Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Κόβουν τις φοροαπαλλαγές τόκων;

Τις φοροαπαλλαγές για τους τόκους δανείων απόκτησης πρώτης κατοικίας και για τις δαπάνες ιδιωτικής ασφάλισης σχεδιάζει να καταργήσει η κυβέρνηση. Σύμφωνα με «Τα Νέα» το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει την κατάργηση των απαλλαγών για τους τόκους δανείων απόκτησης πρώτης κατοικίας και για τις δαπάνες ιδιωτικής ασφάλισης για όσους έχουν εισόδημα πάνω από ένα όριο.

Αν και ως ενδεικτικό όριο έχει αναφερθεί το ετήσιο εισόδημα των 60.000 ευρώ, τελικά αυτό ενδέχεται να κατέβει στα 50.000 ευρώ. Σημειώνεται πως σήμερα οι εκπτώσεις για στεγαστικά δάνεια εμφανίζουν τέσσερις ταχύτητες. Για δάνεια που έχουν συναφθεί:

- Μέχρι 31-12-1999 εκπίπτει από το εισόδημα του δανειολήπτη το σύνολο των τόκων.

- Από 1-1-2000 έως και 31-12-2002 εκπίπτουν από το εισόδημα οι τόκοι που αναλογούν σε κατοικία έως 120 τ.μ.

- Από 1-1-2003 έως και 31-12-2008 εκπίπτει από τον φόρο το 20% των τόκων δανείου πρώτης κατοικίας έως 120 τ.μ., για δάνειο έως του ύψους των 200.000 ευρώ.

- Από 1-1-2009 και έως το τέλος του 2010 εκπίπτει από τον φόρο το 40% των τόκων ανεξαρτήτως αν το δάνειο αφορά σε πρώτη, δεύτερη ή εξοχική κατοικία.

Αλλαγές αναμένονται και στην έκπτωση για την πληρωμή ασφαλίστρων συμβολαίων ζωής. Ως έκπτωση φόρου αναγνωρίζεται σήμερα το 20% της δαπάνης, ενώ η έκπτωση δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 240 ευρώ για τον εργένη και τα 480 ευρώ για τον παντρεμένο.

ΠΗΓΗ: Το Βημα

Εως 31/5 ο ΦΜΑΠ

Μέχρι τις 31 Μαΐου καλούνται να τακτοποιήσουν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις για την περίοδο 1997 μέχρι 2007 οι οφειλέτες - κάτοχοι μεγάλης ακίνητης περιουσίας, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του το Υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με το ΥΠΟΙΚ, κατόπιν ελέγχων διασταυρώσεων που διενεργήθηκαν, εντοπίστηκε μεγάλος αριθμός φορολογουμένων-κατόχων μεγάλης ακίνητης περιουσίας, οι οποίοι αν και όφειλαν, δεν έχουν εκπληρώσει τις φορολογικές τους υποχρεώσεις όσον αφορά στη φορολογία αυτή, για την περίοδο 1997 μέχρι 2007. Οι φορολογούμενοι που εμπίπτουν σε αυτή τη κατηγορία καλούνται να τακτοποιήσουν την φορολογική τους υποχρέωση, υποβάλλοντας τις αντίστοιχες δηλώσεις μέχρι την 31η Μαΐου 2011, κάνοντας χρήση των ευεργετημάτων που παρέχονται από το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. Επισημαίνεται ότι αμέσως μετά τη λήξη της παραπάνω προθεσμίας, θα ακολουθήσει ενδελεχής έλεγχος των φορολογουμένων που δεν ανταποκρίθηκαν από εξειδικευμένο ελεγκτικό μηχανισμό, ειδικά οργανωμένο για τον έλεγχο αυτόν.

e-Ελεγχοι για ακίνητα

On line ελέγχους και διασταύρωση των στοιχείων για τα ακίνητα και τα αυτοκίνητα που διαθέτουν 5,6 εκατομμύρια φορολογούμενοι κατά την ηλεκτρονική υποβολή των φορολογικών δηλώσεων παρέχει από φέτος το νέο Taxisnet. Οι νέες εφαρμογές, που ανέπτυξε η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων, επιτρέπουν την άμεση διασταύρωση στοιχείων, ενώ παρέχεται και η δυνατότητα εκτύπωσης κενών εντύπων Ε1, Ε2 και Ε3, προκειμένου να διευκολυνθεί η υποβολή των δηλώσεων. Οι «πύλες» του Taxisnet για την ηλεκτρονική υποβολή των φετινών δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος ανοίγουν από την Παρασκευή 1η Απριλίου με τις προθεσμίες να «τρέχουν» από τις 11 του ίδιου μήνα για τις ομόρρυθμες και ετερόρρυθμες εταιρείες, ενώ οι προθεσμίες για ελεύθερους επαγγελματίες και εμποροβιοτέχνες λήγουν από τις 18 Απριλίου. Μισθωτοί και συνταξιούχοι θα υποβάλουν τις δηλώσεις τους το Μάιο.

