Γκέτο πλουσίων ο ΑΣΤΕΡΑΣ ;

Σε γκέτο πλουσίων θα μετατραπεί , σύμφωνα με τα σχέδια των επενδυτών ο «Αστέρας» και μια έκταση περίπου 300 στρεμμάτων στον Λαιμό της Βουλιαγμένης. Μοναδικό εμπόριο οι εκκρεμότητες. Ηδη Ηδη , εκκρεμεί Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ) με τους περιβαλλοντικούς όρους, τις χρήσεις γης κ.λπ. Η Εκκλησία, που κατέχει το όμορο οικόπεδο, αν και συναινεί στη διαδικασία, δεν έχει πλήρως ξεκαθαρίσει τη στάση της. Εξάλλου στον «Αστέρα» Βουλιαγμένης υπάρχουν και τα ερείπια ενός αρχαίου ναού, οπότε μπλέκεται και η Αρχαιολογική Υπηρεσία, ενώ υπάρχει και το συμβόλαιο με τη Starwood, που εκμεταλλεύεται σήμερα τα ξενοδοχεία.Θεωρητικά ο επενδυτής θα το αναλάβει «καθαρό», αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν πρέπει να είναι προετοιμασμένος να ξοδέψει χρόνο και αρκετό χρήμα σε δικηγόρους για να αντιμετωπίσει το πέμπτο τμήμα του ΣτΕ. Πληροφορίες εμφανίζουν την Εθνική να έχει θέσει ως κατώτατη τιμή τα 250 εκατ. ευρώ, τιμή με την οποία τον έχει καταγεγραμμένο στα βιβλία της η Εθνική. Σε μια τέτοια περίπτωση που θα έκλεινε συμφωνία με μικρότερο τίμημα καθώς η διοίκηση της θα κινδύνευε να κατηγορηθεί για απιστία . Απο την άλλη πλευρά , οι επενδυτές θεωρούν ότι η αξία του «Αστέρα» Βουλιαγμένης (κέρδη του ξενοδοχείου, της μαρίνας, πώληση των κατοικιών κ.λπ.), μετά βίας μπορεί να πλησιάσει τα 200-250 εκατ. ευρώ. Η λύση, λοιπόν, θα δοθεί με το ΕΣΧΑΔΑ και την αύξηση των κατοικιών προς πώληση που θα προβλέπει. Συζητείται εκτός από το συγκρότημα «Αφροδίτη» να μετατραπεί και το ξενοδοχείο «Αρίωνας» σε κατοικίες. Με τη νέα νομοθεσία για ανέγερση κατοικιών δίπλα σε ξενοδοχεία, όποιος πάρει το συγκρότημα του «Αστέρα» θα κρατήσει τη μία από τις τρεις ξενοδοχειακές μονάδες, θα μετατρέψει τις άλλες σε πολυτελείς κατοικίες και έτσι θα κερδίσει περισσότερα και πιθανόν να πληρώσει πάνω από 250 εκατ. ευρώ στον διαγωνισμό που βρίσκεται σε εξέλιξη. Με αυτό το μοντέλο ο «Αστέρας» θα είναι ένα ξενοδοχείο και κατοικίες πλούσιων ανθρώπων.