Ακίνητα: Χωρίς πολιτική για το αύριο

Διαστάσεις χιονοστιβάδας αναμένεται να προσλάβουν οι εκκρεμότητες οι οποίες θα κληθεί να αντιμετωπίσει η κυβέρνηση που θα προκύψει από τις εκλογές της 17ης Ιουνίου. Είναι μάλιστα τόσο διαφοροποιημένες οι θέσεις των δύο βασικών υποψηφίων πυλώνων στους οποίους θα στηριχθεί η δημιουργία οποιουδήποτε κυβερνητικού σχήματος ώστε πολύ δύσκολα μπορεί κάποιος να προβλέψει για την επόμενη μέρα. Όσο αφορά τη φορολογία κανένα από τα δύο μεγάλα κόμματα δεν έχει εξαγγείλει ελαφρύνσεις. Η ΝΔ , μιλά για ενοποίηση του ΕΤΑΚ με το χαράτσι της ΔΕΗ ενώ ο ΣΥΡΙΖΑ έχει κάνει μία αναφορά για την κατάργηση του χαρατσιού στα χαμηλά εισοδήματα. Τι σημαίνει αυτό ; πολύ απλά ότι οι ιδιοκτήτες θα εξακολουθήσουν να σηκώνουν το βάρος της εσωτερικής υποτίμησης. Πρώτη στην λίστα των επιβαρύνσεων θα είναι όπως όλα δείχνουν η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Εκεί όμως που υπάρχουν τεράστιες εκκρεμότητες είναι η χωροταξική και η πολεοδομική πολιτική όπου οι θέσεις των δύο κομμάτων είναι εντελώς διαφορετικές. Άγνωστο , εξακολουθεί να παραμένει, το θέμα του νομοσχεδίου για την εξοχική κατοικία το οποίο έχει ήδη περάσει από «σαράντα κύματα «. Υψηλή αβεβαιότητα υπάρχει και για το θέμα του ρυθμιστικού της Αθήνας το οποίο εξακολουθεί να είναι μετέωρο με τα δύο κόμματα να έχουν εκ διαμέτρου αντίθετες απόψεις. Ανάλογη είναι και η στάση των δύο κομμάτων και για την εκτός σχεδίου δόμηση καθώς η μία πλευρά δεν φαίνεται διατεθειμένη να προχωρήσει σε παρεμβάσεις αυστηροποίησης του ήδη υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου γεγονός που δεν συμμερίζεται η άλλη. Παράλληλα, μέγα θέμα προκύπτει και για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας καθώς η μεν ΝΔ βλέπει την συνέχεια του προγράμματος ως απαραίτητη ενώ ο ΣΥΡΙΖΑ , αντιμετωπίζει το όλο θέμα με σκεπτικισμό . Άλλωστε , η στάση του κ. Τσίπρα στο θέμα του Ελληνικού είναι ενδεικτική των προθέσεων. Το σίγουρο είναι ότι ουσιαστικά κανένα από τα κόμματα –όχι μόνο τα δύο μεγάλα αλλά και τα μικρότερα -δεν δείχνει ότι υπολογίζει την αγορά ακινήτων και αυτό πρακτικά σημαίνει ότι τα περιθώρια βελτίωσης είναι μάλλον περιορισμένα.