Μισθώσεις: Διετη αναστολή για πιστοποιητικά

Την διετή αναβολή της εφαρμογής του Ενεργειακού Πιστοποιητικού στις μισθώσεις, ζητά η ΠΟΜΙΔΑ. Όπως είναι γνωστό, από την 9η Ιανουαρίου 2012 θα καταστεί υποχρεωτική η έκδοση και επισύναψη πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) όχι μόνον στα πωλητήρια συμβόλαια, αλλά και στα απλά μισθωτήρια διαμερισμάτων, καταστημάτων γραφείων κλπ. εμβαδού άνω των 50 τ.μ. Τα πιστοποιητικά αυτά εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές. Σημειώνεται ότι το κόστος αυτό προστίθεται στο αγνώστου ακόμη ύψους κόστος της νέας βεβαίωσης περί πολεοδομικής νομιμότητας που ήδη επισυνάπτεται υποχρεωτικά σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια, ακόμη και στις γονικές παροχές, επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ.

Παράλληλα, και μέχρι να επιλυθεί το θέμα αυτό,  Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά  διετή αναβολή της εφαρμογής του πιστοποιητικού στις μισθώσεις ακινήτων, κλιμακούμενη χρονικά ανάλογα με το εμβαδόν κάθε εκμισθούμενου χώρου, ώστε να μην «μπλοκάρουν» ακόμα και αυτές οι λίγες μισθώσεις που μπορεί να πραγματοποιηθούν μέσα στο προσεχές διάστημα. Αιτία είναι το ότι, η σημερινή κατάσταση πλήρους απραξίας στην αγορά των μισθώσεων, η συνεχής απομείωση ή και μη καταβολή των μισθωμάτων αλλά κυρίως η επιβολή και της βαρύτατης έκτακτης εισφοράς σε βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων, καθιστούν απολύτως αδύνατο για χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και επαγγελματικών χώρων μεγάλου εμβαδού να πληρώσουν αμοιβές ενεργειακών επιθεωρήσεων που καθορίζονται ελεύθερα από αυτούς και συχνά είναι μεγαλύτερες ακόμα και από το μηνιαίο μίσθωμα (με ελάχιστο τελικό κόστος τα 3 ευρώ ανά τ.μ. στα επαγγελματικά κτίρια), αλλά και να συγκεντρώσουν τα πάμπολλα (έως και 17) απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση ενός ακόμη γραφειοκρατικού πιστοποιητικού, χωρίς καμιά απολύτως αξία για τον πολίτη που καλείται να το πληρώσει!