Μέτρα ανάσα ζητά η αγορά

Πακέτο μέτρων για την αναθέρμανση της οικοδομής ζητούν από την κυβέρνηση οι κατασκευαστές, οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι εκπρόσωποι των μεσιτών. Οι οργανώσεις προτείνουν και πάλι την άμεση υιοθέτηση δέσμης μέτρων αναθέρμανσης της οικοδομής τα οποία θα έχουν ισχυρό και άμεσο δημοσιονομικό αποτέλεσμα, θετικό και όχι καταστροφικό για την οικονομία και τους αντίστοιχους επαγγελματικούς κλάδους αλλά και τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα. Τα προτεινόμενα μέτρα είναι τα εξής:

1. Το πάγωμα των αντικειμενικών αξιών και η μείωση των συντελεστών εμπορικότητας παντού όπου η εμπορικότητα έχει μειωθεί ή και εξαφανιστεί.

2. Η μείωση του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων γενικά και ειδικότερα για την αγορά ιδιόκτητης επαγγελματικής στέγης προκειμένου να τονωθεί η αγορά.

3. Η μείωση σε 20% του ΦΠΑ στην οικοδομή και σε 10% για την ανακαίνιση/ενεργειακή αναβάθμιση των υφισταμένων κτιρίων.

4. Η οριοθετημένη αναστολή του «πόθεν έσχες» για αγορά και ανοικοδόμηση κάθε είδους ακινήτου και όχι μόνο για την πρώτη κατοικία.

5. Η κατάργηση του ΦΑΠ στα μη προσοδοφόρα ακίνητα, κάτι που θα ενθαρρύνει υποψήφιους επενδυτές να αγοράσουν κλειστά ή εγκαταλελειμμένα ακίνητα.

6. Η μείωση των προστίμων των αυθαιρέτων και των υπογείων που άλλαξαν χρήση ώστε να μπορούν να τα πληρώσουν μαζικά όλοι οι ενδιαφερόμενοι και η προσθήκη στη ρύθμιση των ημιυπαίθριων και όσων οικοδομών έλαβαν άδεια ως τις 28.4.2010.

7. Η αλλαγή της νομοθεσίας που επιβάλλει χρονοβόρα αδειοδότηση για την αγορά ακινήτων από μη κοινοτικούς πολίτες στις «παραμεθόριες» περιοχές.

8. Η ενεργοποίηση του ιδιαίτερα χρήσιμου θεσμού της μεταφοράς συντελεστή δόμησης.