Η κρίση σε οικοδομή, βιομηχανία και μεταβιβάσεις

Ο λογαρισμός της ύφεσης στην αγορά ακινήτων είναι βαρύς καθώς καλύπτει ένα τεράστιο φάσμα της ελληνικής οικονομίας που ξεκινά απο τον πρωτογενή τομέα και καταλήγει στις υπηρεσίες. Το realestatenews.gr παρουσιάζει τα αποσπάσματα μελέτης που συνέταξε η PROPERTY LTD για το κόστος που έχει η κατακόρυφη πτωση της δραστηριότητας σε μία aγορά που συνεισφέρει το 15% του ΑΕΠ. Το συνολικό κόστος κατασκευής των νέων κατοικιών αυξήθηκε τον Απρίλιο 3,5% σε ετήσια βάση.

Η άνοδος των τιμών των κατασκευαστικών υλικών προκαλεί αύξηση του κόστους αντικατάστασης των προς πώληση κατοικιών από πλευράς κατασκευαστών.

Στην οικοδομή τον Φεβουάριο καταγράφεται πτώση σε ετήσια βάση 42,8% σε ετήσια βάση, έναντι πτώσης του κατά -29,0% τον αντίστοιχο περυσινό μήνα. Στο πρώτο 2μηνο. ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε κατά -10,6%, έναντι πτώσης κατά -31,1% το αντίστοιχο περυσινό διάστημα .

Σημειώθηκε σημαντική μείωση της παραγωγής σκυροδέματος στο 1ο τρίμηνο κατά -8,0% σε ετήσια βάση, έναντι -29,3% το αντίστοιχο διάστημα του 2009.

Καταγράφηκε μείωση τη εισροής κεφαλαίων από το εξωτερικό για αγορά οικοπέδων και εξοχικών κυρίως κατοικιών (2009: € 145,6 εκατ., 2008: € 218,9 εκατ.).

Οι αγοραπωλησίες διαμερισμάτων σημείωσαν μεγάλη πτώση το 2009 κατά -39,6%, έναντι -21,7% 2008, ενώ το 2007 είχαν αυξηθεί κατά +36,8%.