Αυθαίρετα οι αντικειμενικές

Παρότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν μπορούν ακόμη να καταθέσουν το τελικό πόρισμα για τον μηχανισμό με τον οποίο θα αναπροσαρμόζονται αυτόματα οι τιμές ζώνης, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η αρμόδια επιτροπή έχει καταλήξει σε ένα σενάριο το οποίο προβλέπει: Αύξηση των αντικειμενικών αξιών 30%-50% στις λαϊκές συνοικίες κυρίως της Αθήνας. Το σκεπτικό είναι ότι η τιμή ζώνης στις περιοχές αυτές είναι πολύ χαμηλότερη, όχι μόνο από την εμπορική τιμή αλλά και από το κόστος οικοδομής. Υποψήφιες για τη φορολογική «ψυχρολουσία» είναι περιοχές όπως το Πέραμα, η Νίκαια, ο Περιστέρι, το Χαϊδάρι, ο Κορυδαλλός, η Δραπετσώνα, τα Ανω Λιόσια, η Ελευσίνα, όπου οι κατώτερες αντικειμενικές είναι κάτω από 1.000 ευρω/τ.μ. Δ. Καψιμάλης, πρόεδρος κατασκευαστών κτιρίων Δ. Καψιμάλης, πρόεδρος κατασκευαστών κτιρίων Μείωση 20%-40% στις τιμές ζώνης ακριβών περιοχών όπως η Γλυφάδα, η Εκάλη, η Κηφισιά, η Φιλοθέη, η Βουλιαγμένη, η Γλυφάδα. Εκεί οι αντικειμενικές είναι σημαντικά υψηλότερες από τις ισχύουσες εμπορικές. Για παράδειγμα, υπάρχουν σπίτια όπου φορολογούνται με αντικειμενική 8.800 ευρώ/τ.μ. αλλά δεν πωλούνται πάνω από 6.000 ευρώ/τ.μ. Το μεγάλο σοκ θα υποστούν, ωστόσο, οι ιδιοκτήτες οικοπέδων σε εκτός σχεδίου τουριστικές περιοχές και νησιά. Πρόθεση του οικονομικού επιτελείου είναι η ένταξη των ακινήτων αυτών που σήμερα φορολογούνται με Αρχική βασική Αξία γης και Ειδική βασική αξία γης (ΑΒΑ και ΕΒΑ) που δεν έχουν καμιά σχέση με την πραγματικότητα. Εκτιμάται ότι οι αυξήσεις μπορεί να ξεπεράσουν το 100%.