Real Estate News NETWORK: SOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Newsfeeds

Μικρά γραφεία σε σταθμούς μετρό

Παρασκευή, 27 Δεκέμβριος 2024 07:58

Μικρά γραφεία με σύγχρονες υποδομές πλησίον σταθμών μετρό είναι η νέα τάση στην αγορά γραφείων. Η ζήτης είναι υψηλή και η προσφορά περιορισμένη και αυτό μεταφράζεται σε υψηλότερα ενοίκια.

 

Αυξάνονται και πληθύνονται.

Παρασκευή, 27 Δεκέμβριος 2024 07:58

 

Μεγαλώνει ο αριθμός των επαγγελματικών κτιρίων που βρίσκονται στον άξονα της εθνικής οδού Αθήνας – Λαμίας που παραμένουν ξενοίκιαστα. Εκτιμάται ότι την Πέριο αυτή στον τομέα απο Λ.Αθηνών μέχρι κόμβο Κηφισιάς οι αδιάθετοι χώροι ξεπερνούν αφορούν το 15% περίπου του αποθέματος.

Προσοχή στις λεπτομέρειες

Παρασκευή, 27 Δεκέμβριος 2024 07:58
Η αγορά ή και η ενοικίαση διαμερισμάτων με στόχο την μετατροπή τους σε γραφεία κρύβει παγίδες. Μία απο αυτές είναι και ο κανονισμός της πολυκατοικίας . Σε πολλές περιπτώσεις προβλέπει τη απαγόρευση λειτουργίας ή συγκεκριμένων επαγγελματικών δραστηριοτήτων.

Ρίχνουν τα μπετά και ψάχνουν ενοικιαστή

Παρασκευή, 27 Δεκέμβριος 2024 07:58

Ένα νέο σκηνικό φαίνεται να διαμορφώνεται στην αγορά επαγγελματικών χώρων. Πολλές οικοδομές ξεκινούν την κατασκευή και σταματούν στα μπετά. Οι ιδιοκτήτες ξεκινούν τότε την διαδικασία ανεύρεσης ενοικιαστή προσφέροντας τη δυνατότητα να προσαρμόσουν το κτίριο στις απαιτήσεις τους. Αυτή είναι η αιτία που ο αριθμός των ημιτελών κτιρίων έχει πολλαπλασιαστεί.

Γραφεία :Πτώση άνω του 10%

Παρασκευή, 27 Δεκέμβριος 2024 07:58
Μεγάλη επιβράδυνση εξαιτίας και της οικονομικής κρίσης, καταγράφεται στην αγορά γραφείων.Η πτώση στην διάρκεια της χρονιά που πέρασε ξεπερνά το 10% και πολύ δύσκολα η αγορά θα ανακάμψει στην διάρκεια του 2010. Τα ενοίκια στην  Β. Σοφίας, κυμαίνονται γύρω στα 336 ευρώ/τ.μ. το χρόνο ή 28 ευρώ/τ.μ. το μήνα ενώ ξεπερνούσαν τα 35 ευρώ το τ.μ.Υπενθυμίζεται ότι το 2007 στην ίδια περιοχή είχαν γίνει συμβόλαια με ενοίκιο 39 ευρώ/τ.μ. το μήνα. Η Αθήνα βρίσκεται στη 17η θέση μεταξύ 33 ευρωπαϊκών πόλεων στη λίστα με τις ακριβότερες περιοχές για μίσθωση γραφείων.
Υπάρχουν και χειρότερα βέβαια, καθώς στο Δουβλίνο και το Μπέρμιγχαμ η πτώση ξεπέρασε το 30%.
Στη Λ. Κηφισίας τα ενοίκια  δεν ξεπερνούν τα 20 ευρώ/τ.μ.

Περισσότερα Άρθρα...

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60​
baner-pontiki