Μία δειλή κινητικότητα στις μισθώσεις γραφείων παρατηρείται τους τελευταίους μήνες . Σύμφωνα με πληροφορίες ήδη έχουν πραγματοποιηθεί στην Λ.Συγγρού δύο μεγάλες μισθώσεις γραφειακών χώρων που αντιπροσωπεύουν περί τα 7.000 τετραγωνικά μέτρα (αθροιστικά) ενώ έντονη κινητικότητα καταγράφεται και σε άλλες πιάτσες γραφειακών χώρων. Σύμφωνα με τις απόψεις επικεφαλής μεσιτικών επιχειρήσεων η κινητικότητα αυτή συνδέεται με τρίς παράγοντες:

-πτώση των τιμών των ενοικίων γραφείων εώς και 30% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό χρονικό διάστημα . Αναφέρθηκε μάλιστα περίπτωση προσφοράς για μίσθωση γραφειακών χώρων στο κέντρο της Αθήνας και σε κτίριο μεγάλης προβολής σε ζητούμενη τιμή 25% χαμηλότερη σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή.

-την άρνηση ορισμένων ιδιοκτητών να αναπροσαρμόσουν τα ενοίκια τους στα επίπεδα που ζητούν με αποτέλεσμα να αναζητούν νέα επαγγελματική στέγη με μείωμένο τίμημα.

-στην εκμετάλλευση των ρυθμίσεων του νέου πλαισίου για τις αποζημιώσεις στις επαγγελματικές μισθώσεις που παρέχει την δυνατότητα να "σπάνε" συμβόλαια μίσθωσης πριν την λήξη τους.

Οι δύο τελευταίοι παράγοντες αναμένεται να πιέσουν τις τιμές των ενοικίων των γραφειακών χώρων τους προσεχείς μήνε σε ακόμα χαμηλότερα επίπεδα και αυτό γιατί και οι ιδιοκτήτες αναγνωρίζουν ότι είναι ιδιαίτερα δύσκολη η μίσθωση των ακινήτων τους στην σημερινή συγκυρία και αυτό τους καθιστά περισσότερο ελαστικούς στις διαπραγματεύσεις.

Ναυαγεί κατα πάσα πιθανότητα λόγω της οικονομκής κρίσης η πώληση ακινήτου της RILKEN στην Κηφισιά. Αυτό προκύπτει απο απάντηση της εταιρίας προς την επιτροπή κεφαλαιαγοράς. Στην απάντηση αναφέρεται ότι κατά την διάρκεια της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης της 17/6/2010 οι μέτοχοι ενημερώθηκαν ," ότι ο υποψήφιος ενδιαφερόμενος υπαναχώρησε από το προσύμφωνο λόγω, μεταξύ άλλων, της οικονομικής κρίσης, αλλά και της δυσκολίας χρηματοδότησης της εξαγοράς του ακινήτου.Η εταιρεία εξετάζει την κατάσταση και κάνει επαφές με τον υποψήφιο. Η εκτίμησή της είναι ότι οι πιθανότητες ολοκλήρωσης της συναλλαγής αυτής είναι μικρές.Κατά πάγια τακτική της, η εταιρεία θα προβεί σε σχετικές ανακοινώσεις εφόσον υπάρξουν οριστικά γεγονότα. "

Επεκτείνεται και για τα κτίρια που μισθώνουν οι Οργανισμοί Τοπικής και Νομαρχιακής Αυτοδιοίκηση καθώς και των περιφερειών οι ρυθμίσεις για μείωση των ενοικίων 20% που έχει ζητήσει ο υπουργός Οικονομικών για τον δημόσιο τομέα. Όπως είχε πρώτο ανακοινώσει το realestatenews.gr η ρύθμιση επεκτείνεται και στην αυτοδιοίκηση με αποτέλεσμα χιλιάδες μισθωμένοι χώροι και οι ιδιοκτήτες τους να υποχρεώνονται σε άμεση μείωση των ενοικίων που έχουν συμφωνήσει με μισθωτικές συμβάσεις. Συγκεκριμένα τη μείωση των ενοικίων των κτιρίων που στεγάζουν δημόσιες υπηρεσίες, τουλάχιστον κατά 20%, ζητάει ο υπουργός Εσωτερικών, Γιάννης Ραγκούσης, με επιστολή του προς τους Περιφερειάρχες, τους Νομάρχες, τους Δημάρχους, καθώς και τους προϊσταμένους των υπηρεσιών, του ευρύτερου δημόσιου τομέα.Η επαναδιαπραγμάτευση με τους εκμισθωτές, πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του Ιουνίου, οπότε και το υπουργείο, θα περιμένει τα αποτελέσματα, τα οποία όπως τονίζει, «θα πρέπει να είναι ανάλογα του στόχου που έχει τεθεί». Πρέπει να σημειωθεί ότι η γενικευμένη αυτή στάση του δημόσιου τομέα ενισχύει όλους τους μισθωτές ακινήτων με επαγγελματικές μισθώσεις να διεκδικήσουν ανάλογη μείωση του ενοικίου .

ΓΙΑ υπέρογκα ενοίκια που καταβάλλει το ΙΚΑ , για τα νέα του γραφεία σε Ναύπλιο και Κρανίδι, κάνει λόγο ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος –και βουλευτής Αργολίδας- Γιάννης Μανιάτης με επιστολή του στον αρμόδιο υπουργό Κοινωνικής Ασφάλισης Ανδρέα Λοβέρδο. Ο κ. Μανιάτης αναφέρεται σε σχετικά δημοσιεύματα του τοπικού τύπου και ζητά από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου να ερευνήσουν το θέμα γιατί αν ι πληροφορίες επαληθευτούν , όπως σημειώνει, υπάρχει σκανδαλώδης προσβολή του κοινού αισθήματος και απαράδεκτη σπατάλη του δημοσίου χρήματος.