Φοβούνται και δεν νοικιάζουν

Στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 17 χρόνων έπεσαν τα ενοίκια των καλύτερων επαγγελματικών χώρων στην Αθήνα και την Λισαβόνα, καθώς η οικονομική και πολιτική κρίση που μαστίζει την Ευρώπη εντάθηκε το 2012, σύμφωνα με στοιχεία των συμβούλων ακινήτων CBRE. Το ετήσιο ενοίκιο για επαγγελματικούς χώρους σε προνομιακές περιοχές διαμορφώθηκε στα 288 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο   στην Αθήνα για το πρώτο τρίμηνο του 2012, καταγράφοντας πτώση 14% σε σχέση με το ίδιο διάστημα πέρυσι και στο χαμηλότερο επίπεδο από την εποχή που η CBRE ξεκίνησε να συλλέγει στοιχεία, πριν από 17 χρόνια. Τα ενοίκια στην Λισαβόνα μειώθηκαν στα 222 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, στο χαμηλότερο επίπεδο από το δεύτερο τρίμηνο του 1995. Σε άλλες πόλεις, όπως η Βαρκελώνη και η Μαδρίτη, τα ενοίκια κατέγραψαν πτώση σε χαμηλό 12ετίας και επταετίας αντίστοιχα, στο Δουβλίνο σε χαμηλό 13ετίας, ενώ στη Ρώμη και το Μιλάνο σημείωσαν πτώση σε χαμηλό τετραετίας. Τα ακριβότερα ενοίκια επαγγελματικών χώρων είναι στο West End του Λονδίνου και διαμορφώνονται στα 1.195 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με την Μόσχα να ακολουθεί με 901 ευρώ το τετραγωνικό. Η ρωσική πρωτεύουσα εμφανίζει και την ταχύτερη αύξηση των ενοικίων στην Ευρώπη, λόγω της μικρής προσφοράς. Οι ανησυχίες για ενδεχόμενη διάλυση της ευρωζώνης υποχρέωσαν τις εταιρίες στην Ευρώπη να νοικιάσουν το χαμηλότερο δυνατό αριθμό επαγγελματικών χώρων στο πρώτο τρίμηνο του έτους, μια τάση που η CBRE λέει πως θα συνεχιστεί στο 2012.