Προτιμούν τα MALL

Σύμφωνα με την ανάλυση για τις προοπτικές της αγοράς «οι στρατηγικές των εμπόρων θα συνεχίσουν να ακολουθούν τις τρέχουσες τάσεις: Το κλείσιμο μη κερδοφόρων μονάδων, η επέκταση σε προνομιακές τοποθεσίες με εμπορικό ενδιαφέρον και η αναζήτηση νέων διαύλων πωλήσεων, όπως πωλήσεις μέσω του διαδικτύου και λύσεις βασισμένες στη κινητή τηλεφωνία. Η συνεχιζόμενη εξάπλωση του ηλεκτρονικού εμπορίου αναμένεται να συνεχιστεί ανεξάρτητα από τις ευρύτερες οικονομικές προοπτικές. Περαιτέρω ανάπτυξη των διεθνών ισχυρών εμπορικών σημάτων αναμένεται συμπεριλαμβανομένων των λιανικών εμπόρων πολυτελείας. Επίσης αναμένεται περαιτέρω αύξηση των προνομιακών μισθωτικών αξιών στις ισχυρότερες αγορές high streets όπως το Λονδίνο, η Φραγκφούρτη, η Μόσχα και η Αγία Πετρούπολη. Συμφέρουν τα malls Την ίδια στιγμή, πάντως, το άνοιγμα καταστημάτων σε εμπορικά κέντρα κρίνεται πιο συμφέρουσα για τους εμπόρους, γι' αυτό και στα περισσότερα ελληνικά malls οι κενοί χώροι είναι ελάχιστοι. Το ανώτατο ενοίκιο σε εμπορικό κέντρο στην Αθήνα φτάνει τα 45 ευρώ/τ.μ. το μήνα, χωρίς μεταβολή το προηγούμενο εξάμηνο. Πρόκειται ουσιαστικά για το 1/3 του ενοικίου που δίνεται στην οδό Ερμού, αλλά θα πρέπει να υπολογιστεί και ποσοστό επί του τζίρου των καταστημάτων. Ωστόσο, η στροφή των καταναλωτών σε οργανωμένες αγορές όπως τα malls οδηγεί τους εμπόρους στο να ανοίγουν εκεί τα καταστήματά τους. Οι μεγαλύτερες μειώσεις ενοικίων σε malls καταγράφονται σε Σόφια (-8,6%), Λισαβόνα (-8,3%), Μαδρίτη (-5,7%). Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στο εξάμηνο είναι σε Γλασκόβη (11%), Μόσχα (8%) και Βελιγράδι (8%).