Αλλάζουν πόστα

Σημαντική είναι η γεωγραφική αναδιάταξη των περιοχών εγκατάστασης των επιχειρήσεων, λόγω της κρίσης. Αφενός μεν δεν επαληθεύτηκαν οι προσδοκίες για την ελκυστικότητα που θα προσέφεραν νέες αρτηρίες και νέοι κόμβοι, με ένα από τα σχετικά παραδείγματα να αφορά τη Λ. Αθηνών. Ταυτόχρονα, η αναζήτηση χαμηλότερου κόστους έχει οδηγήσει αρκετές ελληνικές και πολυεθνικές εταιρείες σε περιοχές που παλαιότερα χαρακτηρίζονταν δευτερεύουσες (π.χ. εθνική οδός Αθηνών-Λαμίας, Μεσόγεια). Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για το πώς θα κινηθεί η αγορά τους επόμενους μήνες παρουσιάζει έρευνα , που επιχειρεί να εντοπίσει τον συσχετισμό ανάμεσα στο οικονομικό κλίμα και την πορεία των ενοικίων. Οπως προκύπτει, υπάρχει άμεση σχέση ανάμεσα στην πορεία του οικονομικού κλίματος, όπως αυτό μετριέται από τις περιοδικές έρευνες του ΙΟΒΕ και την πορεία των ενοικίων γραφείων. Ωστόσο, ο συσχετισμός αυτός εμφανίζει χρονική υστέρηση ενός έτους. Το οικονομικό κλίμα του έτους 2011 είναι στατιστικά σημαντικότερο για τα ενοίκια που ίσχυσαν το 2012 απ’ ό,τι η πορεία του οικονομικού κλίματος του έτους 2012. Αντίστοιχα, διαπιστώνουμε ότι τα ενοίκια στη Λ. Κηφισίας είναι πιο ευαίσθητα στις οικονομικές εξελίξεις, αντανακλώντας άμεσα τις όποιες αλλαγές, ενώ τα ενοίκια των γραφείων του κέντρου χαρακτηρίζονται από μια δική τους ιδιαίτερη δυναμική ή, αντίστροφα, αδράνεια, ανάλογα με τις εκάστοτε οικονομικές συνθήκες. Πάντως μέσα στο δύσκολο οικονομικό κλίμα που επικρατεί οι περισσότερες επιχειρήσεις έχουν πρωταρχικό στόχο τη μείωση του κόστους των γραφείων (ενοικίων), αλλά χωρίς να επηρεάζεται η επαγγελματική τους επιτυχία όσο αυτή εξαρτάται από τον παράγοντα «εργασιακό περιβάλλον».