Το ντόμινο της αγοράς ακινήτων

Η Ελλάδα εμφανίζει τη μεγαλύτερη σε σχέση με τις υπόλοιπες χώρες σωρευτική πτώση του ΑΕΠ από το 2007 έως το 2011. Εμφανίζει, συγχρόνως, και μια από τις μεγαλύτερες πτώσεις των επενδύσεων στις κατασκευές, όχι όμως και τη μεγαλύτερη . Οι επενδύσεις στις κατασκευές (κατοικίες και μη) κατέγραψαν σωρευτική πτώση 45,8% (σε σταθερές τιμές 2005) την περίοδο 2007-2011, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Ειδικά στις κατοικίες η Ελλάδα παρουσιάζει την τρίτη μεγαλύτερη πτώση (65,6%) μετά την Ισλανδία και την Ιρλανδία, οικονομίες που επίσης αντιμετωπίζουν σημαντικά προβλήματα ρευστότητας του εγχώριου χρηματοπιστωτικού συστήματος (σ.σ. η πτώση στο σύνολο της ευρωζώνης είναι 18,5%). Η εξέλιξη αυτή έχει αρνητικές επιπτώσεις στην απασχόληση που –στον κλάδο των κατασκευών- βρίσκεται σε ελεύθερη πτώση από τα μέσα του 2007. Ειδικότερα, η απασχόληση μειώθηκε σωρευτικά κατά 45,5% από το γ΄ τρίμηνο του 2007 έως το α΄ τρίμηνο του 2012. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, το α΄ τρίμηνο του 2012 στον τομέα των κατασκευών απασχολούνταν 218,9 χιλιάδες άτομα. Σημειώνεται ότι στα μεγέθη αυτά δεν περιλαμβάνονται άτομα που απασχολούνται σε εργασίες σχετικές με τον κλάδο των κατασκευών, όπως π.χ. μεσιτικά γραφεία, τμήματα στεγαστικών δανείων των τραπεζών, δικηγόροι, εταιρίες εξοπλισμού οικιών κ.λπ. Ενα άλλο σημαντικό στοιχείο που πείναι ότι η απασχόληση στις κατασκευές ως ποσοστό της συνολικής απασχόλησης βρίσκεται στο 5,7% (α΄ τρίμηνο 2012) σε σύγκριση με το 8,8% όπου βρισκόταν το γ΄ τρίμηνο του 2007. Το αντίστοιχο ποσοστό στην Ευρωζώνη ανέρχεται σε 7,04%. Παράλληλα, σύμφωνα και με τα στοιχεία του ΙΟΒΕ, οι μήνες εξασφαλισμένης παραγωγής στις κατασκευές κατοικιών έπεσαν στους 4,2 μήνες τον Ιούνιο του 2012 από 5,1 μήνες το 2011, 8,3 μήνες το 2010, 11 μήνες το 2009 και 11,7 μήνες το 2008 με ό,τι αυτό σημαίνει για χιλιάδες επιχειρήσεις και εργαζόμενους που στηρίζονται στην οικοδομική δραστηριότητα.