Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Μετά το Μάρτιο οι αυξήσεις στις αντικειμενικές

spiti-me-leftaΔεν αυξάνονται οι αντικειμενικές τιμές το Μάρτιο. Αυτό προκύπτει απο δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών  ο οποίος επισήμανε ότι οι τελικές διευκρινήσεις του υπουργείου σχετικά με το θέμα του συντελεστή φορολόγησης των γονικών παροχών και ίσως το αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας θα γίνουν τελικά αύριο.

Σύμφωνα με τον υπουργό, το 95% των φορολογουμένων δεν πρόκειται να θιγεί από τη νέα εξέλιξη ενώ σε κάποιες περιπτώσεις θα υπάρχουν και ελαφρύνσεις. Αντιθέτως, από το ύψος αυτό και πάνω, οι συντελεστές θα αυξάνουν σημαντικά.

Τέλος, ο κ. Παπακωνσταντίνου ξεκαθάρισε ότι δεν θα υπάρξει αύξηση των αντικειμενικών τον ερχόμενο Μάρτιο, αλλά δεν απέκλεισε αύξηση τους, κάποια στιγμή, στο μέλλον.

Ηλεκτρινικό "ματί" στους μισθούς των δημοσίων υπαλλήλων

Τριετείς ποϋπολογισμούς και ασφυκτικό έλεγχο των αποδοχών των δημοσίων υπαλλήλων προωθεί το υπουργείο Οικονομικών που έχει ήδη αποστείλει προς όλα τα Υπουργεία επιστολή σχετικά με την κατάρτιση τριετών προϋπολογισμών μέχρι το τέλος του Ιανουαρίου 2010, αλλά και την συγκέντρωση στοιχείων μισθοδοσίας για την δημιουργία αρχείων στο πλαίσιο της δημιουργίας ενιαίας αρχής πληρωμών μισθών στο Δημόσιο.
Ειδικά για τους τριετείς προϋπολογισμούς, έχει σταλεί από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους προς όλες τις οικονομικές διευθύνσεις εγκύκλιος και υποδείγματα των πινάκων που πρέπει να συμπληρωθούν από όλα τα Υπουργεία για την περίοδο 2008-2012. Θα ακολουθήσει ευρεία σύσκεψη με τις αρμόδιες διοικήσεις των άλλων Υπουργείων.

Ξεκίνησε η αφαίμαξη...

grafima3Σε καθεστώς εισπρακτικού κλοιού η ακίνητη περιουσία. Η πρώτη κίνηση έγινε χθες με τη ενεργειαακή προσαρμογή των κτιρίων. Η δεύτερη με την ανακοίνωση των μέτρων με τις γονικές παροχές και ακολουθεί το σχέδιο Καπποδίστριας 2 το οποίο θα φέρει αλλαγές στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών. Ειδικότερα στο σενάριο που θέλει το  αφορολόγητο όριο στα 200.000 ευρώ περίπου, από 95.000 ευρώ σήμερα, παράλληλα με καθιέρωση νέας,  κλίμακας καταλήγει η Κυβέρνηση για τις γονικές παροχές.Σήμερα, για ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 95.000 ευρώ η φορολόγηση γίνεται με συντελεστή 1% ανεξαρτήτως αξίας

.Ταυτόχρονα όσοι θέλουν να κτίσουν ή να πωλήσουν και να νοικιάσουν πιστοποιητικό ενεργειακής επάρκειας το οποίο είτε θα πληρώνει με την σχετική μελέτη κατα την έκδοση της αδείας της οικοδομής είτε με την έδοση πιστοποιητικού για παλαιότερα κτίρια. Το κόστος εκτιμάται περί το 1 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και προβλέπεται ότι θα ξεκινήσει με την εφαρμογή του μέτρου απο τα μέσα της άνοιξης.Το νέο καθεστώς, είναι στα πλαίσια της εναρμόνισης της ελληνική νομοθεσίας με την αντίστοιχη κοινοτική οδηγία που  προβλέπει υποχρεωτικές ενεργειακές επιθεωρήσεις για όλα τα καινούργια κτίρια, αλλά και τα παλαιά εφόσον αυτά πωλούνται ή ενοικιάζονται, καθώς επίσης και τη θέσπιση μελέτης ενεργειακής αποδοτικότητας που θα είναι απαραίτητη για την έκδοση οικοδομικών αδειών.
Αλλά και το περίγημο σχέδιο για την ενοποίηση των δήμων εκτιμάται ότι τουλάχιστον στα πρώτα στάδια της εφαρμογής του θα προκαλέσει αναστάτωση στο καθεστώ έκδοσης των οικοδομικών αδειών καθώς δεν έχει ξεκαθαρίσει το νέο καθεστώς με ότι αυτό σημαίνει για την  οικοδομή.

Να αποσυρθεί η τροπολογία για τις γονικές παροχές

Την απόσυρση της τροπολογίας για τη φορολογία των γονικών παροχών ζητά η διοίκηση του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θεσσαλονίκης (ΣΣΕΦ).Οπως υποστηρίζει, είναι αόριστη και αντισυνταγματική και δημιουργεί συνθήκες απόλυτης αβεβαιότητας στις συναλλαγές.

Η φορολογική παράνοια συνεχίζεται...

grafima3Το αλαλουμ με τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας συνεχίζεται. Έτσι , αυτή την εβδομάδα αναμενονται διευκρινήσεις για το ύψος του αφορολόγητου για γονικές παροχές και δωρεές, αλλά και τα κλιμάκια του νέου φορολογικού καθεστώτος στις μεταβιβάσεις ακινήτων.Οι διευκρινήσει  αναμένεται να δοθούν την Τρίτη απο το οικονομικό επιτελείο κατά τη συζήτηση στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής.Παράλληλα άλλες πληροφορίες φέρουν την αύξηση του αφορολόγητου ορίου για την αγορά πρώτης κατοικίας στα 300.000 ευρώ και τη σύνδεση του με την αντικειμενική αξία και όχι με τα τετραγωνικά μέτρα όπως σήμερα, σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών.Απο την άλλη πλευρά πληροφορίες εμφανίζουν να εφαρμοστούν αντικειμενικές αξίες «δύο ταχυτήτων» φέρεται ,Δηλαδή ,  άλλες τιμές να ισχύουν για τον υπολογισμό των φόρων στις μεταβιβάσεις ακινήτων και άλλες χαμηλότερες τιμές για τον υπολογισμό του Φόρου Mεγάλης Aκίνητης Περιουσίας.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki