Χαρίζουν ακίνητα

Τα ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως «φιλέτα» στη χώρα μας έχουν βγει προς πώληση σε πολύ χαμηλές τιμές. Αξίζει να υπενθυμίσουμε ότι πριν από περίπου 1,5 χρόνο, η εκτίμηση της τρόικας για το άμεσο όφελος των αποκρατικοποιήσεων και της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας ήταν στα 50 δισ. ευρώ. Η αισιόδοξη πλέον αυτή εκδοχή είχε συναντήσει σκληρά «μέτωπα» από πολιτικούς της τότε κυβέρνησης, αλλά και της αξιωματικής αντιπολίτευσης, οι οποίοι μετέφραζαν τα κεφάλαια αυτά ως εκποίηση της δημόσιας περιουσίας. Οι χαμηλές τιμές για τα περισσότερα από τα προς πώληση ακίνητα και των ΔΕΚΟ ευνοούν σημαντικά και μόνο τους ξένους επενδυτές. Μειώνουν τον κίνδυνο της σχέσης της τοποθέτησης κεφαλαίων και απόδοσής τους, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε πλεονεκτική θέση αφού διαθέτουν από τα τραπεζικά συστήματα των χωρών που δραστηριοποιούνται τη χρηματοδότηση που θα απαιτηθεί για να υποβάλουν ανταγωνιστικές προσφορές και να καταστεί δυνατή η τοποθέτησή τους -και μάλιστα νωρίς- σε μία χώρα που επιχειρεί την αναδόμησή της. Οι Ελληνες επενδυτές που θα επιθυμούσαν να διεκδικήσουν μέρος της δημόσιας περιουσίας δεν έχουν ίσες ευκαιρίες. Δεν έχουν δηλαδή πρόσβαση σε δανεισμό, ο οποίος είναι αναπόσπαστο κομμάτι προκειμένου ένας όμιλος να καταθέσει μια συμφέρουσα για το Δημόσιο οικονομική και επιχειρησιακή πρόταση για κάποιο από τα κομμάτια που θα αποκρατικοποιηθούν. Αντίθετα, η επιχείρηση της πλειοψηφίας των ελληνικών ομίλων είναι η εξεύρεση κεφαλαίων... κίνησης.