Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Επιχειρήσεις

ΤΕΜΠΕ για λίγους...

Τα 2 νέα προγράμματα εγγυοδοσίας του ΤΕΜΠΜΕ Α.Ε., για την «Κάλυψη Δαπανών Αγοράς Πρώτων Υλών Εμπορευμάτων και Υπηρεσιών» και για την «Κάλυψη Φορολογικών και Ασφαλιστικών Υποχρεώσεων», αποτελούν θηλιά στο λαιμό των μικρών, - ιδιαίτερα των πολύ μικρών, - επιχειρήσεων, οι οποίες βουλιάζουν εν μέσω της κρίσης. Tα δύο νέα προγράμματα του ΤΕΜΠΜΕ Α.Ε., υλοποιούνται με μεγάλη καθυστέρηση δύο και πλέον μηνών, επιβάλλουν ακόμα επαχθέστερους όρους από ότι παλαιότερα προγράμματα ενώ αξιοσημείωτο είναι επίσης, το απαράδεκτο γεγονός του αποκλεισμού από αυτά των ελεύθερων επαγγελματιών. Όλα αυτά συμβαίνουν, σε μια συγκυρία όπου χιλιάδες μικρές και ιδιαίτερα πολύ μικρές επιχειρήσεις, έχουν ζωτική ανάγκη από πρόσβαση σε φτηνή χρηματοδότη για τη συνέχιση της λειτουργίας τους και που το επικείμενο κύμα πτωχεύσεών τους θα οδηγήσει στη δημιουργία επιπλέον στρατιών ανέργων και θα εντείνει το σκηνικό κοινωνικής και οικονομικής ερήμωσης. Tο επιτόκιο του δανείου είναι ληστρικό (Euribor εξαμήνου+6%, από Euribor +2,1% της τρέχουσας Β’ φάσης του ισχύοντος προγράμματος, πλέον της εισφοράς 0,6% του Ν. 128/75). Ειδικότερα δε, σε ότι αφορά το πρόγραμμα για την αγορά πρώτων υλών, εμπορευμάτων και υπηρεσιών, δημιουργούνται σοβαρά ερωτηματικά σχετικά με το ποιες επιχειρήσεις και κάτω από ποιες διαδικασίες θα υπάγονται στο «χαμηλότοκο παλαιό» πρόγραμμα και ποιες στο τοκογλυφικό «νέο» πρόγραμμα, δεδομένου ότι τα δύο αυτά προγράμματα αλληλεπικαλύπτονται, ως προς τους σκοπούς τους. Το κόστος δε χρηματοδότησης αυξάνεται ακόμα περισσότερο, αν συνυπολογιστεί η εξαιρετικά υψηλή προμήθεια υπέρ της ΤΕΜΠΜΕ Α.Ε. (2,1% για το πρόγραμμα αγοράς πρώτων υλών, εμπορευμάτων και υπηρεσιών και 1,5% για το πρόγραμμα για την κάλυψη φορολογικών και ασφαλιστικών υποχρεώσεων από 0,25%). Επιπλέον, εισάγεται ο όρος της παροχής εμπράγματων εξασφαλίσεων ίσων με το 10% της αξίας του δανείου για χρηματοδοτήσεις αξίας άνω των €40.000, ανεβάζοντας το πραγματικό ποσοστό εξασφάλισης της τράπεζας στο 90%, ενώ το δικαίωμα της ΤΕΜΠΜΕ ΑΕ για άσκηση «ένστασης διζήσεως» δίδει το δικαίωμα στην τράπεζα να προβεί σε κατάσχεση του προσημειωμένου ακινήτου. Επιπρόσθετα, το χρονικό διάστημα πέραν της οποίας μιας δανειακή σύμβαση καθίσταται ληξιπρόθεσμη μειώνεται από τις 180 στις 90 ημέρες, που προβλεπόταν σε άλλα προγράμματα της ΤΕΜΠΜΕ Α.Ε, τη στιγμή που η ρευστότητα αποτελεί το υπ’ αριθμόν ένα πρόβλημα των περισσότερων μικρών επιχειρήσεων. Τέλος, βάσει των εξαγγελιών των προγραμμάτων φαίνεται πως είναι δυνατή η υπαγωγή σε αυτά μόνο των εύρωστων επιχειρήσεων και ο αποκλεισμός από αυτά όσων έχουν πραγματικά ανάγκη καθώς οι κατευθυντήριες γραμμές Ε.Ε. C244/1-10-2004 και ο Κανονισμός ΕΚ 800/2008, τις οποίες επικαλείται ο «Οδηγός Προγράμματος» της ΤΕΜΠΜΕ Α.Ε., δεν συμφωνούν απόλυτα μεταξύ τους. Συγκεκριμένα, οι κατευθυντήριες γραμμές C244/1-10-2004 προβλέπουν πολύ πιο αυστηρά κριτήρια για τον χαρακτηρισμό μιας επιχείρησης ως «προβληματικής», τα οποία δυστυχώς «πληρούν» δεκάδες χιλιάδες μικρές και ιδιαίτερα πολύ μικρές επιχειρήσεις εξαιτίας της κρίσης.

