Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρήμα

Το "πορτοφόλι" των ακινήτων των ταμείων

Ξενοδοχεία, κινηματογράφοι, θέατρα γκαράζ κτίρια γραφείων και οικόπεδα περιλαμβάνονται στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων των ασφαλιστικών ταμιών . Σύμφωνα με την επεξεργασία των στοιχείων που αφορούν στη σύνθεση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων των ασφαλιστικών φορέων αυτή τη στιγμή στην ιδιοκτησία βρίσκονται κτίρια που λειτουργούν ως :

-          Κινηματογράφοι.

-          -Ξενοδοχεία.

-          Γκαράζ .

-          Κτίρια γραφείων.

-          Οικοπεδα

Ιδιαίτερα σημαντικό για την ποιότητα του χαρτοφυλακίου των ακινήτων των ασφαλιστικών ταμείων είναι το γεγονός ότι 52 ακίνητα αντιπροσωπεύουν το 31% της συνολικής ακίνητης περιουσίας. Τα συγκεκριμένα ακίνητα χαρακτηρίζονται ως ακίνητα φιλέτα και βρίσκονται στα πιο κεντρικά σημεία της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης και των άλλων μεγάλων πόλεων της χώρας.

Βασιλεύει το ρευστό

Σε περιόδους κρίσης το σπανιότερο αγαθό στην αγορά είναι το ρευστό. Οι κάτοχοι του βρίσκονται σε θέση ισχύος και αυτό μπορεί να το επωφεληθούν περιορίζοντας το κόστος της αγοράς. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι σήμερα , λόγω της απροθυμίας των τραπεζών να χορηγούν στεγαστικά δάνεια οι πωλητές είναι ιδιαίτερα επιφυλακτικοί όταν ο αγοραστής δηλώνει ότι θα κάνει χρήση του στεγαστικού δανείου. Αντίθετα , σε περιπτώσεις που ο αγοραστής εμφανίζεται ότι θα πραγματοποιήσει μέρος ή το σύνολο της αγοράς με δικά του κεφάλαια τότε μπορεί να διαπραγματευτεί τόσο το τίμημα όσο και τις πρόσθετες παροχές και να εξασφαλίσει ιδιαίτερα σημαντικά οφέλη.

ΙΤΑΛΙΑ:Κόκκινη κάρτα στην American Express,

H Κεντρική Τράπεζα της Ιαταλίας αποφάσισε  απαγορεύσει στην American Express, να εκδίδει νέες πιστωτικές κάρτες, με την κατηγορία ότι δεν σέβεται τους κανόνες για το ξέπλυμα βρώμικου χρήματος και ότι βάζει τοκογλυφικά επιτόκια. Ανάλογη απαγόρευση είχε επιβάλει πέρυσι και στην Diners.

Έτοιμο το σχέδιο διάσωσης

Οριστικοποιήθηκαν τα χαρακτηριστικά του σχεδίου "διάσωσης" της ελληνικής οικονομίας, σύμφωνα με πληροφορίες που μετέδωσε το Ρώυτερς. Το σχέδιο περιλαμβάνει δάνεια ύψους 20 - 25 δισ. ευρώ με επιτόκιο γύρω στο 3,7 % από την ΕΕ και το ΔΝΤ. Προϋπόθεση για να ενεργεοποιηθεί το σχέδιο είναι να υποβληθεί αίτηση από την Ελλάδα και να εγκριθεί από την Κομισιόν και το ΔΝΤ. Παρ' όλα αυτά ο ίκος Fitch υποβάθμισε κατά δύο βαθμίδες την πιστοληπτική ικανότητα της χώρας. Το Χρηματιστήριο έκλεισε με άνοδο 3,4 % ενώ το spread υποχώρησε κάτω από τις 400 μονάδες βάσης.

Νέος δανεισμός την επόμενη εβδομάδα

Στην έκδοση εντόκων γραμματίων 26 και 52 εβδομάδων θα προχωρήσει την ερχόμενη Τρίτη, 13 Απριλίου, το Δημόσιο. Όπως ανακοίνωσε ο Οργανισμός Διαχείρισης Δημοσίου Χρέους το υπουργείο Οικονομικών παρέχει τη δυνατότητα σε ιδιώτες αποταμιευτές να προμηθευτούν τους εν λόγω τίτλους με αφορολόγητη απόδοση, υπό την προϋπόθεση ότι θα διακρατηθούν μέχρι τη λήξη τους και θα αποκτηθούν με έναν από τους παρακάτω τρόπους:
1.Μέσω δημόσιας εγγραφής σε οποιαδήποτε Τράπεζα ή Χρηματιστηριακή εταιρία, με ανώτατο ποσό ονομαστικής αξίας για κάθε φυσικό πρόσωπο τα 15.000 Ευρώ. Η τιμή διάθεσης θα είναι η τιμή της τελευταίας προσφοράς που γίνεται δεκτή στη δημοπρασία. Το συνολικό ποσό των τίτλων που θα διατεθούν μέσω αυτής της διαδικασίας θα ανακοινωθεί μετά την ολοκλήρωση της δημόσιας εγγραφής.
Περίοδος εγγραφών: Από Δευτέρα 12 Απριλίου έως και Τετάρτη 14 Απριλίου 2010.
2.Εντός πέντε εργάσιμων ημερών μετά την ημερομηνία διακανονισμού δηλαδή μέχρι και την Παρασκευή 23 Απριλίου 2010, για απεριόριστα ποσά αλλά στην τιμή που καθορίζουν οι Τράπεζες και οι Χρηματιστηριακές Εταιρίες.
Με ενδιαφέρον αναμένεται το επιτόκιο που θα διαμορφωθεί στην αγορά, το οποίο πάντως δεν είναι συγκρίσιμο με το επιτόκιο των δεκαετών ομολόγων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki