Σεισμική δόνηση μεγέθους 7,2 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ έπληξε το βράδυ της Κυριακής το Μεξικό κοστίζοντας τη ζωή τουλάχιστον ενός ανθρώπου και τραυματίζοντας περισσότερους από εκατό.

Ένας δρόμος στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας και του εμπορικού της ιστού ο οποίος ήταν υποβαθμισμένος λίγα χρόνια πριν φαίνεται ότι αναγεννιέται. Πρόκειται για την οδό Μητροπόλεως  η οποία το τελευταίο χρόνο έχει αλλάξει εντελών πρόσωπο καθώς η αναπλάσεις και οι αναπαλαιώσεις κτιρίων οδήγησαν στην ανάδειξη νέων χρήσεων.  Ήδη, η εγκατάσταση του ισπανικού μορφωτικού κέντρου , η αξιοποίηση του εκθεσιακού χώρου στο ύψος της Βουλής αλλά και η ανάπλαση  δύο κτιρίων έχουν αλλάξει σημαντικά την μορφή του δρόμου . Η αλλαγή αυτή, σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών θα ολοκληρωθεί με τη αξιοποίηση του κτιρίου στο οποίο ήταν  εγκατεστημένες  πριν λίγα χρόνια οι κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Παιδείας. Αν και τα σενάρια που ακούγονται για το συγκεκριμένο κτίριο είναι πολλά , για παράδειγμα η μετατροπή του σε ξενοδοχείο , εντούτοις δεν είναι λίγοι εκείνοι που πιστεύουν ότι η αναβάθμιση του θα δώσει το τελικό πρόσωπο σε ένα δρόμο που για πολλά χρόνια κινούταν στα όρια της υποβάθμισης. «Το κτίριο αυτό φαίνεται ότι είναι ο καταλύτης για το δρόμο. Τα προηγούμενα χρόνια, οι σχεδόν καθημερινές συγκεντρώσεις είχαν οδηγήσει στην απαξίωση ολόκληρο το χρόνο αφού για δύο τουλάχιστον μέρες της εβδομάδας ήταν αποκλεισμένος από την υπόλοιπη Αθήνα. Αυτό είχε άμεση επίπτωση στην εμπορική δραστηριότητα και κατ επέκταση και στην εμπορικότητα. Όταν τελείωσε αυτή η φάση, ο δρόμος άρχισε να προσελκύει το ενδιαφέρον τόσο για αγορές όσο και για μισθώσεις με ανάλογες επιπτώσεις και στο επίπεδο των τιμών.» σχολίαζε χαρακτηριστικά μεσίτης  αναφερόμενος στο νέο πρόσωπο της Μητροπόλεως και συμπλήρωνε ότι « σημαντικό ρόλο στις εξελίξεις διαδραμάτισε και η αναβάθμιση κτιρίων τα οποία για πολλές δεκαετίες είχαν εγκαταλειφθεί. Ο συνδυασμός εμπορικού περιβάλλοντος και σύγχρονου κτιριακού αποθέματος είναι η συνταγή για την ανάπτυξη επιμέρους αγορών με την προϋπόθεση φυσικά ότι  το συγκεκριμένο σημείο εξασφαλίζει προβολή και υποδομές».

Τι εργασίες  επιδοτούνται;
Τοποθέτηση διπλών τζαμιών- κουφωμάτων, θερμομόνωση εξωτερικού κελύφους- δώματος- στέγης, εγκατάσταση ή αντικατάσταση καυστήρα λέβητα με καινούργιο πετρελαίου - φυσικού αερίου ή τεχνολογίας ΑΠΕ, καθώς και ά σύστημα αυτονομίας θέρμανσης, μονώσεις σωληνώσεων, ηλιακοί συλλέκτες, σκίαστρα κ.λπ.

Τι επιλογές έχει ο ιδιοκτήτης; Απευθείας επιδότηση 30% επί της δαπάνης, δάνειο με επιδότηση επιτοκίου και έκπτωση φόρου από το φορολογητέο εισόδημα του 30% της δαπάνης, με ανώτατο ποσό τα 2.500 ευρώ.

Που θα κατατεθούν οι αιτήσεις;

Στις τραπεζες θα καταθέτει την αίτησή του ο ενδιαφερόμενος , είτε θέλει να πάρει δάνειο είτε να επιδοτηθεί απευθείας. ν.

Σε ποιους απευθύνεται η απευθείας επιχορήγηση έως 30% του κόστους ς;

Αιτήσεις για επιδότηση  μπορούν να υποβάλουν μόνο όσοι ιδιοκτήτες έχουν ανώτατο ατομικό εισόδημα τα 15.000 ευρώ και ανώτατο οικογενειακό τα 25.000 ευρώ.