Λουκέτα σε πρατήρια καυσίμων

Κατεβάζουν ρολά τα πρατήρια καυσίμων, λόγω κρίσης, μειωμένης κατανάλωσης και αδυναμίας εξόφλησης των υποχρεώσεών τους. Σύμφωνα με το Σύνδεσμο Εταιριών Εμπορίας Πετρελαιοειδών, περίπου 300 – 350 πρατήρια καυσίμων σε όλη τη χώρα έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους τους τελευταίους μήνες καθώς αδυνατούν να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους προς τις εταιρίες εμπορίας και αυτές σταμάτησαν να τα εφοδιάζουν με καύσιμα. Την ίδια ώρα η κατανάλωση καυσίμων εμφανίζει πτώση άνω του 20 % ενώ στη σούπερ αμόλυβδη, που είναι το ακριβότερο καύσιμο, η μείωση της φθάνει στο 60 %.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Συνδέσμου η αύξηση των τιμών από το Φεβρουάριο στην αμόλυβδη υπερβαίνει τα 40 λεπτά το λίτρο και οφείλεται αποκλειστικά στους φόρους και την άνοδο των διεθνών τιμών. Συγκεκριμένα η μέση λιανική τιμή στις 5 Φεβρουαρίου ήταν 1,101 ευρώ και έφτασε στις 14 Μαίου στο 1,509 ευρώ, δηλαδή αυξήθηκε κατά 40,8 λεπτά. Από αυτά τα 26 λεπτά ήταν η αύξηση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης, 8,6 λεπτά η αύξηση του ΦΠΑ, 0,2 λεπτά λοιπές εισφορές και 6,1 λεπτά ανέβηκε η τιμή διϋλιστηρίου (λόγω διεθνών τιμών και ισοτιμίας ευρώ / δολαρίου). Το μικτό περιθώριο κέρδους εταιριών και πρατηριούχων, σύμφωνα πάντα με τον ΣΕΕΠΕ, μειώθηκε κατά 0,2 λεπτά.
Οι εταιρίες διαμαρτύρονται και για την απελευθέρωση των μεταφορών, υποστηρίζοντας ότι με τον τρόπο που γίνεται ουσιαστικά συνιστά μη απελευθέρωση αφού το κόστος αγοράς μιας άδειας βυτιοφόρου καθορίζεται σε 200.000 ευρώ, όσο περίπου έχει διαμορφωθεί η τιμή στη «μαύρη αγορά» για υπάρχουσες άδειες. Αυτά παρά το γεγονός ότι υπάρχει τελεσίδικη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για την κατάργηση κάθε περιορισμού στην έκδοση αδειών βυτιοφόρων και ότι για το ίδιο θέμα η χώρα μας έχει παραπεμφθεί στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.

Νικαια, Περιστέρι, Ν.Ιωνία: Κτύπησε η κρίση

Σε κλοιό βρίσκονται οι περιφεριακές αγορές της Αττικής. Αν και δεν καταγράφεται σημαντική αύξηση των επιχειρήσεων που κλέινουν και επομένως των κενών καταστημάτων κυρίως λόγω του οικογενειακού χαρακτήρα των επιχειρήσεων η σημαντική πτώση του τζίρου είναι προάγγελος εξελίξεων. Στη Νέα Ιωνία,καταγράφεται κατά μέσο όρο πτώση τζίρου και κίνησης κατά 40%. Στην Νίκαια τελευταίο εξάμηνο σύμφωνα με τις δηλώσεις εμπόρων η πτώση του τζίρου και της κίνησης είναι μεταξύ 30-50%. Τα έτη 2008 και 2009 υπήρχε πτώση 15%, ενώ για το 2009 μέχρι και τους πρώτους μήνες του 2010 υπάρχει πτώση της τάξης του 20%. Υπάρχει η πρόβλεψη πως αν η κατάσταση δεν αλλάξει, το 30% των καταστημάτων θα έχουν κλείσει μέχρι τον Αύγουστο. Ηδη γίνονται απολύσεις. Στην αγορά του Περιστερίου η πτώση σε τζίρο και κίνηση στο Περιστέρι είναι από 30-50% ενώ η δημιουργία εμπορικών κέντρων (Ελαιώνας , Κηφισός) θα δώσει την χαριστική βολή στην αγορά. Στο Χαλάνδρι, έμποροι λένε ότι υπάρχει μεγάλη πτώση, όχι μόνο του τζίρου αλλά και της επισκεψιμότητας των καταναλωτών. Στους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους παρά την πτώση, δεν έχουν κλείσει καταστήματα. Ακόμα και να κλείσει κάποιο, αμέσως νοικιάζεται. Οι γύρω δρόμοι ωστόσο αντιμετωπίζουν πρόβλημα.

Πτώση του τουρισμού 10%

Μείωση των τουριστικών αφίξεων κατά 10% περίπου καταγράφεται αυτή την περίοδο στο σύνολο της χώρας, τόνισε ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδος Γιώργος Τσακίρης σε συνέντευξη τύπου που παραχώρησε σήμερα υπογραμμίζοντας ωστόσο, ότι οι κρατήσεις της τελευταίας στιγμής θα αναστρέψουν την παρούσα κατάσταση. Ενδεικτικά ανέφερε, ότι στην Κω παρατηρείται μια μείωση της τάξης του -5%, στην Κέρκυρα και στη Θεσσαλονίκη μείωση 10%, στη Ζάκυνθο και στη Χαλκιδική μείωση -15%. Στη Ρόδο η μείωση είναι της τάξης του -18%, ενώ στο Ρέθυμνο είναι -20%. Ίδια με πέρυσι καταγράφεται μέχρι στιγμής η κίνηση στα Χανιά και στην Κεφαλληνία, ενώ μικρή αύξηση (+5%) καταγράφεται στη Μαγνησία.

Λιγότερα κέρδη η Εθνική

H Eθνική Τράπεζα ανακοίνωσε την μείωση 93% των καθαρών κερδών πρώτου τριμήνου, κάτω από τον μέσο όρο των προβλέψεων των αναλυτών, λόγω της επιβράδυνσης των χορηγήσεων, της αύξησης των προβλέψεων εξαιτίας της ύφεσης στη χώρα και της έκτακτης φορολόγησης. Ειδικότερα τα καθαρά κέρδη της τράπεζας υποχώρησαν το α' τρίμηνο του 2010 στα 21 εκατ. ευρώ, έναντι 317 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2009, επιβαρυμένα -όπως σημειώνει η τράπεζα- από έκτακτες φορολογικές υποχρεώσεις, ζημίες από το χαρτοφυλάκιο των ομολόγων του Ελληνικού Δημοσίου και συνεχιζόμενες υψηλές προβλέψεις έναντι επισφαλειών. Συγκεκριμένα, η έκτακτη φορολογική εισφορά για τα κέρδη του 2009 αλλά και η αναδρομική για το 2009 έκτακτη φορολόγηση εσόδων από ομόλογα επιβάρυναν τα αποτελέσματα του α' 3μήνου με 93 εκατ. ευρω πρόσθετους φόρους διαμορφώνοντας το συνολικό ύψος των φόρων του 3μήνου σε 112 εκατ. ευρώ. Στην ανακοίνωσή της η ΕΤΕ σημειώνει ότι «σε μια περίοδο που χαρακτηρίζεται από ακραίες συνθήκες, η Εθνική Τράπεζα κατάφερε να διατηρήσει θετικό πρόσημο στα αποτελέσματά της και κυρίως να διατηρήσει την υψηλή ρευστότητά της και την ισχυρή κεφαλαιακή της επάρκεια θωρακίζοντας παράλληλα τον Ισολογισμό της με αυξημένες προβλέψεις, οι οποίες ανήλθαν σε €314 εκατ. έναντι €235 εκατ. το α’ 3μηνο του 2009». »Παρά τις ζημίες από την πτώση των τιμών των τίτλων του Ελληνικού Δημοσίου, τα προ προβλέψεων και φόρων αποτελέσματα διαμορφώθηκαν σε €465 εκατ. μειωμένα κατά 30% έναντι του αντιστοίχου 3μήνου του 2009 αλλά σημαντικά αυξημένα έναντι του προηγουμένου 3μήνου (+74%). Η διατήρηση της κερδοφορίας από τραπεζικές δραστηριότητες στην Ελλάδα και η γεωγραφική διασπορά των πηγών εσόδων του Ομίλου, καταδεικνύουν τη σταθερότητα του επιχειρηματικού μοντέλου ακόμα και σε περιόδους κρίσης». Τα καθαρά κέρδη της τουρκικής θυγατρικής Finansbank στο α' τρίμηνο του 2010 ανήλθαν σε 122 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 18% έναντι του αντιστοίχου 3μήνου του 2009 και 32% έναντι του προηγουμένου 3μήνου. «Είναι χαρακτηριστικό το γεγονός ότι οι επιδόσεις αυτές είναι υψηλότερες όλων των προηγουμένων 3μήνων και αποδεικνύουν ότι η Finansbank όχι μόνο ξεπέρασε την κρίση στη γειτονική χώρα αλώβητη, αλλά βρίσκεται σταθερά σε ανοδική πορεία» σημειώνει η ΕΤΕ.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki