Και το 2015 θα είναι χρονιά πτώσης

Για ποιους λόγους αναμένεται να συνεχιστεί η μείωση των τιμών των οικιστικών ακινήτων και το 2015 ; Μπορεί οι γενικότερες προσδοκίες για την ελληνική οικονομία να εμφανίζονται εσχάτως βελτιωμένες, τα δεδομένα ωστόσο που επηρεάζουν την πορεία της αγοράς των κατοικιών δεν έχουν αλλάξει και ούτε πρόκειται να αλλάξουν στο αμέσως προσεχές διάστημα: μεγάλη προσφορά κατοικιών, μειωμένο διαθέσιμο εισόδημα των εν δυνάμει αγοραστών, υψηλά ποσοστά ανεργίας, υπερφορολόγηση στα ακίνητα θα συνεχίσουν να κρατούν προς τα κάτω τις τιμές, αν και με χαμηλότερους ρυθμούς πτώσης σε σύγκριση π.χ. με την κορύφωση της κρίσης, το 2012, οπότε οι τιμές είχαν παρουσιάσει το υψηλότερο ποσοστό πτώσης - κατά 11,7%. Στους παράγοντες που επηρεάζουν προς τα κάτω την αγορά φαίνεται να συμφωνούν και οι μεσίτες . Τα μεγάλα μεσιτικά γραφεία και οι σύμβουλοι ακινήτων ανεβάζουν το ποσοστό της πραγματικής πτώσης στις τιμές των κατοικιών κατά μέσο όρο σε όλη την Ελλάδα ήδη στο 50% για την περίοδο από το 2009 έως και τις αρχές του 2014. Ωστόσο εμφανίζονται ελαφρώς πιο αισιόδοξοι για την περαιτέρω πορεία της αγοράς, αφού ένας στους δύο, ή αλλιώς ποσοστό 52%, κρίνει ότι στο τέλος του β’ τριμήνου του 2014 οι συνθήκες στην αγορά κατοικίας σταθεροποιήθηκαν και ένα 42% ότι αυτές έχουν βελτιωθεί. Το 39% των μεσιτών θεωρεί ότι θα υπάρξει σταθεροποίηση τα επόμενα τρίμηνα, το 59% ότι θα υπάρξει μικρή βελτίωση και μόλις 2% ότι οι συνθήκες θα επιδεινωθούν.