Σε ποιους απευθύνεται το δάνειο με επιδότηση επιτοκίου ;
Σε  ιδιοκτήτες κατοικιών με μέγιστο ατομικό εισόδημα τα 30.000 ευρώ και μέγιστο οικογενειακό τα 50.000 ευρώ.

Σε ποιους απευθύνεται η φοροαπαλλαγή;

Σε όλους, ανεξαρτήτως εισοδηματικών κριτηρίων.

Για να ενταχθεί κανείς στο πρόγραμμα, θα πρέπει η κατοικία του να έχει περάσει από ενεργειακή επιθεώρηση;

Απαραιτήτως, ώστε να είναι γνωστό ποια σημεία της χρήζουν παρεμβάσεων. Αν η αίτησή του δεν εγκριθεί τελικώς, τότε χάνει τα 100-150 ευρώ που κατέβαλε στον πιστοποιημένο ιδιώτη μηχανικό για την επιθεώρηση και την έκδοση του σχετικού πιστοποιητικού.


Τι ισχύει για τις πολυκατοικίες;

Η πολυκατοικία πρέπει να ενταχθεί στο πρόγραμμα ως ενιαίο κτίριο.  Από εκεί και πέρα υπάρχουν οι  επιλογές : Πρώτον, τραπεζικό δάνειο με επιδοτούμενο επιτόκιο, εφόσον οι ενδιαφερόμενοι έχουν μέγιστο ατομικό εισόδημα τα 30.000 ευρώ και μέγιστο οικογενειακό τα 50.000 ευρώ.
Δεύτερον, απευθείας επιχορήγηση των εργασιών, εφόσον τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτητών πληροί το παραπάνω εισοδηματικό κριτήριο.

Ποια είναι η διαδικασία προκειμένου να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμμα;
Με την προκήρυξη, καλεί ενεργειακό επιθεωρητή για τη διενέργεια επιθεώρησης με την οποία καθορίζονται οι προτεινόμενες παρεμβάσεις. Καταθέτει την αίτησή του μαζί με τον φάκελο του μηχανικού με τις εργασίες σε συμβαλλόμενη τράπεζα (θα ανακοινωθεί ποιες θα συμμετάσχουν), εκείνη ελέγχει τα δικαιολογητικά, αποστέλλει τα στοιχεία του στο υπουργείο Περιβάλλοντος το οποίο και τα αξιολογεί. Το υπουργείο εγκρίνει ή όχι την αίτηση, κοινοποιεί την απόφασή του στην τράπεζα που με τη σειρά της ενημερώνει τον αιτούντα. Η όλη διαδικασία μέχρι εδώ αναμένεται ότι δεν θα υπερβαίνει τους δύο μήνες. Η τράπεζα του καταβάλλει μια προκαταβολή της επιδότησης για να αρχίσει τις εργασίες, μετά το πέρας των οποίων (δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός), ακολουθεί δεύτερος έλεγχος από πιστοποιημένο ιδιώτη μηχανικό (όχι τον ίδιο με τον πρώτο), ο οποίος και εκδίδει το τελικό πιστοποιητικό.

Νέα καταδίκη αναμένεται και στην υπόθεση που αφορά οικισμούς άνω των 15.000 κατοίκων οι οποίοι δεν διαθέτουν δίκτυα αποχέτευσης και βιολογικούς καθαρισμούς για τα λύματά τους. Η Επιτροπή ζητούσε συμμόρφωση με τη σχετική οδηγία από τον Μάρτιο του 2001. Αρχικά 30 οικισμοί δεν ικανοποιούσαν τις προϋποθέσεις. Το 2007 ο αριθμός των μη συμμορφούμενων οικισμών μειώθηκε στους 23. Τότε εκδόθηκε η πρώτη καταδικαστική απόφαση του Ευρωπαϊ κού Δικαστηρίου. Το 2008 και ενώ παρέμεναν 12 οικισμοί χωρίς δίκτυο αποχέτευσης και βιολογικό καθαρισμό, η Επιτροπή ξεκίνησε νέα διαδικασία παραπομπής. Σήμερα, πέντε από αυτούς τους οικισμούς- όλοι στην Ανατολική Αττική (Αρτέμιδα, Κορωπί, Μαρκόπουλο, Νέα Μάκρη και Ραφήνα)- δεν έχουν συμμορφωθεί με την απόφαση του Ευρωδικαστηρίου λόγω της ραγδαίας οικιστικής ανάπτυξης την τελευταία πενταετία. Το υπουργείο εκπονεί σχέδιο που θα οριστικοποιηθεί εντός των ημερών με στόχο την κατασκευή των δικτύων και των βιολογικών καθαρισμών το 2012-2013.