Πόσο κοστίζει το μηνα ένα τετραγωνικό μέτρο πεζοδρομίου  στο κέντρο της Αθήνας; Σχεδόν χρυσαφι αφού μπορεί να ξεπεράσει τα 430 ευρώ. Οχι δεν διαβάσατε λάθος. Ούτε πρόκειται για φήμη ή πληροφορία. Είναι η επίσημη εκτίμηση για το ενοίκιο χώρου 1 τμ στην οδό Αθηνάς. Πρόκειται μάλιστα για την τιμή εκκίνησης που έχει καθορίσει ο δήμος Αθηναίων στο διαγωνισμό που πραγματοποιεί στις 17 Μαρτίου για την πενταετή μίσθωση κοινοχρήστου χώρου 1τ.μ. στην οδό Αθηνάς 62. Αφορά  μάλιστα σε χώρο που μισθώνεται σε αργυραμοιβούς. Στο διαγωνισμό η τιμή εκκίνηση έχει καθοριστεί  το ποσόν των 430,00€ μηνιαίως. Μία αναγωγή σε όρους καταστήματος οδηγεί  στο συμπέρασμα ότι η Αθηνάς είναι σχεδόν το ίδιο ακριβή με το καλύτερο σημείο της Ερμού.

Ο πόλεμος στην αγορά εμπορικών κέντρων αναμένεται να ξεσπάσει  το 2011 και να κλιμακωθεί σταδιακά.Αιτία οι έντονες ανακατατάξεις που θα σημειωθούν στον χάρτη της αγοράς στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής. Σύφωνα με πληροφορίες έως το τέλος του 2011  στην αγορά της Αττικής  αναμένεται  να προστεθεί ένας σημαντικός αριθμός  τετραγωνικών μέτρων εμπορικών χώρων.  Συγκεκριμένα ,αναμένεται να είναι έτοιμο το εμπορικό κέντρο στα Σπάτα , καθώς το πρόβλημα  με την οικοδομική άδεια ξεπεράστηκε πρόσφατα . Την ίδια περίπου χρονική περίοδο αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες για  την ανακατασκευή του παραδοσιακού πολυκαταστήματος του ΜΙΝΙΟΝ ενώ εκκρεμεί η άδεια για εμπορικό κέντρο στο Κηφισό.Αγνωστο παραμένει το τι ακριβώς θα γίνει με τα εμπορικά κέντρα στο Βοτανικό και  στο Γαλάτσι που μέχρι στιγμής βρίσκεται σε εκκρεμότητα  η οικοδομική άδεια καθώς και με τις εμπορικές χρήσεις στο Ελληνικό και γενικότερα στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας όπου βρίσκονται ολυμπιακά ακίνητα.Παντως ο χρόνος που θα ξεσπάσει ο πόλεμος των εμπορικών κέντρων μόνο τυχαίος δεν μπορεί να θεωρηθεί αφου πολλοί  οικονομικοί  αναλυτές εκτιμούν ότι  το 2011 , θα είναι η χρονιά  κατά την οποία θα αρχίσει η επιτάχυνση της ανάκαμψης τόσο στην ελληνική όσο και  στην παγκόσμια οικονομία  και συνακόλουθα  θα υπάρξει και αύξηση της ιδιωτικής κατανάλωσης και των λιανικών πωλήσεων.

Μία λεπτομέρεια αποκαλύπτει το μέλλον του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Σύμφωνα με κυλιόμενη καταγραφή που εντοπίζεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης ολοκληρώθηκε την προηγούμενη εβδομάδα η έρευνα που αφορά την αγορά καταστημάτων στην οδό Ευριπίδου. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας η διαθεσιμότητα εμπορικών χώρων στο τομέα μεταξύ της οδού Αθηνάς και πλατείας Κουμουνδούρου περιορίστηκε σημαντικά καθώς οι μισθώθηκαν οι προσφερόμενοι χώροι στο σύνολο τους απο κινεζικές εταιρίες οι οποίες έχουν πεδίο δραστηριότητας τους τα είδη ένδυσης και υπόδησης. Σύφωνα με τα στοιχεία της έρευνας οι επιχειρήσεις ελληνικών συμφερόντων αντιπροσωπεύουν πλέον ποσοστό χαμηλότερο απο 30% και σύμφωνα με τις απόψεις επιχειρηματιών την επόμενη διετία το ποσοστό αυτό θα συρρικνωθεί ακόμα περισσότερο.

Ανοικτό παραμένει και μετά τις χθεσινές δηλώσεις της υπουργού Περιβάλοντος το αν  τελικά θα προχωρήσει το εμπορικό κέντρο στο Ελαιώνα. Πληροφορίες που κυκλοφόρησαν χθες εμ,φάνιζαν το αρμόδιο υπουργείο να είναι αρμητικό στην κατασκευή του εμπορικού κέντρου θεωρώντας ότι μία τέτοια προοπτική θα ερχόνταν σε αντίθεση με την αποφαση που έχει εκδώσει το Συμβούλιο της  Επικρατείας Το μοναδικό δεδομένο είναι ότι η υπουργός Περιβάλλοντος κ. Τίνα Μπιρμπίλη ανακοίνωσε χθες στη Βουλή την πρόθεσή της να καταθέσει νέα ρύθμιση για τη διπλή ανάπλαση της Λεωφόρου Αλεξάνδρας. Οι ίδιες πληροφορίες μάλιστα εμφάνιζαν ως μία λύση για να προχωρήσει η κατασκευή του γηπέδου του ΠΑΟ την απαλλοτρίωση των 19 στρεμμάτων που έχουν παραχωρηθεί απο το όμιλο Βωβου προκειμενου να ανεγερθή το γήπεδο.