Μπλόκο στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Στη δέσμευση χρημάτων φορολογούμενων-οφειλετών από μεταβιβάσεις ακινήτων προχωρεί το Δημόσιο προκειμένου να εισπράξει τα χρέη του. Το υπουργείο Οικονομικών, ενεργοποιώντας σχετική διάταξη του τελευταίου νόμου για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής, έδωσε εντολή στις εφορίες και τα τελωνεία να «μπλοκάρουν» τις μεταβιβάσεις ακινήτων για όσους φορολογούμενους χρωστούν στο Δημόσιο. Πρώτα θα αποδίδεται η οφειλή προς το Δημόσιο και στο φορολογούμενο θα αποδίδεται το εναπομείναν ποσό του τιμήματος από την πώληση του ακινήτου. Οι συμβολαιογράφοι που συντάσσουν την πράξη μεταβίβασης οφείλουν να αποδώσουν τα ληξιπρόθεσμα χρέη μέσα σε τρεις ημέρες από τη σύνταξη του συμβολαίου. Με εγκύκλιο του γενικού γραμματέα Φορολογικών και Τελωνειακών Θεμάτων του υπουργείου Οικονομικών Γιάννη Καπελέρη περιγράφεται η διαδικασία την οποία θα πρέπει να ακολουθούν εφορίες και τελωνεία πριν από την έκδοση βεβαίωσης οφειλής κατά τη μεταβίβαση ακινήτων. Σύμφωνα με την εγκύκλιο, όταν χορηγείται βεβαίωση οφειλής για μεταβίβαση ακινήτου πρέπει να συντρέχουν οι εξής προϋποθέσεις: 1

. Από το προϊόν του τιμήματος εξοφλούνται πλήρως οι βεβαιωμένες οφειλές.

2. Δεν συντρέχουν άλλοι λόγοι μη έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας παρά μόνο οι βεβαιωμένες οφειλές. Οι βεβαιώσεις οφειλής επισυνάπτονται στο συμβόλαιο μεταβίβασης αντί του αποδεικτικού φορολογικής ενημερότητας από την αρμόδια ΔΟΥ και από το προϊόν του τιμήματος εξοφλούνται πλήρως οι βεβαιωμένες οφειλές. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι το «φορο-μπλόκο» έρχεται σε μία περίοδο όπου οι μεταβιβάσεις ακινήτων είναι ελάχιστες εξαιτίας της κρίσης..