Περισότερα λουκέτα

Σε επίπεδα ρεκόρ αναμένεται να φτάσει φέτος ο αριθμός των κενών καταστημάτων καθώς και άλλων επαγγελματικών χώρων που στεγάζουν μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις . Αιτία η κρίση η οποία πλήττει την ελληνική οικονομία θύματα της οποίας είναι τόσο οι επιχειρήσεις οι οποίες αναγκάζονται να αναστείλουν την οικονομική δραστηριότητα τους όσο και τα επενδυτικά πλάνα τα οποία δεν υλοποιούνται . Η αγορά επαγγελματικών ακινήτων «μεγάλης ηλικίας» βρίσκεται πλέον σε «μέγγενη» καθώς από την μία πλευρά στο ήδη υψηλό αδιάθετο απόθεμα αδιάθετων επαγγελματικών χώρων προστίθενται και εκείνα τα οποία ήταν μισθωμένα σε επιχειρήσεις που διακόπτουν την δραστηριότητα τους ενώ από την άλλη περιορίζεται αισθητά ο αριθμός των επιχειρήσεων που ξεκινούν την παρουσία τους. Αποτέλεσμα , είναι να αυξηθεί κατακόρυφα ο αριθμός των αδιάθετων επαγγελματικών χώρων σε περιοχές στις οποίες παραδοσιακά ήταν εγκατεστημένες εμπορικές και βιοτεχνικές επιχειρήσεις. Ο αριθμός των κενών καταστημάτων και επαγγελματικών χώρων αυξάνεται με θεαματικούς ρυθμούς από τις αρχές του χρόνου. Το μεγάλο πρόβλημα εντοπίζεται σε ακίνητα που βρίσκονται σε ορόφους πολυκατοικιών που στέγαζαν βιοτεχνικές επιχειρήσεις αλλά και σε εμπορικούς χώρους που βρίσκονται σε περιοχές μειωμένης εμπορικής προβολής. Η επιδείνωση αυτή , έχει ήδη καταγραφεί από τον δείκτη διαθεσιμότητας εμπορικών χώρων του παρατηρητηρίου αγοράς που αφορούσε στο εξάμηνο του 2010 αλλά οι ενδείξεις που υπάρχουν είναι ότι η κατάσταση τους τελευταίους μήνες έχει επιδεινωθεί ακόμα περισσότερο. Η πλέον ασφαλής ένδειξη του προβλήματος είναι τα στοιχεία του ισοζυγίου των επιχειρήσεων που είτε ξεκινούν δραστηριότητα είτε την διακόπτουν. Από τις μέχρι στιγμής ενδείξεις προκύπτει το συμπέρασμα ότι από τις αρχές του χρόνου σημειώνεται σημαντική επιδείνωση των στοιχείων . Μία τέτοια εξέλιξη επηρεάζει τόσο την απασχόληση όσο και την αγορά ακινήτων.