Εξωση στο Δημόσιο

Εξώσεις σε βάρος του Δημοσίου για απλήρωτα ενοίκια πολλών μηνών άρχισαν να καταθέτουν πλέον αγανακτισμένοι ιδιοκτήτες μισθωμένων ακινήτων. Οι ιδιοκτήτες στρέφονται προς αυτήν την κατεύθυνση, αφού πλέον έχει αυξηθεί σημαντικά και ο χρόνος καθυστέρησης στην καταβολή των ενοικίων. Στην προ κρίσης περίοδο η καθυστέρηση κυμαινόταν γύρω στο μήνα και σε κάποιες περιπτώσεις τον ξεπερνούσε για λίγες μέρες ακόμη. Πλέον η καθυστέρηση στην καταβολή των ενοικίων φτάνει σίγουρα στους δύο τρεις μήνες και σε κάποιες περιπτώσεις αγγίζει ακόμη και τον ένα χρόνο. «Χαρακτηριστικές είναι δύο περιπτώσεις εξώσεων που οι ιδιοκτήτες των ακινήτων στρέφονται κατά δύο δήμων, επειδή τους χρωστάνε τα ενοίκια των τελευταίων δώδεκα μηνών. Είναι γεγονός ότι για πρώτη φορά βλέπουμε να κατατίθενται εξώσεις σε βάρος του Δημοσίου για απλήρωτα ενοίκια, αφού πλέον έγινε σύνηθες φαινόμενο και η καθυστέρηση στην καταβολή των μισθωμάτων.

Στο πλαίσιο του μεσοπρόθεσμου προγράμματος δημοσιονομικής στήριξης της χώρας μας, με νόμο το Δημόσιο πέτυχε μείωση κατά 20% των χρημάτων που έδινε ως ενοίκιο στους ιδιώτες ιδιοκτήτες των ακινήτων. Βέβαια, κάποιες μειώσεις στα μισθώματα είχαν γίνει και πριν από την ψήφιση του εν λόγω νόμου, αλλά τελικά και αυτές έφτασαν στο 20% με συμψηφισμό. Ωστόσο σε κάποιες περιπτώσεις και κατόπιν κατ' ιδίαν συμφωνίας μεταξύ του ενοικιαστή - δημόσιου φορέα και του εκμισθωτή ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι μειώσεις στο ύψος των μισθωμάτων έφτασαν και το 30%. Αυτό συνέβη κυρίως σε περιπτώσεις που ο δημόσιος φορέας νοίκιαζε κάποιο μεγάλο σε εμβαδόν ακίνητο ενός ιδιοκτήτη και ο τελευταίος, προκειμένου να μη χάσει τον -σχεδόν- σίγουρο ενοικιαστή, δεχόταν την υψηλότερη μείωση.Την ίδια στιγμή, όμως, το Δημόσιο, δεν έριξε καθόλου τις απαιτήσεις του στα δικά του ακίνητα που εκμίσθωνε σε ιδιώτες - ενοικιαστές. Παράλληλα οι ιδιοκτήτες - εκμισθωτές των ακινήτων τους στο Δημόσιο ταλαιπωρούνταν από μια απίστευτη γραφειοκρατία, προκειμένου να εισπράξουν τα χρήματά τους. Για παράδειγμα , υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες ο ιδιοκτήτης πρέπει κάθε μήνα να καταθέτει αίτηση με αριθμό πρωτοκόλλου στο δημόσιο φορέα και, όταν αυτή εγκριθεί, εισπράττει τα χρήματά του από τα ενοίκια.