Οι άνθρωποι της αγοράς πιστεύουν ότι απο τον Ιούνιο ξεκινά η σαιζόν της εξοχικής κατοικίας. Αν και φέτος οι περισσότεροι αναλυτές προβλέπουν ότι το αγοραστικό ενδιαφέρον θα είναι αποδυναμωμένο εντούτοις δεν είναι λίγοι εκείνοι που θα αναζητήσουν εξοχική κατοικία. Σύμφωνα με τις απόψεις των ειδικών οι εναλλακτικές λύσεις που προβάλλουν είναι είτε η αγορά ενός έτοιμου εξοχικού (καινούργιο ή μεταχειρισμένο) είτε η αγορά ενός παλαιού σπιτιού σε ήδη υφιστάμενο οικισμό είτε τέλος η αγορά γης και η κατασκευή μίας κατοικίας. Κάθε μία απο αυτές τις εναλλακτικές έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα με βάση τα σημερινά δεδομένα της αγοράς. Έτσι η αγορά ενός νεόκτιστου σπιτιού βοηθά τον αγοραστή να γλυτώνει την ταλαιπωρία της οικοδομής και ενδεχομένως να έχει την δυνατότητα διαπραγμάτευσης της τιμής κυρίως με κατασκευαστές έχουν μεγάλο απόθεμα αδιάθετων κατοικιών. Υπάρχουν «παγίδες» που μπορεί να μεγαλώσουν απροσδόκητα το κόστος ανακατασκευής . Η πιό συνήθης είναι το αυξημένο κόστος μεταφοράς υλικών αλλά καιτης  αποκομιδής μπάζων. Η Τρίτη περίπτωση αφορά στην αγορά γης και το κρίσιμο ενός εξοχικού στην συνέχεια. Μία τέτοια κίνηση πάντα αποφέρει κέρδη απο την υπεραξία της γής όμως –και αυτό ισχύει στην περίπτωση των αγροτεμαχίων- θα πρέπει ο υποψήφιος αγοραστής να είναι σίγουρος για τους όρους δόμησης , αφού παντα ελλοχεύει ο κίνδυνος αλλαγών αλλά και τις συνθήκες μεταφοράς των υλικών της οικοδομής . Δυσκολία πρόσβασης σημαίνει αυξημένο κόστος και  μεγαλύτερο προϋπολογισμό.

Η ύφεση που πλήττει την παγκόσμια οικονομία έχει επηρεάσει και τις επενδύσεις για αγορά κατοικίας απο το εξωτερικό. Σύμφωνα με στοιχεία τραπεζών οι επενδύσεις ήταν σημαντικά μειωμένες σε σύγκριση με το 2008. Πρόκειται για μία ιδαίτερα δυσμενή εξέλιξη και όλες οι ενδίξεις συγκλίνουν στο συμπέρασμα ότι η τάση αυτή δεν πρόκειται να αντιστραφεί το 2010. Οι εκτιμήσεις αυτές βασίζονται στο γεγονός ότι η ύφεση που πλήττει την παγκόσμια οικονομία δεν φαίνεται να απομακρύνεται πριν το τέλος του 2011. Ένα ακόμα στοιχείο που επηρεάζει αρνητικά την αγορά είναι και το γεγονός ότι ο τουρισμός θα σημείωσει πτώση που κατά τα αισιόδοξα σενάρια θα κινείται στο 10% περίπου.

Η πτώση του αριθμού των αφίξεων ξένων τουριστών κατά 10-20% είναι ο μεγάλος πονοκέφαλος για τους μεσίτες που δραστηριοποιούνται σε προορισμούς υψηλής τουριστικής προβολής. Οι μεσίτες μάλιστα της Βόρειας Ελλάδος θεωρούν ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα για αυτούς είναι η ύφεση που πλήττει τις οικονομίες της Ρωσίας και της Ρουμανίας. Η πτώση της οικονομικής δραστηριότητας στις χώρες αυτές σε συνδυασμό με τους υπάρχοντες περιορισμούς και γραφειοκρατικές δυσκολίες λόγω του χαρακτηρισμού τους ως παραμεθόριες περιοχές αποτελεί ένα εκρηκτικό μίγμα το οποίο μπορεί να κατακρημνίσει την ζήτηση.

Οι άνθρωποι της αγοράς πιστεύουν ότι απο τον Ιούνιο ξεκινά η σαιζόν της εξοχικής κατοικίας. Αν και φέτος οι περισσότεροι αναλυτές προβλέπουν ότι το αγοραστικό ενδιαφέρον θα είναι αποδυναμωμένο εντούτοις δεν είναι λίγοι εκείνοι που θα αναζητήσουν εξοχική κατοικία. Σύμφωνα με τις απόψεις των ειδικών οι εναλλακτικές λύσεις που προβάλλουν είναι είτε η αγορά ενός έτοιμου εξοχικού (καινούργιο ή μεταχειρισμένο) είτε η αγορά ενός παλαιού σπιτιού σε ήδη υφιστάμενο οικισμό είτε τέλος η αγορά γης και η κατασκευή μίας κατοικίας. Κάθε μία απο αυτές τις εναλλακτικές έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα με βάση τα σημερινά δεδομένα της αγοράς. Έτσι η αγορά ενός νεόκτιστου σπιτιού βοηθά τον αγοραστή να γλυτώνει την ταλαιπωρία της οικοδομής και ενδεχομένως να έχει την δυνατότητα διαπραγμάτευσης της τιμής κυρίως με κατασκευαστές έχουν μεγάλο απόθεμα αδιάθετων κατοικιών. Τα προβλήματα αρχίζουν όταν οι αποθήκες , δεξαμενές και σοφίτες χαρακτηρίζονται –και πωλούνται ως κατοικία- στην  περίπτωση αυτή η επένδυση μελλοντικά μπορεί να αποδεικτεί ότι είναι στον «αέρα». Η αγορά ενός εξοχικού σε οικισμό μπορεί να εμφανίζεται αρχικά ως ελκυστική αλλά τα προβλήματα θα ξεκινήσουν στην περίπτωση ανακατασκευών  και αλλων κατασκευαστικών παρεμβάσεων. Υπάρχουν «παγίδες» που μπορεί να μεγαλώσουν απροσδόκητα το κόστος. Η πιό συνήθης είναι το αυξημένο κόστος μεταφοράς υλικών και αποκομιδής μπάζων. Η Τρίτη περίπτωση αφορά στην αγορά γης και το κρίσιμο ενός εξοχικού στην συνέχεια. Μία τέτοια κίνηση πάντα αποφέρει κέρδη απο την υπεραξία της γής όμως –και αυτό ισχύει στην περίπτωση των αγροτεμαχίων- θα πρέπει ο υποψήφιος αγοραστής να είναι σίγουρος για τους όρους δόμησης , αφού παντα ελλοχεύει ο κίνδυνος αλλαγών αλλά και τις συνθήκες μεταφοράς των υλικών της οικοδομής . Δυσκολία πρόσβασης σημαίνει αυξημένο κόστος και  μεγαλύτερο προϋπολογισμό.