Οχι προς το παρον σε έκτακτη εισφορά

2«2Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει απόφαση ή πρόθεση για έκτακτη εισφορά» τόνισε ο Γενικός Γραμματέας του υπουργείου Οικονομικών Ηλίας Πλασκοβίτης. Μιλώντας στην εκπομπή «Κοινωνία Ωρα Mega» επανέλαβε πως η κυβέρνηση το 2011 δεν θα λάβει αποφάσεις για μειώσεις μισθών ή συντάξεων, αλλά θα πάρει άλλα μέτρα. Εκανε ακόμη γνωστό πως μέσα στον Απρίλιο-Μάιο θα γίνει μελέτη για τις φοροαπαλλαγές. Όπως ανέφερε, θα υπάρξουν αλλαγές, που θα συνδέονται με περιουσιακά στοιχεία και εισοδηματικά κριτήρια. Ο κ. Πλασκοβίτης σημείωσε πως η υστέρηση που υπάρχει στα έσοδα σε σχέση με τις προβλέψεις του προϋπολογισμού ανησυχεί το οικονομικό επιτελείο, ο οποίο, όπως σημείωσε, είναι σε εγρήγορση για να συμπληρώνει ό,τι χρειάζεται.

Ιδιωτικά "μερεμέτια" στο περιουσιολόγιο

Σε ιδιωτική εταιρεία ανατέθηκε από το υπουργείο Οικονομικών η υλοποίηση των συμπληρωματικών υπηρεσιών του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου και το πληροφοριακό σύστημα για την εφαρμογή του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ). Η αξία των δύο έργων ανέρχεται σε 3 εκατ. ευρώ και η διάρκεια υλοποίησής τους ορίσθηκε στους τέσσερις μήνες από την ημερομηνία υπογραφής των σχετικών συμβάσεων. Με την ολοκλήρωση του περιουσιολογίου, το υπουργείο Οικονομικών προβλέπει ότι θα καταργηθεί η υποβολή της Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (έντυπο Ε9) που συνυποβάλλεται με την ετήσια φορολογική δήλωση. Οι μεταβολές στα περιουσιακά δικαιώματα θα γίνονται αυτόματα μέσω του Taxis, ενώ θα μειωθούν και τα αναγκαία δικαιολογητικά. Κατά τις μεταβιβάσεις, ο μοναδικός κωδικός που θα έχει κάθε ακίνητο θα συσχετίζεται με τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου του πωλητή και του αγοραστή, προκειμένου να γίνεται αυτόματα η ενημέρωση του ηλεκτρονικού αρχείου. Το πλέον σημαντικό είναι ότι οι φορολογούμενοι θα έχουν άμεση πρόσβαση στο προσωπικό τους ηλεκτρονικό αρχείο, στο οποίο καταγράφεται η περιουσιακή τους κατάσταση. Αναφορικά με το ΕΤΑΚ, για το 2009 απομένουν προς εκκαθάριση 1.280.000 δηλώσεις περίπου, ο οποίες αφορούν στο μεγαλύτερο μέρος τους μεταβολές περιουσιακής κατάστασης. Επίσης απομένουν προς εκκαθάριση άλλες 400.000 δηλώσεις περίπου, οι οποίες όμως είναι μηδενικές. Τα στοιχεία των δηλώσεων που απομένουν προς εκκαθάριση έχουν ήδη εισαχθεί προς επεξεργασία και έλεγχο. Η διαδικασία της τελικής εκκαθάρισης έχει ξεκινήσει και προγραμματίζεται να έχει ολοκληρωθεί μέσα στους ερχόμενους τρεις μήνες. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων περίμενε να υποβληθούν οι τροποποιητικές δηλώσεις Ενιαίου Τέλους Ακινήτων 2008, αλλά και όλες οι δηλώσεις Ε9 που έχουν μεταβολές, προκειμένου να εκκαθαριστούν οι εν λόγω δηλώσεις. Η διαδικασία αυτή καθυστέρησε για περίπου 10 μήνες.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki