Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Περιβάλλον

Το καλοκαίρι σε ισχύ ο νέος Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων

dentrisio-spitiΣε τρεις μήνες θα τεθεί σε ισχύ ο νέος Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιριακού Τομέα (ΚΕΝΑΚ), που υπεγράφη σήμερα από τους συναρμόδιους υπουργούς. Ο ΚΕΝΑΚ αντικαθιστά τη μελέτη θερμομόνωσης, και προβλέπει ενεργειακές επιθεωρήσεις στα νέα κτίρια και στα υφιστάμενα, όταν πωλούνται ή ενοικιάζονται με κόστος που θα ξεκινά από 1 ευρώ το τετραγωνικό και θα φθάνει μέχρι και 1,5 ευρώ. Η κυβέρνηση υπαναχώρησε και από τη διετή αναστολή της υποχρέωσης έκδοσης πιστοποιητικών για τα σπίτια που νοικιάζονται (την είχε ανακοινώσει η αρμόδια ειδική γραμματέας, Μαργαρίτα Καραβασίλη) αφού η προθεσμία μειώθηκε στους 9 μήνες.
Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης θα εκδίδονται για όλα τα νέα κτίρια, συνολικής επιφάνειας άνω των πενήντα τ.μ., τα υφιστάμενα κτίρια που υπόκεινται σε ριζική ανακαίνιση, τα υφιστάμενα κτίρια επιφάνειας άνω των 50 τ.μ. ή τμήματα αυτών όταν πωλούνται ή εκμισθώνονται, καθώς και για όλα τα κτίρια του δημόσιου & ευρύτερου δημόσιου τομέα. Το πιστοποιητικό θα ισχύει για 10 χρόνια. Η απαίτηση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης στην περίπτωση αγοροπωλησίας τίθεται σε εφαρμογή έξι μήνες από την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ και στην περίπτωση ενοικίασης εννέα μήνες μετά.Τα πιστοποιητικά θα εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές, οι οποίοι θα εγγραφούν σε Μητρώο που θα τηρείται στο υπουργείο. Η κατάταξη θα γίνεται με βάση το λόγο της κατανάλωσης του κτιρίου προς την κατανάλωση του κτιρίου αναφοράς.
Με τον ΚΕΝΑΚ θεσμοθετείται επίσης η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης  Κτιρίων που αντικαθιστά τη  μελέτη θερμομόνωσης και θα  εκπονείται για κάθε νέο κτίριο, καθώς και για κάθε υφιστάμενο, εφόσον θα ανακαινίζεται ριζικά και βασίζεται σε μια συγκεκριμένη μεθοδολογία η οποία αναφέρεται: α) στην απαίτηση κάλυψης ελάχιστων προδιαγραφών του κτιρίου όσον αφορά στο σχεδιασμό του, το κτιριακό κέλυφος και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και β) στη σύγκρισή του με κτίριο αναφοράς. Ως κτίριο αναφοράς νοείται κτίριο με τα ίδια γεωμετρικά χαρακτηριστικά, θέση, προσανατολισμό, χρήση και χαρακτηριστικά λειτουργίας με το εξεταζόμενο κτίριο που πληρεί όμως ελάχιστες προδιαγραφές και έχει καθορισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά.

ΚΑΣΤΟΡΙΑ΅Ενεση με 15.000 χέλια

Στον εμπλουτισμό της λίμνης Ορεστιάδας με 15.000 χέλια προχώρησε χθες Δευτέρα η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Καστοριάς. Σκοπός του εμπλουτισμού της λίμνης με χέλια είναι να βοηθήσουν το οικοσύστημα και να συμβάλουν στην ανάκαμψη του φυσικού αποθέματος του χελιού. Αξίζει να σημειωθεί ότι πριν από λίγες μέρες με 50.000 στοιχεία γόνου πέστροφας εμπλουτίστηκαν τα λιμνοφράγματα Βασιλειάδος, Γέρμα και Βράχου στο πλαίσιο των προσπαθειών της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Καστοριάς για τον εμπλουτισμό του υδροφόρου ορίζοντα της περιοχής με ψάρια.

Συνέδριο ευρωπαίων ιδιοκτητών

Η Διεθνής Ενωσις Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI) συγκάλεσε στις 25.3.2010 στο κτίριο της Ευρωπαϊκής Οικονομικής και Κοινωνικής Επιτροπής (EESC) στις Βρυξέλλες, διεθνή ημερίδα με θέμα: "Η εφαρμογή της Οδηγίας για την Εξοικονόμηση Ενέργειας στα Κτίρια (EPBD), στις ευρωπαικές χώρες: Πρακτικές,Κίνητρα, Αποτελέσματα".
Στην εκδήλωση που διεξήχθη στα πλαίσια της "Ευρωπαϊκής Εβδομάδας Ενέργειας 2010" (Sustainable Energy Week 2010) ομιλητές ήταν:
.       Ως εκπρόσωπος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου ο Ευρωβουλευτής κ. Θεόδωρος  Σκυλακάκης, ο οποίος αναφέρθηκε στην επείγουσα ανάγκη ενεργειακής αναβάθμισης των υπαρχόντων κτιρίων στην Ελλάδα αλλά και σε όλη την Ευρώπη,
και στη σημασία της.
.       Ως εκπρόσωπος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής η αρμόδια Διευθύντρια Εξοικονόμησης Ενέργειας στα Κτίρια της DG Energy κα Liisa Pirjo-Koskimaki, η οποίας ανέπτυξε τις σημαντικές αλλαγές που φέρνει η νέα οδηγία ευρωπαϊκή για
τα κτίρια (recast).
.       Ως εκπρόσωπος της Εκτελεστικής Γραμματείας της Ευρωπαϊκής  Επιτροπής για την Ανταγωνιστικότητα και τις Νέες Τεχνολογίες (EACI) ο διευθυντής Ενεργειακής Αποδοτικότητας κ. Vincent Berruto, ο οποίος αναφέρθηκε στις
δυνατότητες για ενημέρωση των ιδιοκτητών ακινήτων και κτιρίων σχετικά με το θέμα.
.       Ως εκπρόσωπος της ΠΟΜΙΔΑ ο τεχνικός σύμβουλός της και της UIPI μηχανολόγος κ. Σταμάτης Περδίος, καθώς και πολυμελής ομάδα τεχνικών, εξειδικευμένων στα ενεργειακά θέματα, μελών της ΠΟΜΙΔΑ. Ο κ. Περδίος τόνισε ιδιαίτερα την ανάγκη απλοποίησης και επίσπευσης των διαδικασιών ελέγχων και πιστοποιήσεων, με το μικρότερο κόστος για τους υπόχρεους, ώστε να φτάσουμε σύντομα στο πρακτικό αποτέλεσμα, που είναι η εκτέλεση των εργασιών..       Πολλοί κοινοτικοί αξιωματούχοι, σύνεδροι - μέλη της UIPI αλλά και τεχνικοί και κοινό από όλες σχεδόν τις ευρωπαϊκές χώρες.
.       Την όλη εκδήλωση, που ήταν από τις πλέον ογκώδεις και ενδιαφέρουσες της μεγάλης αυτής ετήσιας πανευρωπαϊκής διοργάνωσης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, διοργάνωσε και διηύθυνε ο πρόεδρος της UIPI κ. Στράτος Παραδιάς, ο οποίος διατύπωσε και τα συμπεράσματα της ημερίδας, που έχουν περιληπτικάως εξής:
«Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και κτιρίων της Ευρώπης είναι εκείνοι που θα φέρουν το τεράστιο βάρος της ενεργειακής αναβάθμισής τους. Συνεπώς πρέπει να είναι και εκείνοι προς τους οποίους η Ευρωπαϊκή Ένωση και τα Κράτη - μέλη της
οφείλουν να στρέψουν την προσοχή τους και να ακούσουν τη φωνή τους, προκειμένου να καταστεί δυνατή η επίτευξη των στόχων του 2020.
Στη σημερινή μας εκδήλωση δώσαμε το λόγο σε εκπροσώπους των οργανώσεων ιδιοκτητών ακινήτων και κτιρίων από έξη μεγάλες χώρες, Γαλλία, Γερμανία, Ισπανία, Ιταλία, Σουηδία και Μεγάλη Βρετανία, ενώ ταξινομήσαμε και τις πληροφορίες που είχαμε από τις υπόλοιπες χώρες που εκπροσωπούνται στη UIPI.
Τα συμπεράσματά μας είναι ότι:
1.      Ελλιπέστατη είναι ακόμη η ενημέρωση των ιδιοκτητών ακινήτων και κτιρίων για την ανάγκη ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων τους, αλλά και για τις διαδικασίες και τις διευκολύνσεις που είναι στη διάθεσή τους για το σκοπό αυτό (τεχνική και οικονομική βοήθεια).
2.      Σε αρκετές ευρωπαϊκές χώρες η γραφειοκρατία παραμένει ανίκητη, και σημαντικό εμπόδιο στην υλοποίηση των έργων.
3.      Το ενεργειακό πιστοποιητικό ενώ σε ορισμένες εκδίδεται ακόμη και δωρεάν για τον πολίτη, ή από τις ίδιες τις ενώσεις ιδιοκτητών με συμβολικό τίμημα, με χρήση τυποποιημένου λογισμικού, σε άλλες κοστίζει πανάκριβα, παρότι το ίδιο το πιστοποιητικό δεν βοηθά σε εξοικονόμηση ενέργειας και επικρίνεται ως μια ακόμη περιττή γραφειοκρατική εμπλοκή του πολίτη .
4.      Η έως τώρα εφαρμογή του πιστοποιητικού δεν έχει δείξει παρά ελάχιστη επίδραση στην αγορά ακινήτων (αγοραπωλησίες και μισθώσεις), καθόσον πρωταρχικός παράγοντας για την επιλογή ενός ακινήτου παραμένει η τοποθεσία
του.
5.      Γενικά απαιτείται υιοθέτηση απλοποιημένης νομοθεσίας & πρακτικής για την εκτεταμένη εφαρμογή της Οδηγίας για τα κτίρια (EPBD).
6.      Όσο περισσότερα κίνητρα θεσμοθετηθούν για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, τόσα περισσότερα θα είναι και τα αποτελέσματα.
7.      Τέλος, οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν αποτελούν το εμπόδιο στην εφαρμογή της οδηγίας. Αντίθετα, οι οργανώσεις τους μπορεί να είναι πολύτιμοι σύμμαχοι στην προσπάθεια αυτή, αν αξιοποιηθούν κατάλληλα.»

Μπιζνες με τα απορρίματα

Η ΕΛΛΑΚΤΩΡ μεσω της  θυγατρικής της εταιρείας ΗΛΕΚΤΩΡ ΑΕ υπέγραψε τις παρακάτω συμβάσεις:
1. Σύμβαση παραχώρησης αναφορικά με το έργο 'Μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση και παραχώρηση της εκμετάλλευσης για 25 έτη Μονάδας Επεξεργασίας Απορριμμάτων Νομού Ημαθίας' μεταξύ της ΗΛΕΚΤΩΡ Α.Ε. (Ανάδοχος) και του Ενιαίου Συνδέσμου Διαχείρισης Απορριμμάτων Ο.Τ.Α. Νομού Ημαθίας (Αναθέτουσα Αρχή).
Το έργο, περιλαμβάνει την κατασκευή της πρώτης μονάδας ολοκληρωμένης διαχείρισης απορριμμάτων στην Ελλάδα, συνολικής δυναμικότητας 100.000 τόνων ετησίως, καθώς και παραπλήσιο Χώρο Υγειονομικής Ταφής Υπολειμμάτων (ΧΥΤΥ), ενώ για την επεξεργασία των απορριμμάτων, αναλόγως με τη σύσταση αυτών, θα χρησιμοποιείται συνδυασμός αερόβιας και αναερόβιας διαδικασίας.
Ο Ανάδοχος θα αναλάβει τη χρηματοδότηση του έργου με ιδίους πόρους (ίδια και δανειακά κεφάλαια).
2. Σύμβαση παροχής υπηρεσιών αναφορικά με το έργο 'Επείγουσες υπηρεσίες υποστήριξης λειτουργίας συντήρησης και επισκευής του Ε.Μ.Α.', μεταξύ της αναδόχου κοινοπραξίας 'ΗΛΕΚΤΩΡ Α.Ε. - ENVITEC A.E.' (μερίδιο 50% αντιστοιχεί σε κάθε μέλος) και του Ενιαίου Συνδέσμου Δήμων και Κοινοτήτων Νομού Αττικής (ΕΣΔΚΝΑ - Αναθέτουσα Αρχή).
Το ετήσιο συμβατικό αντικείμενο του έργου ανέρχεται σε € 17.668.000 πλέον του αναλογούντος Φ.Π.Α. και αναθεώρησης και περιλαμβάνει την λειτουργία και συντήρηση του υφιστάμενου Εργοστασίου Μηχανικής Ανακύκλωσης και Κομποστοποίησης (Ε.Μ.Α.) που διατηρεί ο ΕΣΔΚΝΑ στην περιοχή των ’νω Λιοσίων. Η διάρκεια της σύμβασης είναι ετήσια με δικαίωμα παράτασης για έξι (6) μήνες, ενώ η συνολική εισερχόμενη ποσότητα απορριμμάτων ανέρχεται σε 254.000 τόνους ετησίως.
3. Σύμβαση παροχής υπηρεσιών αναφορικά με το έργο 'Υπηρεσίες λειτουργίας μονάδων επεξεργασίας στραγγισμάτων των ΧΥΤΑ Φυλής και ’νω Λιοσίων' μεταξύ της ΗΛΕΚΤΩΡ Α.Ε. και του Ενιαίου Συνδέσμου Δήμων και Κοινοτήτων Νομού Αττικής (ΕΣΔΚΝΑ - Αναθέτουσα Αρχή).
Η σύμβαση είναι πενταετούς διάρκειας, ενώ το συμβατικό αντικείμενο ανέρχεται σε € 14.363.000 πλέον Φ.Π.Α. και αναθεωρήσεων. Οι προαναφερθείσες μονάδες επεξεργάζονται 600 κυβικά στραγγισμάτων ημερησίως και χρησιμοποιούν σύγχρονες τεχνολογίες αντίστροφης όσμωσης και εξάτμισης.

ΒΟΛΟΣ:Πεζοδρομείται για μία βδομάδα το κέντρο

Πεζοδρομείται από σήμερα Μ.Δευτέρα το εμπορικό κέντρο του Βόλου με απόφαση της Πολεοδομίας για την απρόσκοπτη κυκλοφορία των πολιτών και των επισκεπτών κατά τη διάρκεια της Μ.Εβδομάδας. Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση πεζοδρομείται τις ώρες λειτουργίας των καταστημάτων η περιοχή που περικλείεται από τις οδούς Κοραή, Δημητριάδος, Όγλ και Αλεξάνδρας εκτός από τις οδούς Ιωλκού και Κ.Καρτάλη.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki