Πτώση ρεκορ στις επενδύσεις σε κατοικία

Οι επενδύσεις σε κατοικίες αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω, τόσο το 2011 όσο και κατά το 2012. Συγκεκριμένα εκτιμάται ότι οι επενδύσεις σε κατοικίες (ΕΛΣΤΑΤ) θα διαμορφωθούν σε εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο περί τα € 4,9 δις (σε σταθερές τιμές του 2000) το 2011 (σημειώνοντας πτώση κατά -23,0%), από € 6,4 δις το 2010 και € 16,3 δις το 2006. Επομένως, η πτώση των επενδύσεων αυτών θα προκαλέσει μείωση του ΑΕΠ κατά -0,9 π.μ. περίπου το 2011, έναντι αρνητικής επίπτωσής τους κατά -1,0 π.μ. το 2010, κατά -1,4 π.μ. το 2009 και κατά -2,3 π.μ. το 2008. Ωστόσο, μια περαιτέρω πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες κατά -11,5% και το 2012 θα συνεπάγεται πτώση του ΑΕΠ μόνο κατά -0,35 π.μ.

Η δυσμενής κατάσταση του κλάδου τα τελευταία δύο έτη αποτυπώνεται:

Α. Στον δείκτη οικοδομικών έργων (που καταρτίζεται με βάση τη δραστηριότητα των σημαντικότερων κατασκευαστικών εταιριών), ο οποίος μειώθηκε το 2009 κατά -17,5% και το 2010 κατά -31,6%, ενώ στο 2ο 3μηνο’11 η πτώση του διαμορφώθηκε στο -39,9% σε ετήσια βάση. Από τη σύνθεση του δείκτη, τις μεγαλύτερες απώλειες εμφάνισε ο δείκτης παραγωγής οικοδομικών έργων (2010: -38,1%, 2ο 3μηνο’11: -44,4%), ενώ η πτώση του δείκτη παραγωγής πολιτικού μηχανικού, που αναφέρεται σε μεγάλα δημόσια έργα ήταν -28,0% το 2010 (2ο 3μηνο΄11: -37,6%).

Β. Στην πτώση της παραγωγής έτοιμου σκυροδέματος και τσιμέντου (Σκυρόδεμα: 8μηνο’11: -33,3%, 8μηνο΄10: -10,5%, 8μηνο΄09: -33,0%, Τσιμέντο: 8μηνο’11: -37,3%, 8μηνο΄10: -10,1%, 8μηνο΄09: -23,0%).

Γ. Στη σημαντική πτώση των στεγαστικών δανείων (Αύγ.’11: -2,1%, Ιούλ.’11: -2,1%, Ιούν.’11: -1,7%, Δεκ.’10: -0,3%, Δεκ.’09: +3,7%, Δεκ.’08: +11,2%).