι περισσότεροι επενδυτές αναστέλλουν τα επενδυτικά τους σχέδια. Υπάρχει και μία κατηγορία επενδυτών , αυτών που είτε διαθέτουν δική τους ρευστότητα είτε πρόσβαση στο τραπεζικό δανεισμό που συναρτά την επένδυση, με την δυνατότητα άμεσης μίσθωσης με ελκυστική απόδοση   ώστε να προσφέρει προς πώληση το ακίνητο σε επενδυτές. Όταν διαπιστώνουν ότι οι μισθωτές   έχουν εξαφανιστεί και οι αγοραστες απαιτούν ακόμα μεγαλύτερες αποδόσεις πιέζοντας με την μείωση της τιμής τότε προτιμούν να διατηρήσουν την ρευστότητα τους και να την διοχετεύσουν σε λιγότερο βραχυπρόθεσμα επισφαλείς επενδύσεις.