Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Τρία "καυτά" cd

Η άφιξη τριών cd από το Λονδίνο συνιστά την απαρχή για το άνοιγμα των τραπεζικών λογαριασμών 300 φυσικών προσώπων που φέρονται να επένδυσαν σε ακίνητα στην Αγγλία, την ίδια ώρα που η ΓΓΠΣ κάνει φύλο και φτερό τις δηλώσεις τους, προκειμένου να διαπιστωθεί αν οι αγορές αυτές έχουν δηλωθεί στο Ε1 και κατά δεύτερο λόγο αν δικαιολογούνται από τα δηλωθέντα εισοδήματα.  Σημειώνεται ότι η συνολική αξία που επενδύθηκε στη βρετανική κτηματαγορά υπερβαίνει το ένα δισ. ευρώ και σύμφωνα με τα στοιχεία που απεστάλησαν στο υπουργείο Οικονομικών από τις βρετανικές Αρχές, στη σχετική λίστα των επενδυτών περιλαμβάνονται πολιτικοί, γιατροί, δικηγόροι και πλήθος άλλων ελεύθερων επαγγελματιών. Οι αγορές αφορούν ακίνητα στην περιοχή του Λονδίνου αλλά και στα ακριβά προάστια της αγγλικής πρωτεύουσας με την αξία να κυμαίνεται από 100.000 ευρώ - 3 εκατ. ευρώ κατά περίπτωση. Η λίστα είναι ιδιαίτερα αναλυτική, καθώς αναφέρονται λεπτομερώς τα στοιχεία των Ελλήνων επενδυτών με τις διευθύνσεις τους στη χώρα μας, των κτηματομεσιτικών γραφείων αλλά και τα στοιχεία των πωλητών. Σε πρώτη φάση, τα στοιχεία η ΓΓΠΣ θα ελέγξει εάν τα ακίνητα αυτά έχουν δηλωθεί όπως προβλέπει ο νόμος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο εξωτερικό στο έντυπο Ε1 και συγκεκριμένα στον πίνακα 2 (κωδικοί 029 και 030). Στη συνέχεια θα αναζητηθούν οι φορολογικές δηλώσεις παρελθόντων ετών, προκειμένου να διαπιστωθεί εάν το ύψος της δαπάνης δικαιολογείται από τα δηλωθέντα εισοδήματα. Ο έλεγχος αυτός θα διενεργηθεί παράλληλα με το άνοιγμα των τραπεζικών λογαριασμών.

Στο δρόμο τα χαράτσια

Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών έβαλε μπροστά τις μηχανές εκκαθάρισης των δηλώσεων Ακίνητης Περιουσίας ώστε σε λίγες ημέρες να ξεκινήσει η αποστολή χιλιάδων σημειωμάτων σε αντίστοιχο αριθμό ιδιοκτητών ακινήτων. Τα εκκαθαριστικά ΕΤΑΚ (Ενιαίο Τέλος Ακινήτων) και ΦΑΠ (Φόρος Ακίνητης Περιουσίας) θα σταλούν άμεσα με σκοπό να εισπράξει το Δημόσιο αρκετές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με τον επικεφαλής της ΓΓΠΣ προχώρησε το σύστημα TAXIS σε επεξεργασία δηλώσεων Ε9 και στοιχείων ακινήτων που διόρθωσαν χιλιάδες φορολογούμενοι την τελευταία στιγμή. Παράλληλα, έχει ξεκινήσει να υποδέχεται το σύστημα TAXISnet τις φορολογικές δηλώσεις 8.500.000 εκατομμυρίων φορολογουμένων. Από εφέτος είναι υποχρεωτική η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων ηλεκτρονικά εφόσον το εισόδημα των φορολογουμένων (εξαιρούνται οι συνταξιούχοι) ξεπερνάει τις 12.000 ευρώ.

Πώς θα κάνετε τη φορολογική σας δήλωση ηλεκτρονικά



1.Είχα κωδικούς πρόσβασης πριν τις 6/12/2010 και δεν έχω πάρει κλειδάριθμο. Πώς μπορώ να χρησιμοποιήσω τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες;


Αν είστε παλιός χρήστης οι κωδικοί σας θα είναι σε ισχύ μέχρι 31/12/2011.


Στο διάστημα αυτό προκειμένου να εκμεταλλευθείτε όλες τις σταδιακά παρεχόμενες δυνατότητες του νέου συστήματος θα πρέπει να επισκεφτείτε αυτοπροσώπως το τμήμα Μητρώου της Δ.Ο.Υ. και να λάβετε τον κλειδάριθμο σας. Τα μόνα στοιχεία που απαιτούνται είναι ο Α.Φ.Μ. σας, αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο.


Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας στο Τμήμα Μητρώου θα παραλάβετε τον κλειδάριθμο που είναι απαραίτητος για την ενεργοποίηση του λογαριασμού σας.





2. Κατά την είσοδο μου στο σύστημα εμφανίζεται το μήνυμα :"Ο λογαριασμός σας έχει κλειδωθεί. Ειδοποιήστε το διαχειριστή του συστήματος". Τι πρέπει να κάνω;


Αν έχετε καταχωρήσει λανθασμένα πάνω από έξι φορές, τους κωδικούς πρόσβασης, για την εισαγωγή σας, στον λογαριασμό σας, το σύστημα κλειδώνει. Για να σας δοθεί πάλι η δυνατότητα πρόσβασης, επικοινωνήστε με την Υπηρεσία μας, αναφέροντας το αίτημα μαζί με τα στοιχεία σας ( ονοματεπώνυμο, Α.Φ.Μ., username και τηλέφωνο επικοινωνίας).





3.Ποια είναι η διαδικασία εγγραφής νέου χρήστη ;


Η διαδικασία εγγραφής ολοκληρώνεται σε 3 βήματα


α. Εγγραφή.


Από την ιστοσελίδα της Γ.Γ.Π.Σ. www.gsis.gr, επιλέγετε Υπηρεσίες προς Πολίτες / επιχειρήσεις / επιτηδευματίες και στη συνέχεια Αρχική εγγραφή και συμπληρώνετε την αίτηση δηλώνοντας, όνομα χρήστη (username) και κωδικό (password) που επιθυμείτε.


β. Παραλαβή κλειδάριθμου.


Με την επιτυχή ολοκλήρωση της αίτησης λαμβάνεται σημείωμα στο οποίο αναγράφονται ο Α.Φ.Μ. , η ημερομηνία και η ώρα υποβολής καθώς επίσης και η προθεσμία μέσα στην οποία πρέπει να μεταβείτε σε οποιαδήποτε Δ.Ο.Υ. για την έγκριση της αίτησης και την παραλαβή του κλειδάριθμου (αν τα προσωπικά στοιχεία του υποψήφιου χρήστη έχουν μεταβληθεί, όπως για παράδειγμα η αστυνομική ταυτότητα, τότε θα πρέπει να μεταβεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.). Για την περίπτωση που ένα Φυσικό Πρόσωπο αδυνατεί να προσέλθει στη Δ.Ο.Υ. για να παραλάβει τον κλειδάριθμο αυτοπροσώπως και να ολοκληρωθεί η διαδικασία πιστοποίησης, μπορεί να πάει αντιπρόσωπός του προσκομίζοντας Ειδικό Πληρεξούσιο από ΚΕΠ ή Αστυνομικό Τμήμα. Παράλληλα στην ηλεκτρονική διεύθυνση που δηλώσατε, έρχεται ενημερωτικό μήνυμα για την έγκριση της αίτησής σας και σας υπενθυμίζετε και το username


ΠΡΟΣΟΧΗ: Για τα Νομικά πρόσωπα, τον κλειδάριθμο πρέπει να παραλάβει ο νόμιμος Εκπρόσωπος της Εταιρείας, μόνο από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. ή αντιπρόσωπός του, προσκομίζοντας Ειδικό Πληρεξούσιο από ΚΕΠ ή Αστυνομικό Τμήμα.


γ. Ενεργοποίηση του λογαριασμού.


Από τις υπηρεσίες πιστοποίησης επιλέγετε Ενεργοποίηση Λογαριασμού. Για την ενεργοποίηση του λογαριασμού απαιτείται να συμπληρώσετε α) username και κωδικό (password) που επιλέξατε κατά την υποβολή της αίτησης εγγραφής. β) τον κλειδάριθμο που σας δόθηκε στη Δ.Ο.Υ. με ακρίβεια , συμπεριλαμβάνοντας τις παύλες. γ) τα γράμματα που διακρίνετε στην εικόνα . Εάν τα γράμματα δεν είναι ευδιάκριτα δοκιμάστε μια άλλη εικόνα.




Στη συνέχεια θα πρέπει να αλλάξετε τον κωδικό πρόσβασης και να επιλέξετε ενεργοποίηση για την επιτυχή ολοκλήρωση της διαδικασίας.






4. Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται να γίνει επανεγγραφή ;


Υπάρχουν συγκεκριμένες περιπτώσεις για τις οποίες απαιτείται να πραγματοποιηθεί επανεγγραφή στο σύστημα.


1. Είμαι Παλαιός χρήστης (χρήστης πριν τις 06/12/2010) και δεν θυμάμαι τους κωδικούς πρόσβασης.


2. Είμαι Νέος / Παλαιός Χρήστης που έχω ενεργοποιήσει τον λογαριασμό μου στο Νέο TAXISnet και έχασα κωδικό (password) και κλειδάριθμο.


Μετά την επανεγγραφή θα πρέπει να απευθυνθείτε στη Δ.Ο.Υ. για την παραλαβή νέου κλειδαρίθμου.








5.Έκανα εγγραφή νέου χρήστη ή επανεγγραφή και ξέχασα το username. Τι πρέπει να κάνω;


Μετά την παραλαβή του κλειδάριθμου από τη Δ.Ο.Υ, το σύστημα σας αποστέλλει e-mail, για την ολοκλήρωση της διαδικασίας της έγκρισης της αίτησης και σας υπενθυμίζει και το username.






6.Ξέχασα τον κωδικό (password). Πώς μπορώ να τον ανακτήσω;


Η επιλογή «Ξέχασα τον κωδικό μου » μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο από χρήστες που έχουν ενεργοποιήσει με κλειδάριθμο τον λογαριασμό τους. Για την είσοδο στην υπηρεσία αυτή είναι απαραίτητος και ο κλειδάριθμος.






7.Πώς μπορώ να κάνω αλλαγή username;


Δεν υπάρχει δυνατότητα άμεσης αλλαγής του username με το νέο σύστημα.


Για να αλλάξετε το username, πρέπει από τις υπηρεσίες πιστοποίησης να κάνετε επανεγγραφή, όπου έχετε την δυνατότητα να επιλέξετε νέο username. Μετά την επανεγγραφή θα πάτε στη Δ.Ο.Υ. να πάρετε νέο κλειδάριθμο και στη συνέχεια ενεργοποίηση του λογαριασμού σας.






8.Είμαι παλαιός χρήστης του taxisnet. Πώς μπορώ να πάρω υπό τον έλεγχο μου τους κωδικούς που έχει ο λογιστής ;


α) Αν γνωρίζετε τους παλιούς σας κωδικούς username και password, έχετε τη δυνατότητα να κάνετε αλλαγή κωδικού (password), επιλέγοντας «ο λογαριασμός μου/διαχείρηση λογαριασμού» και στη συνέχεια «αλλαγή κωδικού».


β) Αν δεν γνωρίζετε τους κωδικούς που χρησιμοποιεί ο λογιστής σας, θα πρέπει, από την ενότητα «εγγραφή νέου χρήστη» να επιλέξετε «επανεγγραφή» όπου θα ορίσετε νέο username και password.






9.Γιατί χρειάζεται να πάω στη Δ.Ο.Υ. για να αποκτήσω κλειδάριθμο; Γιατί δεν μου τον στέλνετε με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο;


Υποθέστε ότι λαμβάνουμε ένα ηλ-ταχ που μας ζητάει κλειδάριθμο από τη


διεύθυνση Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε. (όχι δηλαδή την αυθεντική δική σας)


και δίνουμε κλειδάριθμο για πρόσβαση στα δικά σας στοιχεία (εισοδήματα,


ακίνητα, ΙΧ, ιατρικά έξοδα, αποδείξεις, οφειλές, δεδομένα της


επιχείρησης) σε κάποιον τρίτο, πιθανώς κακόβουλο, χρήστη. Ακόμα και αν


ζητήσουμε πρόσθετα στοιχεία για επιβεβαίωση της ταυτότητας, μπορεί ο


χρήστης αυτός να τα έχει βρει από φωτοτυπία του εκκαθαριστικού σας που


δώσατε π.χ. σε μια τράπεζα ή εταιρία κινητής τηλεφωνίας. Θα ήσασταν


διατεθειμένος να αναλάβετε αυτό τον μικρό αλλά υπαρκτό κίνδυνο


προκειμένου να εξυπηρετηθείτε χωρίς να χρειαστεί να πάτε στη Δ.Ο.Υ.;








10.Γιατί δεν έλαβα στο e-mail μου μήνυμα με το username παρόλο που έχω παραλάβει τον κλειδάριθμο από τη Δ.Ο.Υ;


α)Αν είστε νέος χρήστης το πιθανότερο είναι κατά την εγγραφή σας να πληκτρολογήσατε λανθασμένα το e- mail σας


β)Αν είστε παλιός χρήστης το πιθανότερο είναι να έχετε αλλάξει το e-mail σας και να μην έχετε ενημερώσει την υπηρεσία μας.








