Στα αζήτητα τα ακίνητα του Δημοσίου

Στα αζήτητα είναι τα ακίνητα του Δημοσίου. Ενδεικτική ς κατάστασης είναι η αντιμετώπιση των 39 ακινήτων που θα δίνονταν για πώληση και επαναμίσθωση (sale & lease back) και τα οποία μπήκαν την τελευταία στιγμή στο πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων του 2011. Παρότι τα ακίνητα ήταν στην πλειοψηφία τους «φιλέτα» μέσα σε μεγάλα αστικά κέντρα, το ενδιαφέρον ήταν σχεδόν μηδενικό. Δεν είναι μάλιστα λίγες οι φωνές που προειδοποιούν ότι το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων για το 2012,οδηγείται σε αδιέξοδο αφού το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου διαπιστώνει ελάχιστο έως μηδενικό αγοραστικό ενδιαφέρον και η τρόικα επιμένει σε ένα πρόγραμμα 28 αποκρατικοποιήσεων με στόχο έσοδα ύψους 10 δισ. ευρώ. Το 2011 θα κλείσει με έσοδα αποκρατικοποιήσεων στο 1,6 δισ. ευρώ, ενώ τις πρώτες εβδομάδες του 2012 αναμένεται να ολοκληρωθεί η συμφωνία για την παράταση της σύμβασης διαχείρισης του Αεροδρομίου των Σπάτων, αλλά και η πώληση των δικαιωμάτων από τα κρατικά λαχεία.Απέναντι στο ελληνικό πρόγραμμα αξιοποίησης κινητής και ακίνητης περιουσίας οι αγορές είναι από μουδιασμένες μέχρι και εξαιρετικά επιφυλακτικές. Αυτό αποδεικνύει και η αποτυχία τιτλοποίησης κάποιων περιουσιακών στοιχείων του Δημοσίου που επιχειρήθηκε στο τέλος του καλοκαιριού. Οι τράπεζες ζήτησαν κάλυψη 3 προς 1 σε περιουσία σε σχέση με τα χρήματα που θα έδιναν. Δηλαδή αν θα έφερναν κεφάλαια 1 δισ. ευρώ θα έπρεπε αυτά να ήταν καλυμμένα με ακίνητη περιουσία που αποδεδειγμένα θα είχε αξία 3 δισ. ευρώ. Τα δε ομόλογα που θα εξέδιδαν, υπολογίστηκε ότι θα έπρεπε να είχαν επιτόκιο κοντά στο 8%, δηλαδή το διπλάσιο με αυτό που θα δανείζεται η Ελλάδα, όταν και όποτε ενεργοποιηθεί η δεύτερη δανειακή σύμβαση.