Κούρεμα σε νοίκια για τα βγάλουν πέρα

Στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων (γραφεία, καταστήματα, βιομηχανικά κτίρια, αποθηκευτικοί χώροι κ.λπ.) τα τελευταία έτη καταγράφεται μειούμενη ζήτηση, με παράλληλη στροφή των επιχειρήσεων προς φθηνότερη επαγγελματική στέγη, αυξημένη προσφορά με πτωτική τάση τιμών, στενότητα χρηματοδότησης και σχετική επιφυλακτικότητα ως προς την ανάπτυξη νέων επενδυτικών σχεδίων, αύξηση των κενών εμπορικών καταστη- μάτων και γραφείων, σημαντική υποχώρηση των ενοικίων και επαναδιαπραγμάτευση μισθωτηρίων συμβολαίων. Η υποχώρηση των ενοικίων και η επαναδιαπραγμάτευση μισθωτηρίων συμβολαίων των επαγγελματικών ακινήτων έχει συμβάλει στη μείωση των ενοικίων που καταβάλει το δημόσιο για την στέγαση των υπηρεσιών του. Κατά το 2011, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Υπουργείου , δαπανήθηκαν συνολικά 155,8 εκατ. ευρώ, που αφορούν συνολικά 2.639 συμβάσεις μίσθωσης, ενώ η αντίστοιχη δαπάνη έφτασε τα 169,7 εκατ. ευρώ το 2010 και τα 178,1 εκατ. ευρώ το 2009. Με βάση τα στοιχεία αυτά, επήλθε μείωση της σχετικής δαπάνης κατά 8,2% το 2011 και 4,7% το 2010, ενώ για το 2012 προβλέπεται περαιτέρω μείωση, καθώς ήδη έχει ανακοινωθεί προς τους ιδιώτες η πρόθεση των δημόσιων οργανισμών για μείωση των ενοικίων κατά 20%.