11.Είμαι παλιός χρήστης , έχω χάσει τους κωδικούς μου και έχω αλλάξει το e-mail μου χωρίς να ενημερώσω το TAXISnet για την αλλαγή. Τι πρέπει να κάνω για να αποκτήσω τους κωδικούς πρόσβασης;


Θα πρέπει, από την ενότητα «εγγραφή νέου χρήστη» να επιλέξετε «επανεγγραφή» όπου θα ορίσετε νέο username και κωδικό ( φροντίστε να τους σημειώσετε πριν την υποβολή της αίτησης επανεγγραφής ).


Μετά την επανεγγραφή θα πρέπει να απευθυνθείτε στη Δ.Ο.Υ. για την παραλαβή νέου κλειδαρίθμου και στη συνέχεια να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας .


Αφού ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας μπορείτε να δηλώσετε την αλλαγή του e-mail σας από τα στοιχεία επικοινωνίας.




12.Πώς κάνω ενεργοποίηση λογαριασμού ;


Επισκεφτείτε τη σελίδα του Νέου Taxisnet και ακολουθείστε την εξής διαδρομή «Υπηρεσίες προς πολίτες» ή «Υπηρεσίες προς Επιχειρήσεις» και στη συνέχεια «Ενεργοποίηση Λογαριασμού».






13.Έχω κλειδάριθμο και δεν μπορώ να κάνω ενεργοποίηση του λογαριασμού.


Για να κάνετε ενεργοποίηση του λογαριασμού σας, θα πρέπει με προσοχή να καταχωρήσετε τους κωδικούς πρόσβασης (πεζά ή κεφαλαία, ανάλογα την επιλογή που έχετε κάνει), τον κλειδάριθμο με τις παύλες από το αλφαβητικό μέρος του πληκτρολογίου και τα στοιχεία της εικόνας.






14.Έχω κλειδάριθμο και κατά την ενεργοποίηση του λογαριασμού, εμφανίζεται μήνυμα «Λανθασμένη Εισαγωγή». Πού οφείλεται αυτό;


Αυτό οφείλεται στη λανθασμένη πληκτρολόγηση των χαρακτήρων της εικόνας. Έχετε την δυνατότητα, να αλλάξετε χαρακτήρες πατώντας τα βελάκια που βρίσκονται δεξιά της εικόνας.






15. Έχω κλειδάριθμο και κατά την ενεργοποίηση του λογαριασμού, εμφανίζεται μήνυμα «Δεν βρέθηκε αίτηση εγγραφής με τα στοιχεία που εισάγετε». Πού οφείλεται αυτό;


Αυτό οφείλεται στη λανθασμένη πληκτρολόγηση του ονόματος χρήστη (username) ,του Α.Φ.Μ. ή του κλειδάριθμου.


Θα πρέπει να πληκτρολογήσετε προσεκτικά το όνομα χρήστη (username) και τον Α.Φ.Μ.


Κατά την εισαγωγή του κλειδάριθμου θα πρέπει να πληκτρολογήσετε και τις παύλες από το αλφαβητικό μέρος του πληκτρολογίου.






16.Έχω κλειδάριθμο και κατά την ενεργοποίηση του λογαριασμού, εμφανίζεται μήνυμα «Λάθος Κωδικός». Πού οφείλεται αυτό;


Αυτό οφείλεται στη λανθασμένη πληκτρολόγηση στο πεδίο του κωδικού (password).


Θα πρέπει να πληκτρολογήσετε προσεκτικά τον κωδικό. Ιδιαίτερη προσοχή στην ένδειξη 'caps lock', η οποία θα πρέπει να είναι ενεργοποιημένη μόνο εάν ο κωδικός σας περιέχει κεφαλαία γράμματα.


Πηγή: ημερησία online

Τα χαράτσια τρέχουν

Δίμηνο «φωτιά» αναμένεται να είναι το επόμενο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς από το Μάιο αρχίζει καταιγισμός εκκαθαριστικών με φόρους άνω των 2 δισ. ευρώ που καλούνται να πληρώσουν. Πρώτα απ όλα τον επόμενο μήνα με το λογαριασμό της ΔΕΗ όλοι οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν την πρώτη δόση του ειδικού τέλους ακινήτων, το οποίο φέτος θα πρέπει να εξοφληθεί σε τέσσερις ισόποσες δόσεις έως το Δεκέμβριο. Το ειδικό τέλος προσδιορίζεται από την επιφάνεια των ηλεκτροδοτούμενων χώρων, την τιμή ζώνης, το συντελεστή παλαιότητας όπως αυτά αναφέρονται στον υπολογισμό του ΤΑΠ που υπάρχει στο φύλλο «Ανάλυσης λογαριασμών Δήμου-ΕΡΤ» κάθε διμηνιαίου λογαριασμού της ΔΕΗ. Τα ανωτέρω στοιχεία πολλαπλασιάζονται επί το συντελεστή του ειδικού τέλους, η κλίμακα του οποίου, ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής όπου βρίσκεται το κάθε ακίνητο, κυμαίνεται από 0,5 ευρώ/τ.μ. έως και 16 ευρώ/τ.μ. Επιπλέον, στο ειδικό τέλος η ηλικία του ακινήτου λαμβάνεται υπόψη αντίστροφα σε σχέση με όλους τους άλλους φόρους, δηλαδή όχι ως «μειωτικός συντελεστής παλαιότητας», αλλά ως «αυξητικός συντελεστής νεότητας». Αυτό σημαίνει ότι τα νεότερα ακίνητα οφείλουν μεγαλύτερο τέλος σε σχέση με τα παλαιότερα, σύμφωνα με την κλίμακα που ισχύει. Αμέσως μετά ή ταυτόχρονα με το ειδικό τέλος ακινήτων θα αρχίσει η αποστολή από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων των ξεχασμένων εκκαθαριστικών του ΕΤΑΚ 2009, αλλά και του ΦΑΠ 2010 και 2011. Συγκεκριμένα, με βάση τον προγραμματισμό της ΓΓΠΣ, το ΕΤΑΚ 2009 θα σταλεί σε 200.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν συνολικά 50 εκατομ. ευρώ (μέσος φόρος 250 ευρώ). Στη συνέχεια θα σταλεί ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας 2010 σε 170.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000. Το ποσό του φόρου που θα εισπραχθεί από τους εν λόγω φορολογούμενους υπολογίζεται να ανέλθει σε 400 εκατ. ευρώ, δηλαδή μέση πληρωμή φόρου 2.350 ευρώ. Σε ό,τι αφορά το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας 2011, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων έχει υπολογίσει ότι θα σταλούν σταδιακά μέσα στο πρώτο εξάμηνο σε περίπου 600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι έχουν ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Το μέσο ποσό πληρωμής θα ανέλθει σε 1.000 ευρώ.

Προσοχή σε αυτές τις παγίδες

Παγίδα τεκμηρίων για να πιάσει έως και τρία εκατομμύρια φορολογουμένους που δηλώνουν εισοδήματα χαμηλότερα από τα πραγματικά τους έχει στήσει φέτος το υπουργείο Οικονομικών, προσδοκώντας έξτρα έσοδα ενός δισ. ευρώ. Φέτος τα τεκμήρια είναι αυξημένα έως και κατά 200% σε σχέση με πέρυσι, απειλώντας ακόμα και φορολογουμένους των οποίων η περιουσία εξαντλείται σε ένα σπίτι και ένα αυτοκίνητο και το εισόδημά τους κυμαίνεται στα όρια του αφορολογήτου των 5.000 ευρώ. Για παράδειγμα, για φορολογούμενο με κύρια κατοικία 50 τετραγωνικών μέτρων και ένα αυτοκίνητο 1.200 κυβικών το τεκμαρτό εισόδημα φτάνει τα 9.000 ευρώ (3.000 ευρώ οι δαπάνες διαβίωσης, 2.000 ευρώ για το σπίτι και 4.000 ευρώ για το αυτοκίνητο) οδηγώντας σε φόρο ύψους 400 ευρώ. Αν ο συγκεκριμένος φορολογούμενος έχει δηλώσει εισόδημα 5.500 ευρώ, θα φορολογηθεί για το τεκμαρτό των 9.000 ευρώ - εκτός κι αν επικαλεστεί ένα από τα «όπλα» που έχει στη διάθεσή του, με βάση την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία, για να καλύψει τα τεκμήρια. Δάνεια από συγγενείς ή τράπεζες, πώληση περιουσιακών στοιχείων, γονική παροχή ή δωρεά χρηματικών ποσών, αποταμιεύσεις παλαιότερων ετών, ανάλωση εφάπαξ αποζημιώσεων που δεν θεωρούνται εισόδημα και κέρδη από τυχερά παιχνίδια αναγνωρίζονται από τη φορολογική νομοθεσία ως μέσα κάλυψης των τεκμηρίων. Συγκεκριμένα, η φορολογική νομοθεσία παρέχει τα εξής όπλα:

1. Αποταμιεύσεις παλαιότερων ετών. Ο φορολογούμενος μπορεί να ανατρέξει στις προηγούμενες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος και να συγκεντρώσει τα ποσά που «περισσεύουν» από τα δηλωθέντα εισοδήματα αφαιρουμένων των αντικειμενικών δαπανών διαβίωσης. Συγκεκριμένα, για τον προσδιορισμό του κεφαλαίου που σχηματίστηκε κάθε προηγούμενο έτος λαμβάνονται υπόψη τα πραγματικά εισοδήματα που δηλώθηκαν και φορολογήθηκαν. Στα εισοδήματα αυτά προστίθενται εισοδήματα που δηλώθηκαν και φορολογήθηκαν με ειδικό τρόπο (τόκοι, κέρδη αμοιβαίων κεφαλαίων), χρηματικά ποσά που δεν θεωρούνται εισόδημα, τα χρηματικά ποσά που προέρχονται από πώληση περιουσιακών στοιχείων, η εισαγωγή συναλλάγματος που δεν είναι υποχρεωτικά εκχωρητέο στην Τράπεζα της Ελλάδος, δάνεια που έχουν ληφθεί, δωρεές ή γονικές παροχές χρημάτων καθώς και οποιοδήποτε άλλο χρηματικό ποσό που έχει αποδεδειγμένα εισπραχθεί από τον φορολογούμενο. Από το άθροισμα των πιο πάνω χρηματικών ποσών, εισοδημάτων και εσόδων αφαιρούνται οι τεκμαρτές δαπάνες διαβίωσης (τα ποσά αυτά σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι κατώτερα των 3.000 ευρώ για τον άγαμο και 5.000 ευρώ για τον έγγαμο) και η διαφορά που προκύπτει αποτελεί το κεφάλαιο το οποίο ο φορολογούμενος μπορεί να επικαλεστεί ως ανάλωση για να δικαιολογήσει οποιοδήποτε τεκμήριο.

2. Διάθεση περιουσιακών στοιχείων. Πωλήσεις αυτοκινήτων, ακινήτων, σκαφών αναψυχής και λοιπών περιουσιακών στοιχείων μετράνε, αλλά τα έσοδα που προέκυψαν πρέπει να είναι μειωμένα με το κόστος αγοράς τους, αν είχαν αγοραστεί, ή με τον φόρο δωρεάς, αν είχαν αποκτηθεί από δωρεά κ.ο.κ. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις κατά τις οποίες το κόστος απόκτησης των εσόδων αυτών είχε ληφθεί υπόψη ως τεκμήριο κατά τον προσδιορισμό του εισοδήματος του έτους που καταβλήθηκε και ο φορολογούμενος επικαλείται ανάλωση κεφαλαίου του έτους αυτού.

3. Δάνεια, γονικές παροχές. Το δάνειο θα πρέπει να έχει ληφθεί πριν γίνει η συγκεκριμένη δαπάνη, ενώ η δήλωση για τον φόρο δωρεάς ή γονικής παροχής πρέπει να έχει υποβληθεί στην αρμόδια ΔΟΥ μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2011.

4. Ποσά που δεν θεωρούνται εισόδημα. Τέτοια ποσά είναι η αποζημίωση για ατύχημα, το εφάπαξ ασφαλιστικού οργανισμού κ.λπ.

5. Κέρδη από τυχερά παιχνίδια. Τα κέρδη από τυχερά παιχνίδια και λαχεία μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κάλυψη των τεκμηρίων εφόσον επισυναφθεί σχετική βεβαίωση από τον ΟΠΑΠ ή τη Διεύθυνση Λαχείων. Η Εφορία δεν αναγνωρίζει τα κέρδη από καζίνο. 6. Δωρεές από συγγενικά πρόσωπα. Απολύτως νόμιμος τρόπος κάλυψης τεκμηρίων είναι και οι δωρεές από τρίτα πρόσωπα, συγγενικά ή μη. Θα πρέπει να έχει πληρωθεί όμως ο φόρος που αναλογεί.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki