Η Eurobank Properties το πρώτο τριμηνο

Παρασκευή, 30 Απρίλιος 2010 17:11

Συντάχθηκε απο τον/την Administrator

Παρά τη δύσκολη οικονομική συγκυρία, τα καθαρά κέρδη της Eurobank Properties για το πρώτο τρίμηνο του 2010 ανήλθαν στα € 9,82εκ έναντι € 12,86 της αντίστοιχής περσινής περιόδου, παρουσιάζοντας μείωση 24%.  Η μείωση αυτή ποσού € 3,05 οφείλεται αφενός μεν στην μείωση του κέρδους αναπροσαρμογής των επενδύσεων σε ακίνητα ποσού €2,34εκ. και αφετέρου από τους πιστωτικούς τόκους, κατά € 2,32εκ. λόγω των χαμηλότερων επιτοκίων που επικράτησαν στο πρώτο τρίμηνο της περιόδου.  Ειδικότερα η πορεία των βασικών μεγεθών της εταιρείας ήταν η ακόλουθη:  - Αύξηση κατά 6% στα έσοδα από ενοίκια. Τα συνολικά έσοδα ενοικίων ανήλθαν σε € 10,86εκ. από € 10,27εκ..  - Μείωση κατά 8% στις λειτουργικές δαπάνες σε € 0,94εκ. από € 1.03εκ.  -Αύξηση των λειτουργικών κερδών κατά 7% σε € 9,37εκ. από € 8,77εκ. , μη συμπεριλαμβανομένου του κέρδους αναπροσαρμογής των επενδύσεων σε ακίνητα.  - Μείωση 66% στα έσοδα από τόκους σε € 1,19εκ. από € 3,51εκ.  - Μείωση 61% στα χρηματοοικονομικά έξοδα σε €0,43εκ. έναντι €1,11εκ. λόγω της μείωση των δανειακών επιτοκίων.  - Μείωση 7% στα κεφάλαια από την λειτουργία (F.F.O) κυρίως λόγω της μείωσης των εσόδων από τόκους.  Τα διαθέσιμα της εταιρείας την 31/03/2010 ανήλθαν στα € 173εκ. ενώ τα συνολικά δάνεια στα € 100εκ.  Η Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) παρουσίασε μια μικρή μείωση σε € 713 εκ. ή € 11.69 ανά μετοχή έναντι €11.94 την 31 Δεκεμβρίου 2009. Η μείωση αυτή οφείλεται στο μέρισμα χρήσεως 2009 που διανεμήθηκε στις αρχές Απριλίου. Η μετοχή της εταιρείας διαπραγματεύεται στο Χ.Α.Α. με discount 54% περίπου.